Комнату купили за мат. капитал, могу ли я взять займ под залог комнаты?
Комнату купили за мат. капитал, могу ли я взять займ под залог комнаты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравствуйте, уважаемая Оксана.
Нет, нельзя, так как там должны быть детские доли, а органы опеки не дадут согласие на это
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Исключительно с согласия органов опеки это возможно в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьБольшие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожно ли взять кредит под залог комнаты? Комната куплена за маткапитал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
В залог можно отдать только свою долю. Для передачи в залог детские доли потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте, есть комната куплена на мат. капитал могу ли я под залог этой комнаты взять кредит в банке?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Нет конечно, чтобы передать долю в залог вам следует получить как минимум согласие органов опеки и попечительства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет, без согласия органов опеки и попечительства о распоряжении имуществом несовершеннолетних не представляется возможным. Они такое Согласие вряд ли дадут, то как дети могут остаться без жилья.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте. Банк не возьмет под залог квартиру, в которой более одного собственника - тем более несовершеннолетние дети. А по мат капиталу в комнате всем членам семьи выделяются доли.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Сначала Вам надо выделить доли детям, а потом уже совершать какие-либо сделки с ними. На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса?
Не нужно через нотариуса, шлите заказным письмом с уведомлением.
СпроситьЕсли бы видеть ваши документы, то была бы возможность понять каким образом была продана комната по ипотеке, которая еще не погашено и каким образом зарегистрировано право собственности на эту комнату. Вы выступали поручителей перед банком и квартира оформлена в собственности на трех лиц? Потому подсказать вам лучший выход из вашей ситуации и получить полную консультацию по данному вопросу можно будет после изучения всех документов. Если есть возможность переслать - Всегда рад Вам помочь!
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
СпроситьВаш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ взяла займ под залог недыижимости. У меня в собственности комната 9,1 кв.м. и ещё прописаны двое маленьких детей. Займ взяла под залог этой комнаты, а оно у меня единственное. Платить нет возможности пропустила уже 4 месяца. Меня принуждают либо продать комнату и расплатиться с ними либо обналичить материнский капитал. Если породам комнату останусь с детьми на улице. Как быть? Отнимут ли комнату у меня по суду?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Здравствуйте. Во избежание неблагоприятных последствий, обратитесь к адвокату. В рамках сайта вам не помочь.
СпроситьМеня просят выдать займ под залог комнаты, которая была приобретена с помощью мат. капитала. В комнате никто не прописан, один собственник, т.е. мать детей. Комнату она не делила на доли, чтобы переписать доли на детей, поэтому и является одним собственником.
Если я выдам займ, смогу ли я по закону потом реализовать эту недвижимость?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/07/30x30/e203d845cba63a5a4f05ddcbeacb45e3.jpg)
Добрый день! Займ выдать сможете под залог, вопрос в другом будет, если приедете в регистрирующий орган и будет приостановление и отказ ввиду того, что сделка притворная, поскольку должно быть выделение долей. Сейчас это отслеживается в отличии от прошлых лет. Временного промежутка оформления долей по закону нет. В первую очередь это финансовый риск для Вас, как залогодержателя, который в праве обратить взыскание на заложенное имущество. Хорошо подумайте, прежде чем будете заключать такую сделку.
СпроситьПродаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
Спросить