Купили квартиру в новом доме, должны ли мы платить за мусор, квартира пустует и мы там не живём.
Купили квартиру в новом доме, должны ли мы платить за мусор, квартира пустует и мы там не живём.
Доброго времени суток! Вы обязаны платить только за содержание, за другие услуги можете не платить. Так как ими вы не пользуетесь.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Светлана.
Вам надо предоставить доказательства не проживания, чтоб не платить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)
В настоящее время плата за мусор согласно изменениям к части 4 ст 154 ЖК РФ отнесена к коммунальным услугам Плата берется с квадратного метра квартиры
Согласно части 11 ст 155 жК РФ-11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
В этой связи если плата за мусор сейчас привязана к квадратному метру то придется платить за мусор-таковы в России законы.
СпроситьПочему я должна платить за мусор, которого нет, если я там не проживаю, ещё не прописана. И договора с ними не заключала? Дом купила ремонта ещё не сделала и не живу, не прописываюсь там. Оказывается как собственник должна по новому ред. закону 89 пост. Правительства 354 и за весь период. УЖАС КУДА ОБРАЩАТЬСЯ. Я бывшая военнослужащая без пенсии и сейчас без работы.
Потому что эта обязанность возложена в силу закона: ст.210 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на собственника или нанимателя жилого помещения. Но с момента возникновения права собственности.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
Однако если там не проживаете, имеет смысл подать на перерасчет суммы обязательства, т.к. услугой не пользовались, а поставщик услуги получил неосновательное обогащение. Обратитесь с претензией к поставщику услуги. А если перерасчет не сделают, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
При этом можно сделать перерасчет. Например, если человек находился в отъезде. В этом случае регоператору предоставляется справка с места пребывания и заявление с просьбой о перерасчете стоимости за период отсутствия по месту регистрации. В квитанции следующего месяца будет сумма с учетом этого вычета.
Кроме того, перерасчет возможен, если члены семей собственников жилья учатся или работают в других городах. При заключении договора с регоператором по обращению с ТКО нужно предоставить документ, подтверждающий, что зарегистрированный в доме или квартире человек проживает в другом месте. Это может быть документ о регистрации по факту временного пребывания, справка из учебного заведения. Полный перечень таких документов - в постановлении Правительства РФ N 354.
В то же время при начислении платы за обращение с ТКО, исходя из общей площади жилого помещения, перерасчет сделать нельзя. Законодательством Российской Федерации такой порядок не установлен.
СпроситьЗдравствуйте Елена. В силу ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на собственника или нанимателя жилого помещения возложена обязанность оплаты за "мусор".
Такая же обязанность предусмотрена и Жилищным Кодексом РФ.
Однако вы можете попытаться оспорить начисленные вам платежи т.к. оплата неоказанных услуг нашим законодательством не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, Вы и не будете в этом собственном доме прописаны, так как прописку для граждан в жилых помещениях у нас в России отменили более 23 лет тому назад. Давно пора забыть уже о не существующей с 1993 года прописке.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с оплатой собственником жилья коммунальных услуг, регулируются следующими нормативными актами, с которыми каждый собственник жилья должен лично внимательно ознакомиться, если не желает себе лишних проблем, в т.ч. финансовых.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).
2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
В-третьих, собственник жилья обязан согласно статей 30, 153-155 ЖК РФ ежемесячно оплачивать в своей собственной квартире (пусть их будет хоть 5 квартир) за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату:
- за холодную воду;
- за горячую воду;
- за электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления;
- за отведение сточных вод;
- за обращение с твердыми коммунальными отходами (раньше называли за вывоз мусора).
В-четвертых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Есть у Вас регистрация в вашей собственной квартире или нет её, это не отражается на обязанности оплачивать за коммунальные услуги в своей квартире.
В-пятых, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354). В этом Разделе имеются также основания для освобождения от оплаты собственника жилого помещения или частного дома за предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Всего Вам доброго.
