Возможно ли судебное выселение из муниципального жилья при утрате права пользования и долговой задолженности - практика и советы

Добрый день.

У меня есть практика по такому вопросу. Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Добрый день! Но вообще да, из муниципальной квартире достаточно сложно снять с регистрационного учете, точнее в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением.

Однако в Вашем случае у Вас есть такое право, именно обратиться в суд, в суде нужно будет доказать, что он не проживает 20 лет, и фактически уже утратил право пользования жилым помещением, более того он не платит за коммунальные услуги, что должно быть дополнительным доказательством в Вашу пользу, так что обратиться в суд в любом случае стоит.

Здравствуйте, Ирина! Если человек на протяжении такого длительного периода не проживает в квартире, имеет другое место постоянного проживания и не оплачивает коммунальные платежи, то есть законные основания для снятия его с регистрационного учета. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Кто Вам сказал такую глупость? Во-первых, часть 3 статьи 83 ЖК РФ и иные нормы жилищного законодательства, а также правоприменительная практика дают Вам возможность признать данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета через суд. Во-вторых, столь длительный срок отсутствия уже дает основания полагать, что у ответчика имеется свое постоянное место жительства, при этом он утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении. Розыск его не нужен, достаточно грамотно подготовленных доказательств (акт о непроживании, свидетельские показания, иные доказательства). Все в Ваших руках.