Какой срок представляется собственникам для реализации своего права преимущественной покупки на недвижимое имущество?

Потеряю ли я преимущественное право покупки доли другого собственника, если самостоятельно возведу перегородку и замкну отопление на себя чтобы выделить долю в натуре? На каком этапе выдела долей прекращается право преимущественной покупки другого собственника долевой собственности?

Какой срок предоставляется судебным приставам для реализации арестованного и описанного имущества должника по алиментам и имеет ли первоочередное право заявитель забрать данное имущество в счёт погашения задолженности по алиментам?

Пристав передает на реализацию имущество, не предложив преимущественный выкуп второму дольщику имущества и не имея его отказа.. Как можно остановить процедуру передачи имущества в службу реадлизации в такой ситуации?

На извещение по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в установленный срок получено согласие лица, имеющего преимущественное право покупки. Может ли продавец отозвать ранее направленное извещение в связи с намерением повысить цену продажи?

Являюсь арендатором недвижимого имущества с 2007 года. Арендодателем является ГУП, у которого недвижимое имущество находится в хозяйственном ведении. Могу ли я выкупить недвижимое имущество по ФЗ - 159 (преимущественное право выкупа).

Пономарева Ирина Александровна.

Вы в своих ответах 86888, 86596 говорите о том, что теперь у соседей нет права преимущественной покупки. Почему поправка в закон о приватизации, на которую Вы ссылаетесь, влияет на квартиры, приватизированные до этой поправке. Но. все законодательство, связанное с приватизацией комнат в коммунальной квартире специально оговаривало право преимущественной покупки и направленность московского законодательства на уменьшение коммуналок создало и соответствующую судебную практику в Москве - с учетом права преимущественной покупки.

Мы приватизировали квартиру в апреле 2000 года. Тогда существовал закон г.Москвы "Об особенностях приватизации...", который однозначно говорил, что у нас есть не только право преимущественной покупки но и другие права, которые есть у владельцев совместной собственностью. По-моему это было справедливо и логично. Так как кухня, ванна, туалет это не «принадлежности» к комнате. Без них комната не является самостоятельным жилым объектом.

Основной же мой аргумент – это пункт 6 условий договора о передачи комнаты в индивидуальную собственность.

(Кстати я не совсем понимаю понятие «индивидуальную» в данном контексте)

«Преимущественное право покупки жилого помещения в квартире коммунального заселения, отчуждаемого собственником, предоставляется собственникам или нанимателям иных жилых помещений в этой квартире в порядке, предусмотренном ст. 7 Закона г.Москвы «Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения г.Москвы»»

В этом пункте говорится что, во первых право преимущественной покупки есть, во вторых его порядок осуществляется согласно Закона г. Москвы №24-62

Да, Закон №24-62 отменили. Значит, порядок реализации права преимущественной покупки теперь определяется ст. 250 ГК. Причем из решения коллегии Мосгорсуда, которая отменила этот закон, следует - отмена была связана не с тем, что закон необоснованно предоставлял соседям право преимущественной покупки, а в связи совсем с другими проблемами. Тем самым, кстати, коллегия косвенно признала наличие такого права преимущественной покупки.

Я собираюсь подать в суд на соседку, которая не предоставила мне право преимущественной покупки.

Как Вы думаете, какие у меня шансы выиграть дело? Интересно именно Ваше мнение, как представителя "противоположного" лагеря.

Что означает принцип преимущественного права покупки?

1.Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами.

2.Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене.

3.Право на покупку продаваемой доли в праве собственности одного участника общей долевой собственности преимущественное перед иными участниками долевой собственности.

4.Право на покупку по меньшей цене.

Необходимо ли одному из валадельцев предупредить другого об отчуждении своей доли для реализации последним права преимущественной покупки?