СпроситьС 01 января 2019 года обращение с ТКО на территории каждого субъекта должно быть обеспечено региональным оператором в соответствии с областной (краевой) программой по вывозу мусора.
Стоимость услуг по обращению с ТКО рассчитывается исходя из тарифа, установленного Постановлением РТК СК от 05 декабря 2018 № 54/1 (659 KB) «Об установлении ООО "ЖКХ" предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на 2019 год» и нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26.12.2017 №347 (ред. от 24.09.2018) "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Ставропольского края"
При этом вам необходимо уточнить какая система оплаты принята в Вашем регионе, либо с количества фактически проживающих, либо с квадратного метра помещения.
СпроситьП. 5 ст. 153 ЖК РФ гласит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Все собственники жилья в многоквартирных домах, в частном секторе, а также юридические лица, включая индивидуальных предпринимателей, должны будут заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором
Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Заключение договора с регоператором — это обязанность для собственников жилых домов и юридических лиц, она закреплена законодательством (Федеральный закон №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Жилищный кодекс, постановления Правительства РФ №1156 и №354)
Плату за оказанные и не оплаченные услуги регоператор будет взыскивать в досудебном и судебном порядке. Также рассматривается вопрос установления административной ответственности для таких граждан как на уровне федерации, так и на уровне субъектов.
Вам нужно предоставить документ подтверждающий, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает, ТБО не образуются. Только в таком случае вам могут пересчитать оплату.
Региональному оператору нужно предоставить документы, подтверждающие, что в доме или квартире фактически никто не проживает. Полный перечень установлен постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года (п.93).
Так, в качестве подтверждающих документов к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
копия командировочного удостоверения или копия документа о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
справка о нахождении на лечении в стационаре или на санаторно-курортном лечении;
проездные билеты, оформленные на имя потребителя (если ФИО указывается в соответствии с правилами оформления), или их заверенные копии;
счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
документ органа, осуществляющего регистрацию гражданина по месту его временного пребывания или его заверенная копия;
справка организации вневедомственной охраны жилого помещения с указанием периода, в течение которого потребитель временно отсутствовал;
справка, подтверждающая период временного пребывания в учебном заведении, детском доме, школе-интернате и иных детских учреждениях с круглосуточным пребыванием;
справка консульского учреждения или диппредставительства РФ в стране пребывания;
справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина;
иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
СпроситьПлатить должны, потому что у нас в стране такие законы В силу ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственник или наниматель жилья обязан платить за мусор Согласно ст 153 ЖК РФ платить за мусор обязаны с момента регистрации права собственности на домА кто у нас законы принимает? Депутаты Обращайтесь к депутатам: Зачем вы такие законы принимаете?
СпроситьНо меня там нет МУСОРА НЕТ. Возложения закона откуда они берутся эти совсем неясные законы.
СпроситьЗаконом (ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления") и постановлением Правительства - Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269). определяются нормативы, на основании которых начисляется задолженность. Но если Вы там не живете и услугами не пользуетесь, то начните с претензии на перерасчет долга. Если не удовлетворят, тогда в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьДобрый день!
С 2019 года Вы обязаны заключить договор, либо это сделает за Вас управляющая компания, плата за утилизацию мусора является обязательной, ответственность по содержанию возлагается на собственника. К сожалению, судебная практика это подтверждает.
СпроситьЕлена!
Лучше учиться на чужих ошибках с помощью юриста, чем на своих, когда с Вас в судебном порядке взыщут задолженность на основании статей 153-155 Жилищного кодекса РФ по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами с неустойкой на оснвоании п.11 статьи 155 ЖК РФ.
Удачи Вам.
СпроситьВ вашем регионе установлена стоимость за вывоз ТКО за 1 человека в месяц, поэтому платить вы должны по месту постоянной регистрации
Для проведения перерасчета Вам необходимо написать заявление исполнителю коммунальной услуги (управляющая компания, либо региональные оператор, в случае заключения прямых договоров на вывоз мусора) .
