Допускается ли односторонний отказ от исполнения договора найма наймодателем? (Наймодатель - юр.л., наниматель - физ. л.) Спасибо!

Доброго вам времени суток. Все моменты одностороннего отказа от исполнения Договора найма жилого помещения должны быть прописаны в договоре. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго вам времени суток. Если это предусмотрено договором найма, то может. Если не указано, то не может.

С уважением.

Наймодетель в праве расторгнуть досрочно договор лишь в судебном порядке. В данном случае данный пункт договора не соответствует ГК РФ. Статья 687.

Расторжение договора найма жилого помещения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 687] 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Доброго времени суток!

В соответствии с п.3 ст. 450 ГК в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Данное условие суд может признать ничтожным!