Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли заново делать землеустроительное (межевое) дело (соседи могут не подписать)?

23.06.2011, 10:41
• г. Казань

Имею в собственности два смежных земельных участка в СНТ. На оба участка имеются все документы: землеустроительные дела, кадастровые паспорта, свидетельства о собственности. Могу ли я их объеденить в один? Дорогая ли эта процедура? Надо ли заново делать землеустроительное (межевое) дело (соседи могут не подписать)? Смысл в том, что на общих собраниях членов СНТ принимаются решения о целевых взносах пропорционально количеству участков, т.е. с каждого участка (не с человека) - один целевой взнос. Суммы большие, тем более, если платить в двойном размере.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно,не вижу препятствий зарегистрировать все -оба участка,под одним кадастровым номером,но второй вопрос,каким образом это будет решаться в СНТ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Алексей!

Согласно ст. 11.6 Земельного кодекса РФ, При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

В принципе у вас нет никаких осложнений. Вы собственник этих двух зем. участков. Надо обратиться в Земельную кадастровую палату на Кулагина 1. Там дадут один кадастровый номер на обьединенный участок. Потом данное право зарегистрируете в росреестре и все. Желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
06.06.2014, 22:56

Вопросы о землеустроительном деле и хранении документов при разделе участка с сестрой

Мы с сестрой размежевали один участок на двоих Землеустроительное дело еще на старый участок (целый). Документ о межевании-один, уже получили документы на право собственности. Землеустроительные дела не делали на новые участки, я свой участок хочу продать. Есть ли необходимость делать землеустроительное дело и у кого из нас должен храниться документ о межевании. Не потребует ли покупатель у меня свой экземпляр. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
19.10.2013, 13:49

Права на земельный участок - имею свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное дело.

Имею в собственности земельный участок. Есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное (межевое) дело. В кадастровом паспорте в графе особые отметки есть запись: Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В межевом деле на плане границ участка есть запись: Площадь земельного участка: по документам 1488.00 кв. м; по измерениям 1605.00 кв. м. Пришёл налог на землю на площадь по документам. Что это значит? Являюсь ли я полноправным собственником своего участка? Могу ли я его продать в случае надобности?
Читать ответы (2)
Ирина
05.08.2015, 15:54

Вопросы объединения участков и членских взносов в ДНП - что делать и какие права у председателя

У меня два участка в днп при покупке я оплатила все вступительные и целевые взносы в двойном размере и плачу по два членских взноса. Участки расположены рядом, у них общий забор, по сути это один участок с постройками, куплены были оба потому что один показался маловат. К тому же в поселке есть участки большей площадь, но с одним кадастровым номером. Я спрашивала могу ли объеденить их, но мне сказали что этого делать нельзя и в любом случае я всегда теперь буду обязана платить два взноса. Я не возмущалась, но на очередном собрании размер взноса увеличили и для меня теперь дорого платить такую сумму. Что мне делать, продать один участок я не могу, ведь постройки расположены без учета границ между участками, могу ли я объединить документально участки и платить на основании этого один членский взнос? Могу ли я просто оплачивать взнос за 1 участок? Председатель сказал что в таком случае не будет пропускать мой автомобиль на территорию, имеет ли он право так делать?
Читать ответы (2)
Сергей Юрьевич
26.05.2014, 14:05

Как правомерно требование руководства СНТ по оплате целевых взносов в двойном размере (за каждый участок)

Имею в собственности 2 смежных крайних участка по отдельным Свидетельствам. Несколько лет назад сдавали деньги в правление на кадастровую съёмку всей земли СНТ. Но документы не по вине членов СНТ так и не оформлены. По этой причине я не могу объединить свои участки в один. Правомерно ли требование руководства СНТ по оплате целевых взносов в двойном размере (за каждый участок)?
Читать ответы (1)
Геннадий Андреевич
06.07.2015, 09:41

Объединение смежных участков и взносы в СНТ - правовые и практические аспекты в Красноярском крае

В СНТ я имею 2 смежных земельных участка. Один 13 соток, а второй 14 соток. Владелец обоих участков я один. Председатель СНТ требует взносы за два участка. Прав ли председатель, ведь хозяин я один на этих участках. Он говорит объединишь участки будешь платить за один. И ещё как объединить эти 2 участка в красноярском крае.
Читать ответы (1)
Александр Михайлович
16.07.2014, 08:57

Сократятся ли затраты при объединении двух смежных участков в СНТ?

В настоящее время имею в собственности два смежных участка по 10 соток каждый в СНТ, соответственно ежегодно плачу взносы и всякие дополнительные суммы в двойном размере. При этом не являюсь членом СНТ. В случае объединения земельных участков сократятся ли в двое указанные затраты?
Читать ответы (2)
Инна Сергеевна
11.07.2009, 15:52

Вопрос о размере членских и целевых взносов для владельцев двух участков в садовом некоммерческом товариществе

Я владею 2 участками в садовом некоммерческом товариществе на праве собственности. В уставе товарищества не оговаривается размеры оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества, владеющих более чем одним участком (по членству или количеству соток как в некоторых снт). Ответьте пожайлуста, должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в двойном размере на данный момент и должна ли буду делать при объединении участков в один?
Читать ответы (1)
Людмила
04.02.2016, 10:23

Каков порядок сдачи межевых дел в кадастровую службу и кто должен выполнять эту процедуру?

В снт проводятся кадастровые работы по уточнению участков, составляются межевые дела для исправления кадастровых ошибок на земельные участки. Вопрос: может ли сдать эти межевые дела в кадастровую службу? Или должны дела сдавать собственники земельных участков?
Читать ответы (1)
Алина
14.08.2009, 13:35

Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка.

Я являюсь членом СНТ. При покупке второго участка, смежного с моим, меня вынудили второй раз вступить в члены СНТ со всеми соответствующими платами, сделав скидку на вступительный взнос, так как я являлась уже членом СНТ. Сейчас я регулярно плачу членскик взносы в даойном размере. По словам председателя, количество участков в СНТ должно быть неизменно. В настоящее время идет приватизация земельных участков. Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка. Прав ли председатель?
Читать ответы (1)
Юлия
21.03.2013, 16:17

Проблемы с размежеванием земельного участка - к чему привел отказ кадастровой палаты и что делать

Имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок 23 га. Землеустроительное дело от 2009 г. В 2013 году приняли решение о размежевании на 2 участка, подали межевой план, кадастровая палата дала отказ, ссылаясь на то, что при внесении сведений о характерных точках границ образуемых земельных участков в реестр объектов недвижимости согласно представленному межевому плану выявлено, что конфигурация образуемых земельных участков не соответствует конфигурации исходного земельного участка. Но по данному участку уже проходили сделки ранее, и никаких вопросов не возникало. Как быть в этой ситуации? Что делать?
Читать ответы (1)