Правомерность действий управляющей компании, не начисляющей оплату за ремонт и имеющей задолженность по аварийному дому
Правомерны ли действия управляющие компании который долгое время не начисляли оплату за капитальный и текущий ремонт имеется задолженность дом много лет назад признан аварийным и в сентябре этого года расселен в октябре закрываем счета и вылезли долги по выше указанной статье расходов.
Во-первых, "дом признан аварийным" и капитальный ремонт друг с другом не вяжутся. Аварийные дома в программу не должны были включаться.
В-вторых, по текущему ремонту УК так же не права.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Нет платежных документов - нет просрочки. С 1 января 2018 года будет: нет платежки - нет задолженности. (Ст. 155 ЖК РФ)
Спросить
Юристы ЖКХ настаивают на оплате типа обязаны как праильно мне поступить просрочки по коммуналки нет.
Спросить
Могут требовать только в пределах срока исковой давности согласно ст.196 ГК РФ три года, остальные требования не правомерны.
Спросить
Я живу в служебном жилье в аварийном доме, который официально признан аварийным. В квитанциях об оплате ком услуг вписаны такие графы как: найм жилья, содержание и текущий ремонт. Правомерны ли такие действия? Спасибо.
Управляющая компания сменилась год назад. Спустя год выставила счет за год за капитальный ремонт дома. Дом новостройка ему нет 3 лет. До этого платили другой управляющей компании за кап. ремонт. Правомерно ли выставление счета за кап. ремонт за год новой управляющей компанией и вообще дом на гарантии.
Житель многоквартирного дома требует от управляющей компании ремонт канализационной трубы, управляющая компания отказывается от проведения ремонта в виду большой задолженности жильца дома за обслуживания и за капитальный ремонт. Как поступить управляющей компании по отношению к заявителю, который отказывается оплачивать долги, но требует проведения ремонта не в ущерб другим жителям дома. Правомерно ли не проводить ремонт до погашения долгов.
Сменилось юридичекое лицо фонд капитального ремонта, за капитальный ремонт пришла платежка, из за смены компании не начисляли три месяца, сумма задолженность пришла завышена в три раза, всегда оплачивала вовремя, начисляла всегда управляющая компания, задолжености никогда не выставляли, сейчас фонд объясняет сумму большую, что была неполная оплата за 2014-2015 года, правомерно ли это?
Многоквартирный дом признан аварийным, включен в программу переселения граждан г. Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 г. ремонт ни какой не делается, а Управляющие компании берут плату за 1. Содержание жилья, 2. Текущий ремонт. Правомерно это?
Наш многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим расселению. Тарифы на водоснабжение с текущего года были повышены. Счетчики на воду нами не устанавливаются по выше указанной причине. Правомерны ли действия управляющей компании по начислению повышенных тарифов?
Управляющая компания обслуживает жилой деревянный дом который признан аварийным. В доме случилась аварийная ситуация прорвало трубу стояка отопления. Был аварийный выезд и поставили жгут. Зделан вывод: необходимо заменить стояк отопления дом 2 этажа. С данного дома деньги на капитальный ремонт не собираются, т к аварийный. Данные работы относятся к капитальному ремонту. За чей счет необходимо проводить работы?
За ранее спасибо.
Я проживаю в многоквартирном доме с 2013 года. Дом был принят в эксплуатацию в 2011. До сентября 2018 года мне не приходили квитанции за оплату капитального ремонта (в строке начислений за капремонт стояло 0 и щадолженность 0)В сентябре 2018 года пришла квитанция, где за мной числится задолженность 20995 рублей за капитальный ремонт. Сотрудники фонда капитального ремонта сделали меня должником. С сентября 2018 года я оплачиваю текущие начисления в размере 394 рублей, но не оплачиваю долг, так как считаю, что сумма 20995 руб начислена мне неправомерно. В январе 2019 года фонд капитального ремонта начислили мне пени по задолженности, которую они мне сами организовали, в размере 160 р. Насколько мне известно, что срок исковой давности по коммунальным платежам 3 года почему мне производят начисления за 5 лет и почему мне начисляют пени, хотя я не виновата в образовавшейся задолженности. Что делать в подобной ситуации подскажите пожалуйста. Как долго мне будут начисляться пени?