Постановление РТК СК от 05 декабря 2018 № 54/1 (659 KB) «Об установлении ООО "ЖКХ" предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на 2019 год» и нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 26.12.2017 №347 (ред. от 24.09.2018) "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Ставропольского края"Спросить
Оплата за вывоз мусора, в случае отсутствия зарегистрированных лиц, начисляется на одного человека.
СпроситьКак собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязаны оплачивать коммунальные расходы и согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ заключать договор на вывоз ТБО.
СпроситьНет. не обязаны. Потому что там не проживаете.
Тем более никто не прописан
ст. 153 ЖК РФ.
СпроситьОтвет отключен модератором
В законе указано, что собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Поэтому если у Вас есть твердые коммунальные отходы - Вы обязаны заключить договор и платить по нему. Если нет у Вас отходов, Вы не являетесь их собственником - то нет такой обязанности
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018, с изм. от 19.07.2019) "Об отходах производства и потребления"СпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Договоры с собственниками на сбор и вывоз ТКО действуют до заключения договора с региональным оператором. К заключенным до 01.01.2016 госконтрактам по обращению с ТКО на срок более 10 лет применяются правила ч. 9 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
""Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
""1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Региональный оператор вправе осуществлять деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории иного субъекта Российской Федерации в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами и с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации.
""4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
""5. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
""6. Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы.
(п. 6 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Естественно обязаны, а кто же за вас его должен оплачивать? С момента смерти наследодателя, вы несёте ответственность по его обязанностям и долгам. , см. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ Вы обязаны оплачивать услугу по вывозу ТБО. В случае, если никто не зарегистрирован, расчет производится на собственника.
СпроситьОбязаны оплачивать услугу за вывоз мусора. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, обязаны, такой закон издали наши власти, даже если не проживаете, обязаны платить, как собственник жилого помещения. Сбор за обращение с ТКО в настоящее время ввели в разряд коммунальных услуг, а согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...Не верьте тем кто Вас обнадеживает, платить надо, даже если у Вас несколько жилых помещений и Вы проживаете только в одном, платить придется за все.Спросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Здравствуйте Татьяна, как собственник согласно ст. 30;153; 155; 158 Жилищного кодекса РФ обязаны оплачивать коммунальные расходы, но т.к. вы в этом доме не проживаете, то следовательно услуга вам не оказывается, в этом случае вам нужно расторгнуть договор с региональным оператором.
СпроситьФедеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ напрямую не предусматривает именно Ваш случай, т.е. когда никто не проживает и не прописан.
Мог бы предъявлять оплату при наличии договора.
Пока у Вас нет оснований для оплаты.
При судебном разбирательстве можете привести все Ваши доводы, и будете правы. Другого пути у них нет.
СпроситьНужно учитывать, что суд взыскивает с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги даже в том случае, если ответчик в период образования задолженности фактически не пользовался помещением, так как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.09.2018 по делу N 33-40267/2018, от 10.01.2018 по делу N 33-272/2018).
Дело в том, что в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
НО - СОСТАВЬТЕ АКТ!, что фактически Вам услуга не оказана и тебуйте проведения перерасчёта.
СпроситьС 01.01.2019 за вывоз ТКО обязаны оплачивать все, если в квартире не прописаны, тогда оплачивают собственники. Собственник оплачивает за столько собственностей жилья или долей сколько имеет (3, 5,6, 9, 10 и т.д.). Оплата должна производиться только за оказанные коммунальные услуги, к которым и относится вывоз ТКО.
Напишите претензию региональному оператору по обращению с отходами с изложением своих требований, уведомив РО о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, т.к. обращение не однократное, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру, в Роспотребнадзор и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
Подавайте в суды и далее, пока ВС РФ не будут произведены изменения в МУСОРНОЙ РЕФОРМЕ.
СпроситьПри наследовании, Вы получаете не только имущество наследодателя, но и его долги.
СпроситьОбязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги и отопление) возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.
