Что делает банк, если сделка по покупке квартиры через ипотеку признана недействительной?

Доброе утро Владимир.

Полагаю обстоятельства и их дальнейшее развитие будет таким:

1) Поскольку есть ипотека, значит квартира с обременением, то есть скорее всего в залоге (закладе) у банка.

2) До правоприменительного факта "признана не действительной" лучше подать встречный иск о признании добросовестным приобретателем.[quote][/quote]СОГЛАСНО П. 38 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 АПРЕЛЯ 2010 Г. N 10/22 Г. МОСКВА «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» ПРИОБРЕТАТЕЛЬ ПРИЗНАЕТСЯ ДОБРОСОВЕСТНЫМ, ЕСЛИ ДОКАЖЕТ, ЧТО ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ОН НЕ ЗНАЛ И НЕ ДОЛЖЕН БЫЛ ЗНАТЬ О НЕПРАВОМЕРНОСТИ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ПРОДАВЦОМ, В ЧАСТНОСТИ ПРИНЯЛ ВСЕ РАЗУМНЫЕ МЕРЫ ДЛЯ ВЫЯСНЕНИЯ ПРАВОМОЧИЙ ПРОДАВЦА НА ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА.

3) Предположим не признан добросовестным приобретателем - тогда по своим действующим обязательствам долги придется платить банку.

Здравствуйте, Владимир!

Думаю, что после того как сделка будет признан не действительной по решению суда, необходимо требовать расторжения договора кредитования. А продавец в свою очередь должен вернуть деньги банку.

А как же банк проверял и одобрял квартиру? И за что платить если квартиру заберут? И залог слетит у банка