Нужна ли выписка из ЕГРН для оформления обязательств на передачу недостроенной квартиры детям под материнский капитал?
Здравствуйте, взяли квартиру в ипотеку под мат капитал, чтоб оформить обязательства на передачу квартиры детям нотариус сказал, что нужна выписка из ЕГРН. Подскажите нужна ли эта выписка если дом еще не достроен?
☼ Здравствуйте, Не совсем понятно, про какой дом вы говорите, доли детям вы сможете выделить только после погашения ипотеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте Конечно это же справка нужна потому что вы не можете выделить жилье ребёнку без предоставления документов о принадлежности его вам.
Спросить
Здравствуйте. Логично полагать, что никто Вам такой выписки не даст (ее берут в Росреестре, когда дом сдан и введен в эксплуатацию), во-вторых, обязательство по передаче квартиры детям Вы оформляете с оговоркой - обязуюсь после оплаты ипотеки, поскольку Вы не сможете сейчас исполнить данное обязательство фактически,, пока не выплачена ипотека, данное обязательство будет Вами исполнено после оплаты ипотечного кредита. Порядок действий - дом достраивается, вводится в эксплуатацию, право собственности переходит Вам, в Росреестре берете выписку идете к нотариусу, оформляете обязательство, оплачиваете ипотеку, исполняете обязаельство по передаче долей детям
Спросить
Нам в МФЦ сказали, что без такого обязательства нам мат капитал не перечислят на счет банка, тогда как нам быть?
Спросить
Здравствуйте! Если жилой дом не построен, то сведений в ЕГРН о жилом дом не будет. В этом случае выписку из ЕГРН Вы не можете предоставить.
СпроситьЗдравствуйте. Все верно Вам сказали, без обязательства не перечислят материнский капитал. А Вы нотариусу говорили, что у Вас квартира не в собственности пока, и имеется только договор долевого участия в строительстве? Мне для оформления обязательства этого было достаточно, выписку из ЕГРН не требовали.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Вы в данном случае просто к другому нотариусу обратитесь
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
Какую выписку из ЕГРП нужно получить, что бы оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? На руках договор долевого участия, первый взнос пытаемся перевести мат. капитал. В МФЦ выдали справку из ЕГРП, а не выписку. Может эта выписка на землю на которой строится дом?
Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?
Нужно ли разрешение опеки (на залог) при покупки жилья используя мат. капитал на погашение часть ипотеки, выделив при этом доли детям в приобретаемой квартире. Или лучше не выделять детям доли, взять обязательство нотариальное о выделении долей детям после гашения ипотеки.
Мат капиталом была погашена часть ипотеки за квартиру. Ипотека бралась ранее, без мат капитала.
В выписке из ЕГРН стоит: общая совместная собственность, Иванов И.И. (муж), Иванова А.А. (жена). Дети в выписке отсутствуют, доли им не выделялись.
Чем это грозит в дальнейшем?
Утеряно нотариальное обязательство о выделении долей при использовании материнсокго капитала. Возможно ли восстановить его, каким образом? Для дальнейшего исполнения этого обязательства.