СпроситьЧто бы в таком случае не платить за вывоз мусора, вам необходимо написать заявление в организацию, которая вывозит ТБО, в котором и указать факт того, что в доме фактически никто не проживает и соответственно никакого мусора не образовывается, в услугах по вывозу мусора не нуждаетесь.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Согласно ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ,
все собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.Услугу Регионального оператора по обращению с ТКО получает и оплачивает собственник твердых коммунальных отходов: население – собственники помещений в многоквартирных домах и хозяева частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Договор на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить все, без исключения, собственники ТКО. Не заключение или уклонение от заключения договора не освобождает потребителей от обязанности оплаты за услугу по обращению с ТКО.
Таким образом, законодательством прямо предусмотрена Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе услуг по обращению с ТКО (п. 5 ст. 154 ЖК РФ, Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).
СпроситьЧто значит обязаны, если кто ьо в правительстве пртдумал, то мв обязаны?! У меня дом в деревне, там никто не прописан, и никто не проживает, и не проживал никогда с момента постройки. Соответственно мусорить там некому, и вывозить нечего-объясните мне ЗА КАКУЮ УСЛУГУ "ВЫВОЗА ЧЕГО" Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? За воздух вывезенный с моего участка?
СпроситьСогласно ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ, речь идет о собственников твердых коммунальных отходов. Если у собственника отходов нет, так как он не проживает в доме, то платить он не обязан. Совет: написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьК сожалению, не удается освободиться от платы за вывоз ТКО по этому основанию. Судебная практика складывается не в пользу жильцов.
Главная причина заключается в том, что закон (от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ) прямо обязывает собственников жилых помещений заключать договор на вывоз ТКО с регоператором. Но другой вопрос, если собственник фактически проживает в другом месте, где и платит за вывоз мусора. Правила № 354 позволяют освободиться от платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия. Для этого нужно обратиться к регоператору с документами, которые подтверждают проживание в другом месте (это может быть документ о регистрации по иному адресу, транспортные билеты, путевка в санаторий и т. д.). Вот только здесь есть одна серьезная загвоздка: Правила № 354 предусматривают перерасчет платы за ТКО, если она начисляется по числу жильцов. Поэтому в тех регионах, где платят по общей площади жилья, отказывают в перерасчете (из-за отсутствия методики).
СпроситьДолжна ли я платить за мусор, если мы только купили участок на строительство дома, но там не живём? В квартире платим управляющей компании.
Для этого необходимо обратиться в свою управляющую компанию с заявлением и документами, подтверждающими факт вашего отсутствия. К примеру, такими доказательствами может быть оплата Вами услуги по вывозу мусора по другому адресу, а также нулевое потребление воды, но в некоторых регионах даже это может не подействовать.
СпроситьДля избежания оплаты за мусор по др. квартире, подайте оператору заявление о перерасчете и покажите документы, свидетельствующие о факте проживания в другой квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете не платить за ту квартиру в которой не проживаете предоставив соответствующую справку.
СпроситьКомпани которая начисляет оплату ссылается на постановление правительства РФ от.148 (36) . Что делать?
СпроситьВас неверно консультируют. Как собственник Вы обязан оплачивать услугу в обоих квартирах.
СпроситьНужно подать в организацию заявление с подтверждающими документами, что там никто не проживает.
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...СпроситьVIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Постановление Правительства 354 от 06.05.2011 года п. 148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, законом предусмотрена оплата.
СпроситьВ двух местах за вывоз ТБО вы платить не обязаны. Для этого в организацию, начисляющую плату за вывоз ТБО вы должны предоставить документ, где вы фактически проживаете. По этому адресу вам и будет начисляться плата. Если такой документ вы не предоставите, плата будет начисляться по всем объектам недвижимости, собственником которых вы являетесь. С уважением, https://yuristfinans.ru/kontakty
СпроситьЕкатерина! Представьте справку что Вы оплачиваете вывоз мусора по месту Вашего пребывания, а в квартире никто не проживает и Вас освободят от платы. В противном случае в судебном порядке взыщут
Спросить