Как повлиять на ситуацию с алкоголизмом бабушки, проживающей в муниципальном жилье
Добрый день, подскажите по ситуации. Мы проживаем в муниципальном жилье (однокомнатная квартира с лоджией) бабушка (мать моего отца 1935 гр (82 года), я (ее внучка (1989 гр.) и мой сын (8 лет). Бабушка выпивает каждый вечер, из за чего происходят скандалы дома, начинающиеся с придирок ко мне и сыну. У нее есть дочь (1959 гр ни кого на иждивении у нее нет работающий пенсионер) проживает с дочкой и зятем в трехкомнатной квартире. На просьбы взять ее в себе под опеку, и повлиять на алкоголизм реагирует тем что навещает ее 1-2 раза в месяц. Как я могу повлиять на происходящее дома. Размен жилья не возможен. По смерти моих родителей, бабушка оформляла опекунство надо мной, когда мне было 15 лет, ей на тот момент было 69. Спасибо.
советую очно обратиться к юристу - непонятно, где прописана бабушка, кто собственник жилья, где она прописана - от этого зависит - возможно ли ее просто выселить.
Спросить
Выписать прописанного жильца из квартиры возможно в двух случаях, а именно, по заявлению самого человека, проживающего и прописанного по данному адресу, а также по судебному распоряжению, если согласия на выписку нет.
Наиболее распространенными причинами принудительной выписки являются:
нежелание жильца оплачивать коммунальные платежи;
долгое отсутствие прописанного жильца;
оформление развода с владельцем жилья;
нежелание проживать вместе на жилплощади, которая была предоставлена по согласию социального найма.
В статье №83 ЖК РФ подробно описаны все основания для выселения из муниципальной квартиры, основными среди них считаются:
Регулярные неуплаты коммунальных начислений в течение полугода. Но суду необходимы будут доказательства, что неуплата по счетам не связана с не проживанием лица-нанимателя. Помимо этого, выселение неплатежеспособного лица из муниципальной квартиры допустимо при содействии гражданина, с которым заключен договор о социальном найме. В случае неуплаты счетов за коммунальные платежи ответственность ложится на нанимателя данной жилплощади. Поэтому выписать непорядочного сожителя без его согласия будет довольно проблематично.
Регулярное беспокойство соседей, рядом проживающих лиц по причине драк, шума и т. д.
Применение муниципальной жилплощади по своему усмотрению. Такое жилье передается нанимателю исключительно для проживания, и переделывать или использовать квартиру для коммерческих целей запрещено. Это грозит выпиской гражданина и выселением всего семейства.
Попробуйте обратиться в суд.
Всего хорошего!
Спросить
3-хкомнатная квартира (50 кв.м общей площади) была получена по ордеру. В настоящий момент в квартире прописаны 5 человек (бабушка-основной квартиросъемщик, сын с женой и сыном, дочь и внучка). Фактически проживает сын и внучка, занимая по одной комнате. Бабушка много лет проживает в другой квартире, но за квартиру платит сама. Ее дочь и семья сына фактически много лет проживают в других местах. Бабушка выгоняет внучку из квартиры. Другого жилья у девочки нет, дохода для покупки жилья или аренды жилья нет. Возможно ли внучке заключить договор соц найма на свои квадратные метры и разделить счет? С чего начать?
Нет у нас больше главных квартиросъемщиков. Все на равных правах. Разделить лицевые счета в муниципальной квартире нельзя. Это требования ЖК РФ. Договор один. Если выгоняет, то иск о вселении подать и об устранении права пользования жилым помещением. А с бабушкой поговорить и пригласить хотя-бы невролога или участкового домой. Обыкновенная старческая деменция. Оплату ко коммуналке в том-же суде можно поделить.
СпроситьЗдравствуйт! В 1984 году мои родители разменяли 3 комнатную благоустроенную квартиру на 2 комнатную в этом же доме и 3 комнатную в деревянном доме для моего младшего брата. Брат, его жена и ребёнок были прописаны в квартире моих родителей. Переехав в деревянный дом, они, естесственно, все прописываются там. Второй ребёнок родился уже там. В 1995 году появилась возможность обмена государственной квартиры в деревянном доме на уже приватизированное благоустроенное жильё. Официально доплаты не было. Гасили задолженность по квартплате бывшей хозяйки. Собственником приватизированной 3 комнатной квартиры становится единолично мой брат. В 1999 году супруги разводятся. С тех пор брат в этой квартире не живёт. Там прописаны на данный момент бывшая жена, сын 29 лет со своей дочкой, младший сын 26 лет. Но фактически проживает только бывшая жена. Старший сын с дочкой проживает со своей супругой в 2 комнатной квартире, собственником которой она и является. А младший сын живёт в Москве. Подскажите как по закону разделится жильё между супругами. Имеет ли значение тот факт, что бывшая жена на момент обмена НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО жилья была в браке и была там прописана. И именно поэтому сейчас квартира, находящаяся сейчас в собственности моего брата, будет поделена поровну.
