Наследование доли дома - как продать собственную долю без наследников сособственника?

Дом в долях. Собственник второй половины 20 лет назад умер, что отражено в определении суда. Нотариус отказывает провести сделку купли-продажи моей доли без определения наследников содольщика. Как я смогу продать свою долю в этой ситуации.

Два наследника по закону приняли наследство в виде половинных долей квартиры. Один оформил долю в собственность, другой нет. Стороны намеревались заключить сделку купли-продажи. Первый хотел продать свою оформленную долю второму наследнику. Второй наследник хотел ее купить. Но нотариус отказала в проведении сделки по причине того, что у последнего не оформлена его доля в собственность и формальным собственником его доли является умерший наследотатель. Это значит, что у второй доли нет собственника и не с кем согласовать сделку. Но как это не с кем? Разве недостаточно того, что второй наследник принял наследство и выразил желание купить другую долю? Получается, что второй наследник должен срочно оформить право собственности на свою долю, чтобы разрешить самому себе купить другую долю. Что за казус?

Насколько правомерен отказ нотариуса в проведении сделки?

Спасибо.

Обычный одноэтажный деревянный старый дом (50 лет) из двух половин на два входа. Собственники второй половины давно умерли (лет 10 назад) наследники не объявились. В этой половине просто поселились какие-то дальние родственники и живут без оформлени. Дом в долях. Как мне продать свою долю?

Умерла бабушка. Открылось наследство. Двое наследников. Я наследник по праву представления. Наследство доля в приватизированной квартире. Квартира изначально приватизирована в совместную собственность без определения долей на трех человек - муж, жена и сын. муж умер в 2008 г. открылось наследство наследников 2 жена и сын. наследники составили соглашение об определении долей и нотариус выдал свидетельства о наследстве. Но наследники ни соглашение ни свидетельство не зарегистрировали. После смерти жены - бабушки, где я являюсь наследником по праву представления второй наследник сын документы не предоставляет. Нотариус на мое заявление ответил, что предоставит документы только суду. И отправил меня в суд определять долю умершей для включения ее в наследство. Какой иск подавать?

Спасибо за ответ.

Как продать, выделенную решением суда 1/2 доли в квартире без согласия содольщика? Заказным письмом я предлагаю содольщику выкуп моей доли и в случае отказа я продаю свою долю третьему лицу. Могу ли я осуществить продажу через Агенство недвижимости или обязательно оформление через нотариуса? Дело в том, что нотариусу при оформлении продажи требуется визит содольщика, а тот не желает как то участвовать в сделке.

Произвели определение долей в квартире, но не зарегистрировали в росреестре, по соглашению 1/4 доля. Этот собственник умер, как сейчас зарегистрировать эту долю для определения наследства.

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?

Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Вопрос к Вам, как профессионалам, по наследованию квартиры, приватизированной до 31 мая 2001 года в общую собственность без определения долей на 5 человек. Скончались 2 собственника. Закон о приватизации в ст.3.1. прямо указывает на определение равных долей, включая умерших. Из 3 оставшихся сособственников 2 отказываются идти к нотариусу. Нотариус отправляет меня (3 сособственника) в суд для определения долей квартиры. Вопрос - как заставить нотариуса определить доли в квартире на основании Закона о приватизации ст. 3.1., а не через суд или соглашение об определении долей.

Ситуация такая - есть 3 к квартира в ней 3 сособственника по 1/3 доли у каждого

Один сособственник умер у него по всей видимости нет наследников ибо никто в наследство не вступил - проверено в нотариальной палате

Теперь один из двух оставшихся собственников хочет продать свою долю - для этого посылаются уведомления и живому и почившему собственникам

Сделки с долями идут через нотариуса - так вот когда нотариусу сообщаешь что один из собственников умер то они отказываются проводить подобную сделку

Так вот вопрос - если допустим нотариуса не уведомлять о том что один из сособственников умер и провести сделку купли-продажи то насколько вероятно что третий собственник может подать иск в суд с требованием о расторжении договора купли продажи и выиграть его на том основании что сособственник умер а следовательно уведомление было незаконно тк было отправлено неживому человеку?

Формально умерший сособственник до сих пор является собственником доли - пока оно не перешло в собственность государства да и продающий сособственник не должен отслеживать статус живости других сособственников - можно сказать что продающий сособственник просто не знал о том что он умер

Как лучше действовать в такой ситуации?