Как просить перерасчет коммунальных услуг и остановку роста пени при наследовании квартиры с долгами
Здравствуйте. У меня умер брат. У него осталась квартира с большим долгом по коммунальным услугам. Вопрос в следующем. Я ещё не вступила в наследство. Брат умер в августе, но ему продолжают по полной насчитывать ком. услуги за воду (счетчиков нет) и продолжает расти пеня. Могу ли я просить сделать перерасчет со дня его смерти и об остановки роста пени? Так как квартира пустует?
Наталья, конечно можете, обязательно сходите в Управляющую компанию и напишите заявление, чтобы перестали производить начисление за ЖКУ, обязательно возьмите с собой свидетельство о смерти, если вступите в наследство будете оплачивать его долг.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно вы вправе обратиться в управляющую компанию и просить провести перерасчет коммунальных услуг.
СпроситьДоброго времени суток
Очень сомневаюсь, что управляющая компания приостановит коммунальные услуги и будет делать перерасчет, в любом случае заставит все платить наследника
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Спросить91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Добрый день! Приостановить вряд ли удасться. Согласно ст. 1152,4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Рекомендую поставить счетчики.
СпроситьМожно уточнить. А рост пени они должны остановить? И есть ли сроки по оплате такого долга?
СпроситьРодственные остановят только тогда когда Заплатите основной долг. В данном случае применяется общий срок исковой давности равный трём годам.
СпроситьДоброго времени суток
Скорее всего никто ничего приостанавливать не будет и в конечном итоге заставят платить всю задолженность нового собственника квартиры, точнее наследника умершего
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! Так как долг не оплачен, то Управляющая компания вправе начислять пени. Если будут взыскивать долг, то в суде заявите ходатайство об уменьшении неустойки.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Пени управляющая компания вправе начислять вплоть до полной оплаты долга
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьВ любом случае Вам необходимо сходить в УК, больше трех лет взыскать задолженность не смогут (ст.196 ГК РФ).
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Всего хорошего.
СпроситьПосле смерти сестры осталась квартира с большими долгами за коммунальные услуги и кап. ремонт. Кроме нее в квартире никто не проживал и не прописан. В наследство еще не вступила. Основной долг по мере возможностей стараюсь выплачивать. ЖЭУ продолжает начислять пени. Возможно ли как то законно прекратить начисление пени?
Долг по коммуналке за сестру вы платить не должны, только за капремонт, пени начисляют неправомерно.
СпроситьЗдравствуйте Гульнара. К сожалению платить за коммунальные услуги придётся.
При наследовании имущества, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е. с момента смерти наследодателя). Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.
Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).
Существует только один легальный способ отказа от долгов — это отказ от всего наследства.
СпроситьВопрос-я оплатила за текущий месяц и остался еще остаток долга и пеня за просрочку. Я оплатила отдельной квитанцией пени, в итоге в следующем месяце мне пени не списали, а рост их продолжает рости. Плата за пени перешла в погашение остатка долга.
Непонятный вопрос. Погашение основного долга выгоднее должнику - пеня не будет на погашенное нарастать. А уже имеющие пени - никак не увеличиваются.
СпроситьЯ заплатила одну квитанцию за текущий месяц, другую за пени. Еирц перевели плату за пени в счет погашения оставшегося долга. Пени не погасили и они продолжают расти с каждым днем. Долг за квартиру тоже остается.
СпроситьЗдравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьУ меня была задолженность по комунальным услугам. Долг я погасил, а пеню нет. В компании мне сказали что если долга не будет, то пеню рано или поздно спишут. Долга нет, но пеня продолжает расти. Законно ли это?
Собственник приватизированной квартиры умер, в наследство еще не вступили, в квартире никто не проживает, а квартплата продолжает начисляться и долг по ней увеличивается. Правомерно ли начислять плату за коммунальные услуги, если фактически квартира пустует. В жилконтору были предоставлены документы о смерти, но это ничего не изменило.
