Можно ли подарить ипотечную квартиру, оставшуюся на четыре взноса, дочери сейчас?
Здравствуйте!
Есть ипотечная квартира. Осталось выплатить четыре взноса. Можно ли в настоящий момент, не дожидаясь полной оплаты, подарить её дочери (сделать дарственную)?
Добрый день, если квартира в ипотеке, то в росреестре зарегистрировано обременение, поэтому совершать какие-либо сделки с квартирой Вы не можете.
СпроситьЕсли квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
СпроситьЗдравствуйте) квартира куплена в браке, оформлена на меня полностью, муж сейчас умер, я бы хотела эту квартиру подарить сыну (дарственную сделать) есть какие то ньюансы?
Добрый день! Для начала нужно обратиться Вам и сыну к нотариусу с заявлением о вступлении на наследство на квартиру.
СпроситьУ моей тети есть доверенность от ее мамы, чтобы подарить квартиру матери другой дочери, можно ли оформить дарственную без дочери на которую оформляется квартира и что для этого нужно.
Одаряемый (вторая дочь) должна оформить доверенность на кого-либо, чтобы принять в дар квартиру.
СпроситьЯ 100% собственник квартиры. Есть несовершеннолетний ребёнок, которому принадлежит 1/2 часть квартиры моих родителей. Разводимся. Супруга прописана в квартире. Что можно сделать, чтобы квартира осталась мне? Могу ли я подарить квартиру моим родителям без согласия супруги?
Если квартира приобретена в период брака, то нотариус скорее всего попросит согласие супруги на отчуждение квартиры, если даже вы и подарите то супруга может признать данную сделку не законной. В вашей ситуации лучше по суду поделить имущество, только вместо половины квартиры определить выплату денежной компенсации.
Спросить33-39 СК РФ -все что нажито в браке подлежит разделу в равных долях если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
Эту сделку супруга оспорит...
Здесь другие пути решения проблемы!
Спроситьесли квартира приобреталась в браке, не важно на кого она оформлена, она является собственностью обоих супругов в равных долях, если же квартира приобреталась до брака или после, то ваша супруга не может на неё претендовать. Подарить можете без согласия супруги, только если квартира приобреталась вне брака.
СпроситьВполне допускаю, что Вы только предполагаете, что являетесь 100% собственником квартиры. Так как если квартира куплена в период брака, то таким же собственником квартиры как и Вы является Ваша жена. Доли супругов признаются равными, если в суде не будет доказано иное.
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьМожно подарить еще одну квартиру дочери если есть еще сын? Может сын оспорить дарственную в дальнейшем.
Уважаемая Татьяна г.Базель !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ(2 т.р.) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2016г
Спросить, или есть другой вариант?
Наталья, добрый день!
Если купля-продажа, то недвижимость станет совместной собственностью супругов. Если дарением (Договором дарения), то имущество будет личной собственностью дочери.
Как я понимаю, необходимо соблюдение второго условия.
Следовательно - только Договором дарения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьБудет ли муж претендовать на подаренную мне квартиру?
Здравствуйте.
Я в браке 10 лет. Есть ребёнок. Мы с мужем проживает в квартире моего родственника, который хочет мне эту квартиру подарить. Скажите, пожалуйста, в случае развода будет ли муж на неё претендовать? Если да, то что можно сделать, чтобы квартира осталась за мной и ребёнком. Спасибо.
Могу я подарить квартиру сыну но у него есть иппотечная квартира при дарения банк не отберет иппотечную квартиру?
Конечно нет. Ваш сын как и любой другой гражданин РФ вправе иметь столько квартир сколько ему нужно.
СпроситьЕсли у него имеется задолженность по платежам, банк имеет право наложить взыскание, при недостаточности платежей и на эту квартиру,
вступившими в силу
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом
Вам помог ответ?.
СпроситьМать хочет подарить квартиру дочери (написать дарственную). Останется ли квартира в собственности дочери после смерти матери (дарителя)?
После государственной регистрации договора дарения квартира станет собственностью дочери
СпроситьУ меня с несовершеннолетней дочерью ипотечная квартира. В данный момент возникли проблемы по оплате. Можем ли мы продать эту квартиру, чтобы рассчитаться с банком, и забрать свои вложенные на первый взнос деньги?
Уважаемая Дениза, этот вопрос нужно задать юристам банка. И также нужно смотреть условия в договоре об ипотеке. С уважением, Карянова Р.
Спросить