После развода супругов нужно ли согласие второго на покупку квартиры на материнский капитал?
После развода супругов нужно ли согласие второго на покупку квартиры на материнский капитал?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Женщина, получившая право на материнский капитал, на свое собственное усмотрение его использует, в установленных законом целях
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Нет, материнский капитал предоставляется матери, она его может использовать на установленные законом цели, без согласия бывшего супруга, по закону такое согласие не требуется.
Спросить
Здравствуйте. Если супруги находятся в разводе, то Согласие бывшего супруга, для покупки квартиры на материнский капитал, не требуется.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не нужно после развода согласие второго на покупку квартиры на материнский капитал.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Согласие от отца на покупку квартиры, доля в которой будет принадлежать ребенку хоть за счет мат. капитала, хоть нет обязательно.
Если вы такое согласие в силу каких-то причин от отца ребенка получить не можете, обращайтесь в органы опеки с заявлением. В заявлении просите дать разрешение представлять интересы ребенка единолично.
СпроситьЗдравствуйте. У меня такой вопрос. Нужно ли согласие мужа на покупку дома, за мат. капитал.
Здравствуйте! Нотариального согласия супруга на заключение договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств МСК, не требуется.
Спросить
Здравствуйте. Материальный капитал дается на всю семью, включая мужа. Доли взрослых членов семьи сразу определяются, а доли детям выделяются после уплаты ипотеки.
Спросить
Вам не надо согласия супруга.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал — именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. Вы, как получатель сертификата вправе самостоятельно распоряжаться мерой государственной поддержки. Закон не предусматривает согласие мужа на получение и распоряжение материнского (семейного) капитала.
Но долю супруг получит.
Всего хорошего.
Спросить
Не нужно получать письменного согласия. Однако купленный дом придётся оформить в общую долевую собственность на всех членов семьи.
Спросить
Здравствуйте! Предоставление такого документа в большинстве случаев не требуется, поскольку законодательство подходит к его рассмотрению неоднозначно. Некоторые регистраторы все-таки могут и имеют право запросить согласие супруги на сделку, причем этот документ должен иметь нотариальное заверение. Также нужно отметить, что ст.35 Семейного кодекса РФ устанавливает:
"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга"., т.е. супруги могут распоряжаться совместным имуществом сообща, для этого не требуется составления специальных документов.Спросить
Доброго времени суток, Елена. Согласия супруга на совершение такой сделки не требуется, но данное имущество будет принадлежать вам совместно, на праве общей долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Материнский капитал не является совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. (Является целевой гос. поддержкой)
Следовательно, бывший муж не может претендовать на долю в квартире.
Спросить
Нет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери.
Отец получит право его использовать в исключительных случаях. Например, если мать пропала без вести или была лишена родительских прав, а также если отец — единственный усыновитель второго, третьего или последующего ребенка.
Но право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют:
Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.
Пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
СпроситьМожет ли супруга после развода купить за материнский капитал у бывшего супруга 1/2, в другой области и если совместно 2-ое детей один от первого брака.
Добрый день!
Если бывший муж-отец ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал - не может!
Не допускаются сделки между мужем и женой, так как материнский капитал принадлежит им обоим, и, к примеру, жена не может ничего купить у мужа за его же деньги.
СпроситьДелим квартиру после развода с материнским капиталом вложенным в нее, если матери доли тут нет, а только мужа и детей, может ли мать пользоваться этой квартирой?
Уважаемая Ирина, а каким образом в квартире нет доли получателя МСК?
Если ее доля отчуждена после того, как перечислен МСК в оплату, и речь идет о пользовании квартирой, как единственным местом жительства, то не лишенная родительских прав мать детей, может пользоваться квартирой, как член семьи детей.
Спросить
Нет, вместо доли ее в этой квартире я ей уступаю 1/2 дома, сейчас идет суд... но не хотелось бы после, чтобы она ходила в мою квартиру.
СпроситьПонятно, вероятно будет мировое соглашение, где вы "обменяетесь" долями в праве собственности.
Но если она мать несовершеннолетних, которые имеют доли в этой квартире и она не лишена родительских прав, а ее дети зарегистрированы и проживают в квартире (в которую вложен МСК), то она имеет право находиться (посещать, пребывать некоторое время) в этой квартире вместе с детьми.
СпроситьУ детей прописка как и у матери в другом жилье, т.е. доме в котором я ей уступаю 1/2 вместо части доли квартиры, вопрос в том, что дети будут иметь доли и я в квартире, но чтобы она меня не тревожила, ведь я проживаю с другой женщиной.
Спросить
Добрый день! А возможно детям выделить доли в доме, где они сейчас проживают, взамен их долей в квартире?
СпроситьЕсли Ваши отношения настолько напряженны, то застраховаться не получится, увы.
На основании закона, никакого запрета тут невозможно подобрать.
Постарайтесь договориться.
Если доли детей не велики, можно договориться о продаже их долей Вашей нынешней спутнице, а деньги положить на счет детей. Если такую сделку одобрят органы опеки Вашего региона, тогда вопрос можно будет закрыть.
СпроситьВопрос такой. Был развод квартира в ипотеке. Если я после развода внесу материнский капитал в часть погашении ипотеки то я 1/2 тоесть свою часть квартиры буду выделять детям?
Я собираюсь покупать дом на материнский капитал, после развода с мужем прошло почти 10 лет, нужно ли мне разрешение бывшего мужа на покупку дома за счёт мат. капитала?
Здравствуйте, Мария.
Материнский капитал также именуется семейным. Это означает, что он должен быть направлен на обеспечение семьи.
Бывший муж фактически не является членом вашей семьи, поэтому не имеет права на данный капитал. То есть, его согласие (разрешение) не требуется.
Источник: ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьБывший муж не даёт согласие на продажу квартиры, которую я купила под мат капитал, в браке с ним не была когда покупала (развод в 2008 году, покупала в 2014), как быть?
Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
Во-первых, согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы обязаны выделить доли в этой квартире своим детям.
Во-вторых, при продаже квартиры, в которой имеются доли у несовершеннолетних детей, нужны:
1) Письменное согласие родителей этих детей (смотрите статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).
2) Разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве).
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Всего Вам доброго.
Спросить
Тогда почему риэлтор настаивает на этом разрешение, говорит без него опека не пропустит?
Спросить
Согласие нужно, так как там имеются доли детей, а родителей права равные и его, как законного представителя обязаны спросить.
Спросить
Орган опеки требует согласия на сделку в отношении детских долей. Хотя данное требование законным не является.
СпроситьУважаемая Екатерина!
Потому что вашему риэлтору хочется побыстрее помочь Вам оформить эту сделку и получить с Вас денежки.
Если Орган опеки и попечительства откажет Вам выдать Разрешение на продажу этой квартиры, где собственники долевые дети, именно по причине отсутствия письменного согласия от отца детей на продажу этой квартиры, то Вы вправе это обжаловать в суд на основании положений Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (кратко – КАС РФ). Только Вам нужно ВСЁ правильно сделать с буквы Закона, начиная с обращения в Орган опеки и попечительства за выдачей такого Разрешения на продажу этой квартиры. Более подробно Вам разъяснит это юрист, а не риэлтор, которому хочется быстрей с Вас получить деньги за свои услуги.
Удачи Вам.
Спросить
