Как оформить в собственность отдельные сотки участка в СНТ без денежных затрат?
Добрый день.
У отца инвалида 1 группы оформлен в собственность участок 12 соток в СНТ. Фактически огорожено 14. С 2 сторон соседи. На данный момент проведено межевание и 2 сотки требуют выделить от основного участка. Как можно оформить в собственность эти 2 сотки. Председатель СНТ требует 70 000 р. Возможно ли оформить их в аренду или в собственность без денег? Спасибо!
Здравствуйте инвалидность тут ни при чём ему не администрация эту землю выделяет в рамках закона о соцзащите инвалидов Это Земля уже в аренде СНТ поэтому эту землю сейчас либо в аренду брать либо действительно выкупать Но это всё на платной основе.
СпроситьКому принадлежит 2 сотки? Сколько соток в собственности по правоустанавливающему документу. Прочему председатель просит 70 000 рублей за земельный участок. Он принадлежащий СНТ? Или эта земля относиться к неразграниченной земле. Если это земля неразграниченная, то ее можно выкупать в порядке перераспределения, присоединив её к своему основному земельному участку (тогда председатель вымогатель). К сожалению бесплатно землю уже не дают, только в случаях указанных ЗК РФ (многодетные и участники ВОВ).
Спросить
Имею на праве собственности земельный участок, стоит на кад. учете. С двух сторон огорожен забором. Хочу прикупить еще сотку - продолжение моего участка. Часть участка, огороженная, не стоит на кадастровом учете. Сотка - часть огорожена, часть за забором, на проезжей дороге. У соседа с восточной стороны участок стоит на кад. учете. С западной стороны - нет. Администрация г.Чехова требует от нас согласование границ с соседями. Соседи очень агрессивные. Мой участок огорожен забором, который соседи поставили. Как мне обойтись без Акта согласования границ с соседями?
Проведено межевание садового участка. Согласовано с соседями и городским земельным комитетом. Председатель СНТ не признает данное межевание обосновывая тем что нет его подписи. И постоянно требует подвинуть забор. Межевание проведено как уточнение границ. И по данным межевания участок оказался несколько больше чем данные до уточнения. На сколько правомочны действия председателя? И что с этим делать?
Возникли споры с соседями по границы участка, помогите, пожалуйста, разобраться. Дачный участок находится в СНТ, в собственности, есть кадастровый номер и межевание. На момент покупки участка, с двух сторон стояли заборы соседей. Фактический размер участка меньше размеров по документам. Документы оформлял председатель СНТ по доверенности. Согласование по границам от соседей нет, только от председателя. Тем не менее межевание было проведено и координаты по спутнику есть.
Соседи сейчас в процессе оформления участка и межевания. Часть нашего участка по координатам спутника за забором соседа. Двигаться они не хотят (хотя их участок крайний, и до дороги место есть).
Подскажите, могут ли соседи без нашего согласования оформить межевание? Могут ли соседи отменить наше межевание как незаконное? Какие мы можем предпринять действия, чтобы получить недостающие кв.м.? или нужно будет переоформлять участок по факту?
По факту возникшего вопроса вы можете обратиться в суд с иском об определении границ земельных участков
СпроситьКупила с соседом участок 5 соток пополам, сделали межевание. При обмере оказалось 3 сотки лишние. Сделали раздел участка 5 соток, т.е. стало по 2,5 сотки у каждого. Все огорожено, со всех сторон соседи. У меня оказалось 1,5 сотки лишние. Как их можно оформить? Участок находится в населенном пункте.
Здравствуйте, Евгения! Вам необходимо выяснить собственника лишних соток, отчудить этот участок путем продажи по договору купли продажи (мены или дарения), сделать еще одно межевание и присоединить участок к себе.
Спросить
Сделать по новой межевой план и акт согласования местоположения границ земельного участка, в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ его площадь увеличится.
Превышение размера спорного земельного участка в сравнении с указанным в правоустанавливающих документах будет меньше, чем минимальный размер предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в данном населенном пункте, установленный постановлением главы муниципального района, а потому есть шанс регистрации.