Уважаемая Ирина !
Как я понял из Вашей информации, Ваш брат стал собственником жилого помещения в
результате обмена жилых помещений в период брака со своей экс-женой, которая также
имела права пользования жилым помещением, которое было обменено на ту квартиру, в
которой теперь Ваш брак является собственником жилья. И также согласно Вашей же ин-
формации обмен жилого помещения был с доплатой.
В данном случае действуют нормы (статьи) Семейного кодекса РФ, далее СК, а именно
статьи 34, 38, 39 СК ( см. ниже выписки из указанных статей ):
Статья 34 СК. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относят-
ся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельнос-
ти и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ( суммы матери-
альной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособ-
ности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие ). Общим имуществом
супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недви-
жимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреж-
дения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период
брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя
кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным при-
чинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38 СК определяет порядок раздела общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и пос-
ле его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором
требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удо-
стоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в
этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое иму-
щество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается
имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может
быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного про- живания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества суп-
ругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в даль-
нейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при- меняется т р е х л е т н и й срок исковой давности.
Статья 39 СК Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супру-
гов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и ( или ) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважитель-
ным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супру-
гами пропорционально присужденным им долям.
Если раздел этой квартиры будет происходить в суде по иску экс-жены Вашего брата, тогда ему
следует в качестве ВОЗРАЖЕНИЯ на исковые требования ссылаться на пункт 7 статьи 38 СК, т.е.
на пропуск ТРЕХГОДИЧНОГО СРОКА для раздела общего имущества экс-женой.
Но лучше Вашему брату обратиться в случае судебного разбирательства за конкретной юриди-
чекой помощью к юристу илит адвокату.
Удачи Вам всем.
СпроситьЯ в 1973 году приобрела кооперативную квартиру, на тот момент моему сыну было 12 лет. В 1980 году он был осужден на 6 лет и выписан из этой квартиры. В 1986 году снова прописан. В 2000 году он зарегистрировал своего сына без моего согласия в эту квартиру, при том что его мать имеет квартиру в собственности. Со мной он уже много лет не проживает, материальной поддержки не несет, коммунальные услуги не оплачивает, а я инвалид 1 группы с 1995 года. Со мной проживает мой внук (его сын от первого брака, 1981 года рождения), на него я написала завещание. Каким образом я могу выписать младшего внука со своей квартиры?
Здравствуйте, Галина Михайловна.
Решить данную проблему возможно посредством признания вашего внука не приобретшим права на жилую плошадь, поскольку он никогда на неё не вселялся и в квартире не проживал.
С уважением, Игорь Дмитриевич.
СПб, 8 921 9317546
Адвокатский кабинет "КУПЧИНСКИЙ"
СпроситьВ 1989 году мужчина 1919 года рождения получал квартиру от завода в порядке родственного обмена передал квартиру сыну 1954 года рождения (документы отсутствуют просто завод оформил квартиру на сына по просьбе отца хотя сын на заводе не работал а квартиры давались работникам). В 1997 году сын женится на переселенке из Грузии (российского гражданства у нее нет до сих пор и паспорта тоже нет) прописывает ее и ее дочь в квартире (дочь совершеннолетняя гражданка Росси). В январе 2009 года сын умирает квартира неприватизирована. Есть ли у отца какие-то права на квартиру?
Елена!
Неприватизированная квартира не входит в состав наследства после умершего.
Право на заключение договора социального найма имеют только члены его семьи проживавшие с ним в квартире на момент смерти. Наличие или отсутствие гражданства не имеет значения.
СпроситьЕсли мой сын имеет право на наследство его бабушки в такой ситуации.
Гражданка ЛП (бабушка моего сына по линии отца) умерла в феврале 2013 года. У нее был сын ИП который погиб в 2007 году, он был отцом моего сына. Брак был расторгнут в 1995 году.
ИП заключил новый брак, и в 1997 у него родилась дочь НП. Его дочь НП проживала с гражданкой ЛП последние 4 месяца до смерти гражданки ЛП и была прописаны в ее квартире. 6 месяцев назад она отремонтировала квартиру и теперь проживает в ней.
Бабушка наследственного заявления не оставила. Квартира была приватизированна на ее имя.
Мой сын и я проживаем за рубежом и о смерти бабушки не знали до января 2014 года.
Спасибо за вашу помощь.
А Назарова.
Здравствуйте! Ваш сын является наследником по праву предствления и имеет полное право на наследство. Однако пропущен срок принятия наследства - 6 мес. Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, получить отказ и обратиться в суд, для восстановления срока наследования. Проблем у сына с восстановлением срока принятия наследства, не будет, т.к. есть уважительная причина для пропуска. Всего доброго!