Наследник, кроме прав, имеет и обязанности, в том числе по долгам. В данном случае, начисление платы за коммунальные услуги начисляются на площадь квартиры (внимательно изучите квитанцию), а за расход воды, электроэнергии, естественно, начисляться ничего не будет, если ими не пользуются. Только в случае, если не объявятся наследники,, имущество будет признано выморочным, а начисленная коммунальная плата будет списана.
СпроситьСуд вынес решение взыскать с меня долг за оплату воды и пени. Может ли расти пеня после решения суда? За воду с меня высчитали и пени, госпошлину тоже и приставам. Но я осталась должна так как мне сказали, что пеня росла. Сейчас опять пришло до судебное предупреждение долг 2908 и пеня 1600 и за полив. Но сезон ещё не закончился. Мы плотим каждый месяц. Договора на полив не заключались.
Здравствуйте, в данном случае если вы не выплатили долг, то в любом случае могут продоложаться штрафные санкции, они могут еще раз подавать в суд.
СпроситьБыл долг за ком. услуги, на задолженность насчитали пеню. Долг оплатила, а пеня осталась. Подскажите, пож-та, мне разве не должны сделать перерасчет по пеням?
Какой перерасчет? На основании чего? Вы обязаны оплатить пени, которые возникли в результате просрочки платежей.Вы оплатили основной долг. Пени остались неоплаченные.
Ст. 155 ЖК РФ
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Спросить
Можно ли не платить пени за коммунальные услуги? Оплатили полностью долги, но пени продолжают расти. Скажите пожалуйста, что делать? Спасибо.
Добрый день! Если вы оплатили долг, и его нет, то пени конечно же не должны расти у вас в таком случае, если долг не оплачен, то и пени будут.
СпроситьТакого быть не должно чтобы долг погасили а пени продолжают расти. Пени по сути связаны напрямую с долгами, и если их нет, сумма пени должна зафиксироваться.
Разбиратся идти в УК почему они растут, все ли долги погашены. Пени на пени точно не могут начислять.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана. Если долг оплачен, пени не должны начисляться. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением. Проведите сверку расчетов.
СпроситьЗдравствуйте. Не платите, пусть УК в суд обращается. В том случае, если долг погашен, то пени не подлежат начислению. Так что ничего не надо делать, просто игнорируйте пени.
Бог Вам в помощь.
СпроситьЗдравствуйте.
Если основной долг погашен, то пеня на пеню не начисляется и законом такое не предусмотрено.
Если снова долг будет, то тогда продолжат насчитывать пени.
Всего хорошего.
СпроситьМоя мама была прописана одна в квартире и после её смерти продолжают начислять коммунальные услуги так как счетчики не стоят да ещё с повышенным коэффициентом. При обращение в коммунальные службы о просьбе сделать перерасчёт со дня её смерти один ответ все долги на наследнике. Я понимаю что долги должна платить я, но текущие платежи когда там никто не живёт и человек умер, и в наследство я ещё не вступила. Правомерно ли это?
Даже если никто не проживает в квартире, она отапливается, в ней есть свет и вода.
Вы должны были предоставить в УК свидетельство о смерти, исходя из этого долг начислялся бы не на собственника, а на квартиру в целом, а затем перешел бы на наследника.
СпроситьУ меня был долг за коммунальные платежи и пеня. Был заключён с управляющей компанией договор рассрочки по оплате долга. По договору рассрочки все выплачено. А пеня осталась. И во время оплаты рассрочки долга по мере уменьшения основного долга пеня все равно каждый месяц значительно продолжала расти. Мне кажется что пеню увеличивали необоснованно. Но данных по начисления пени не предоставляют. Как узнать имеет ли право УК так увеличивать пеню когда квитанции оплачиваются и долг уменьшается? Могу ли я запросить расшифровку начисления пени у УК?
Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в УК о порядке исчисления суммы долга в том числе и пени. В случае отказа, вы вправе обжаловать его в судебном порядке.
Спросить