Не получится, можно по другому.
СпроситьПо документам был участок 6 соток СНТ без межевания. При вступление в наследство провели межевание. Участок оказался 8 соток. На участке расположены строения (дом, бытовка, гараж). Как правильно можно оформить лишние сотки?
Добрый день! Для этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьУ нас имеется в собственности земельный участок 6 соток в деревне, к нашему участку примыкает земельный участок в размере 1 сотки, принадлежащий администрации сельского поселения, мы решили эту сотку оформить в собственность. Решением комиссии составлен акт о выделении данного участка в аренду с последующим выкупом, произведено межевание участка, после того как будет составлен план нам надо согласовать границы участка с соседом, который межевание своего участка не проводил, но забор у него есть. Если сосед откажется согласовать, то мы можем не получить данный участок? В нашей семье имеется инвалид первой группы, может быть этот факт нам может помочь? Спасибо.
Если сосед откажется согласовывать границы, то, увы, на кадастровый учет земельный участок вы не сможете поставить, т.к. границы не будут определены. Вам прямая дорога в суд с исковым заявлением об установлении (согласовании) границ с обоснованием своей позиции, почему границы должны проходить именно так. Тот факт, что в вашей семье есть инвалид, на согласование границ повлиять не может.
СпроситьПредседатель снт требует проведение повторного межевания участка в снт. Межевание участка в снт прведено в 2010 году, что зафиксировано в Публичной кадастровой карте Московской области.
Имеет ли право председатель снт заставить провести повторное межевания участка и кто может заставить провести повторное межевание?
Здравствуйте, не имеет такого права председатель СНТ, Вы не обязаны это делать у Вас имеется межевой план, это официальный документ если кого то что то не устраивает, пусть заинтересованное лицо оспаривает результаты межевания в судебном порядке.
СпроситьКупили участок в снт. Участок без определения границ, т.е. межевание проведено не было. Сейчас при проведении межевания председатель снт отказывается подписывать акт согласования границ, пока я не передвину забор на 1,5 м с одной стороны. Правомерен ли отказ председателя в подписании акта? На ЗОП я не "залезаю", эта земля принадлежит местной администрации, с которой я впоследствии хочу оформить перераспределение земель (10% от площади исходного участка). Можно ли обойтись без подписи председателя снт? Все соседи акт подписали.
На что ссылается председатель при отказе, почему он против? Данный вопрос возможно нужно решать только в судебном порядке.
Спросить
Ссылается на "залезание" на ЗОП, хотя кадастровый инженер подтвердил, что это не соответствует действительности. А вообще - из вредности. Например, председатель нашего СНТ не членам товарищества обрезал электричество, а подключаться не дает и другие подобные действия. Я попросила дать ответ в письменной форме, он обещал через неделю подготовить. Но, наверное, для верности, надо составить письменный запрос и, если ответ не поступит, считать границу согласлванной? Правильно?
СпроситьУ отца огороженный участок 25 соток, на участке стоит дом,12 соток оформлены в собственность,13 соток были в аренде до 2004 года, после 2004 договор аренды не заключался. Участок огорожен с 1975 года. Участок был выделен для ведения подсобного хозяйства. Может ли отец оформить его в собственность и может ли администрация отдать в аренду или в собственность не уведомив отца?
Добрый вечер! В данном случае необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о передачи земельного участка в вашу собственность. У Вас имеется преимущественное право на приобретение данного участка.
Спросить
У отца преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка. Обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду.
Спросить
А может ли администрация без уведомления отца передать этот участок в аренлу или собственность третьему лицу?
СпроситьЯвляюсь собственником участка в снт, с 2005 года, оформлено межевание, определены границы участка. Могу ли прирезать соседние 3 сотки, на которых оформлена аренда, участником СНТ, не собственником, без согласия председателя СНТ?
Нет, не можете. Дополнительные земельные участки должны быть предоставлены либо самим СНТ, либо местной администрацией. Самовольное занятие земельного участка образует состав административного правонарушения.
Спросить
