Cадовый участок без границы и забора оценен в 1,6 млн руб., второй участок - в 820 тыс. руб., несоответствие кадастровой оценки вызывает налоговую суматоху
Два расположенных рядом участка без границы без забора оценены кадастровой оценкой 13 соток 1 млн 600 тыс руб, а другой 15 соток 820 тыс рублей-соответственно налог сногсшибательный. Реальная цена обеих вместе взятых 100 тыс рублей. Понятно что ценили очень "грамотные люди" , а платить нам.
Добрый день, если вы собственник земли, то вы можете оспаривать кад. стоимость, можно обратиться с заявлением в росреестр а можно в суд. У вас должны быть доказательство по завышению стоимости земли, для это вам необходимо, чтобы оценщики независимые сделали оценку, которую вы бы приложили к своему заявлению.
Спросить
Можно ведь попросту заплатить за все и всем и проиграть в суде? Какова судебная практика в решении данных вопросов?
Спросить
Доброго времени суток! По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
СпроситьДобрый день. Каждая ситуация индивидуальна. Все зависит от представленных вами доказательств,
Нужен отчет об оценке земельных участков, экспертное заключение о рыночной стоимости земельных участков. Вы сами должны для себя решить, считаете вы необходимым или нет оспаривать кадастровую стоимость земельных участков.
Спросить
Купил участок 60 соток за 1 млн. руб. (кадастровая стоимость указана в документах 2,5 млн. руб.). Планирую разделить на 2 участка по 30 соток и продать один из участков по цене 600 тыс. руб. Как будет начисляться налог (с фактической стоимости или с кадастровой стоимости)
Я продаю земельный участок которым владею 2 месяца за 900 тыс. рублей. Цена участка по кадастровой оценки 1 млн. 800 тыс. рублей. Какой я заплачу налог с продажи, по кадастровой цене или по фактически проданной?
Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.
Имею два участка расположенных рядом по 6 соток, зарегистрированных на одно лицо в СНТ Родник СПб Трубников бор, налог приходит на два участка (12 соток}, должна ли я платить два раза членские взносы за год?
Два собственника рядом расположенных земельных участков решили ими поменяться. Зем. участки равноценны-по 500 тыс. руб. каждый. Право собственности на оба участка зарегистрированы в апреле 2014 г. Будут ли собственники платить налог после регистрации договора мены?
В договоре мены без доплаты, руководствуясь законом свободы договора, оценили недвижимость соответственно по цене в 1000 руб. (реальная цена 1,5 млн) . Придирается ли налоговая к заниженной цене при подаче НДФЛ?
При разделе имущества дом оценивается по кадастровой цене или по рыночной цене? По кадастровой цене дом оценен на 900 тыс. рублей, по рыночной цене - на 4 млн. рублей.
У меня в собственности 2 земельных участка (рядом, один кончается начинается другой) 4 и 15 соток, на каждый есть Свидетельство о регистрации права, они стоят на кадастровом учете. Имеют кадастровые намера. Суд в решении рассматривал их как сумму (19 соток). Участки были без установления границ. Сейчас границы судом установлены, но на участок 19 соток. Не будет ли у меня проблем в кадастровой палате при внесении изменений.
Кадастровая стоимость участка 15 млн рублей. С сособственником хотим оформить договор дарения мне его доли. Неужели за 1/2 участка (7,5 млн руб) надо платить налог 975000 рублей?! Участок на золотых приисках стоит? Как вообще оценивают участки? Откуда берутся такие цифры? Дом-развалина 1925 года без фундамента, водопровода, отопления и канализации оценен в 900000 руб. Что за бред?
Недвижимость (котельная, гаражи и т.д.). В договоре указана цена 100 тыс руб., хотя реальная цена на тот момент по оценке 2 млн. руб. Акт приема-передачи на 100 тыс. руб. Договаривались на 1 млн. руб., но, что бы не платить налоги была указана смешная цена. В конце концов меня обманули, и договоренную сумму (1 млн. руб.) не выплатили. Право собственности новый покуп. Зарегистрировал. Год на исходе. Что делать? Помогите!