СпроситьУ меня такая ситуация. Я бабушка, проживаю в трехкомнатной квартире сейчас одна. Мой муж умер пол года назад, было два сына, младший умер два года назад, от него есть внучка 14 лет, проживает с мамой одиночкой, а старший 12 лет проживает в квартире своей жены, а прописан здесь же, за квартиру ни когда не платил. Квартира муниципальная, старший сын приватизировать её отказывается, так как хочет оставить её всю себе, а я хочу оставить в наследство внучке часть квартиры, сын прописывать её отказывается. Могу ли я принудительно разменять свою квартиру, на пример на две однокомнатные, что бы свою долю оставить внучке?
Здравствуйте, Тамара Александровна.
Вы можете принудительно разменять квартиру на две однокомнатных на основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Однако, это весьма непростой вариант. И сложность его заключается в том, что подыскать вариант размена Вашей квартиры на две муниципальных же квартиры придется Вам. И это - самое сложное!
Учитывая. что сын в течение 12 лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные платежи, я посоветовал бы Вам обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При этом Вам придется доказать в суде, что сын 12 лет назад добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с того времени в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает.
Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию для определения перспективы этого дела, т.к. определить, какие доказательства Вы сможете представить, можно только очно.
Спросить
Практически невозможно. Лучше прописать попозже внучку. если не получиться признать утратившим право поользования старшего сына
СпроситьНаследство и жилищный кодекс.
В 1978 году моя бабушка и дедушка получили квартиру от муниципалитета и прописали в ней себя и свою дочь, в 1992 году бабушка прописывает свою внучку в эту квартиру, через 3 месяца умирает дедушка, и бабушка провоцирует квартиру на себя. В 1993 году у ее дочка рождается сын, которого так же прописывают в эту квартиру. В 1995 году у внучки бабушки рождается сын, и его тоже прописывают в эту квартиру. Получается что в квартире прописаны 5 человек: 1)Бабушка, 2) дочь 3) Сын дочери 4) внучка 5) Сын внучки.
А так же а бабушки есть еще одна дочка, которая в ней не прописана.
В 2005 году бабушка умирает не оставив завещания.
В 2010 году в наследства вступает ее дочь.
Вопрос: кто имеет право на долю в данной квартире?
Внучку и ее сына прописали связи с тем, что им было не где жить.
Но 2003 году внучка получает квартиру от РЖД и в ней проживает по сей день. А из квартиры умершей бабушки так и не выписываются.
Здравствуйте, наследниками по закону 1 очереди являются дети, супруг и родители умершего. Соответственно наследницей после смерти бабушки стала ее дочь, которая и вступила в наследство а 2010 году. Она и является собственницей квартиры, у остальных прописанных в ней есть право на пользование и проживание пока они прописаны.
СпроситьМои бабушка и дедушка проживают в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизированная. В 1995 г. в эту квартиру прописываюсь я (внучка). Так же в 1999 г. туда прописывается мой дядя (сын бабушки и дедушки), фактически с семьей проживая в Белоруссии и имея там жилье. Квартиру приватизировать не хотят по непонятным мне причинам. Вопрос: если квартира не приватизирована, какое я имею на нее право? В случае смерти дедушки и бабушки, как мне вести себя, если моя дядя захочет делить эту квартиру? На что я могу претендовать? Обязательно ли сейчас её приватизировать? Мой дядя реально рассчитывает перебираться в Москву из Белоруссии и проживать в этой квартире. Как мне обезопасить себя от того, чтобы не оказаться на улице - дядя, имея дом, оформленный на жену, не уступит мне ни одного кв.см. этой квартиры. Спасибо!
Уважаемая, Наталья! После смерти дедушки и бабушки, Вы с дядей, будет равноправными нанимателями квартиры, и сможете приватизировать ее в равных долях. Или разменять на две квартиры, а потом приватизировать, каждый свою...
СпроситьМоя бабушка 82 лет, прописана у меня, в моей приватизированной квартире, но не проживает со мной. У нее есть сын, с ним она так же не проживает. Своего жилья у нее нет. Она хочет снимать квартиру и жить отдельно. Требует, чтобы я за нее платила. Могу ли я обязать ее сына выплачивать ей содержание? Сын - работающий пенсионер? Спасибо.
Елена, Вы не обязаны платить и содержать бабушку. А вот сын обязан-она может через суд обязать его,если он работающий до сих пор.
СпроситьПосле смерти родителей мне с братом осталась квартира,1/5 часть брата, остальные части мне. Брат только заявил на наследство, но далее ничего не оформлял и проживает в другом городе. Я оформила свою часть на себя. Могу ли я прописывать в квартиру жену сына и его дочь (мою внучку) и сына своей дочери (моего внука) ? (мои сын и дочь и я всю жизнь были прописаны в этой квартире)
Здравствуйте. Нет, у вас потребуют согласие второго собственника
Брат не вступил в наследство криухин
Спросить
