Администрация признала наш дом нежилым и ветхоаварийным, но мы не согласны - доказательства и подделанные документы
Дом наш администрация признала не жилым и ветхоаварийным. Мы обратное доказать не можем. Пусть посмотрят в каком он состоянии и поймут что экспертиза не соответствует действительности. Есть в деле документы с поддельной моей подписью. Администрация вообще страх потеряла. Подделала договор социального найма на квартиру которая у меня в собственности..
Здравствуйте. Что значит убедить или не убедить. Есть ГПК РФ, подавайте ходатайство с просьбой к суду. Судья сама не специалист строитель, то, что она посмотрит на дом, ничего не даст. Нужна повторная экспертиза. Так то у Вас все в кучу и подделка подписи и соц. найм. Видимо вопрос сложный. Если вас группа жильцов нанимайте нормального жилищника-юриста. На до оспорить заключение вневедомственной комиссии о признании дома аварийным, это административный иск.
Спросить
Добрый день
Что бы было назначено выездное заседание суда нужны основания. И исходя из ситуации которую вы описали в нем нет основании, вам необходимо провести экспертизу в судебном порядке, которая установит правдивость в представленном администрацией отчете о признании дома аварийным, но оплачивать сначала ее должны вы, если решение суда будет в вашу пользу вы будете вправе возместить свои судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте! Вас пока никто еще не выселяет. Если не согласны с решением суда, то подавайте через суд первой инстанции в вышестоящий суд апелляционную жалобу.
Спросить
Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Ирина, может отказать сельская администрация районной в приемке на свой баланс вашей квартиры. Это не ваш спор, это их. Пусть сами выясняют через суд, кто в чем кому обязан. А пока нет решения суда кто собственник, для вас собственник - администрация района. И договор вам перезаключить нужно с ней. Но, видимо, у них такая неразбериха, что даже документов на вашу квартиру толком не передали друг другу)). Если не откажут в сельской администрации (на мой взгляд не должны как нанимателю, но мало ли), то берите у них копию решения местного совета депутатов (СД) об отказе в принятии на баланс вашей квартиры и идите с этой копией в администрацию района для перезаключения договора. Если откажут выдать копию решения СД, то обращайтесь письменно сначала в администрацию района - с перезаключением договора. Далее - в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить вам копию решения СД об отказе в приемке квартиры на баланс или направлении данной копии в администрацию района. Если администрация района после получения этой копии откажет вам в заключении договора на новый срок, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора.
Второй путь долгий, но юридически грамотный. Первый попроще, но заранее не спрогнозирую, выдадут ли копию решения совета депутатов (об отказе) вам на руки. Также может быть еще и то, что сейчас у них идет спор кто должен квартиру иметь на своем балансе, это можете попробовать в администрациях уточнить.
Надеюсь смысл понятен.
Всего доброго.
СпроситьМой аппонент предоставил в суд поддельный договор с поддельной моей подписью. Как истребовать договор для экспертизы?
Здравствуйте, Елена!
Вам не нужно истребовать договор. Заявите в суде ходатайство о проведении подчерковедческой экспертизы.
Спросить
Если речь о проведении почерковедческой экспертизы, то в современных условиях она может быть проведена и по копии, при отсутствии подлинника. Вам необходимо заявить суду письменное мотивированное ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы и истребовании подлинника договора у противоположной стороны.
Спросить
Заявите в суде о фальсификации доказательств и обратитесь с ходатайством о проведении судебной почерковедческой экспертизы. Удачи.
СпроситьНа каком основании администрация города может пересмотреть площадь квартиры, которая предоставлена по договору соцнайма в 2020 г.?
Будет ли основанием для пересмотра площади, если наниматель и один из членов семь (вписанные в договор социального найма) купили в собственность другую квартиру, после заключения договора социального найма?
Будет ли основанием для пересмотра площади, если один из членов семьи (вписанный в договор) не прописался в этой квартире, но своей собственности не имеет?
Здравствуйте, Лара!
1. Ваши переживания беспочвенны, так как после заключения договора социального найма, наймодатель (Администрация или Департамент) не будет пересматривать площадь ни при "Выписке" какого-либо члена семьи, ни при приобретении в собственность другого жилья.
2. Если договор уже заключен на данную площадь, то вам ее не изменят.
3. Это ДО заключения договора соц. найма нельзя ничего приобретать, так как устанавливается нуждаемость, а сейчас вам уже не о чем переживать.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте Лара!
Таких оснований сейчас уже нет у Администрации, если в дальнейшем Вы решите приватизировать, то необходимо чтобы участвовал в приватизации тот член семьи у которого нет собственности зарегистрированной.
Проверять сейчас ни кто не будет. Проверкой занимались именно на момент выдачи жил. площади.
ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Лара
Из главных условий для получения жилья по договору социального найма – признание гражданина малоимущим. Такой статус присваивается ему по решению органа местного самоуправления, которое выносится с учетом дохода каждого члена семьи этого гражданина и стоимости имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, для получения жилья по договору социального найма гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому право собственности приобретенное членом семьи будет учтено при предоставлении жилья по договору соцнайма.
Конечно будет основанием для пересмотра площади.
Спросить
Здравствуйте Лара!
Объясняю Вам!
Ни гражданским, ни жилищным законодательством не предусмотрено одностороннее изменение Администрацией договора социального найма уже предоставленного жилого помещения
Это может сделать только сам наниматель в случае, указанном в ч.1 ст. 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
Все! Других вариантов нет, поэтому ответ на остальные вопросы по пересмотру площади становятся лишними
СпроситьЕсли подделали мою подпись при этом стояла просто закорючка и допустим экспертиза не может сказать, что подпись подделана, каким ещё образом можно доказать ее подделку?
Добрый вечер! Экспертиза сможет установить что подпись сделана не вами. Поэтому никаких "допустим" не может быть. Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер. Поставьте вопрос перед экспертом сделано или и данные за переводчика вами либо нет и признавать сделку недействительной. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьПри судебном разбирательстве работник представил в суд документ с поддельной подписью работодателя (внесудебная экспертиза этот факт установила - подпись подделана)
Александр, подавайте судье ходатайство о проведение почерковедческой экспертизы.
СпроситьПо решению суда признали право пользования жилым помещением нашей семьей и обязали администрацию заключить с нами договор социального найма. Но дом признан аварийным, жилищный комитет предлагает нам подписать договор соцнайма в этой квартире. Я отказалась подписывать потому что вообще не понравился текст договора, меня начали пугать тем что выпишут и выселят с квартиры. Незнаю что делать дальше.
Между сторонами был заключен устный договор об обмене частной собственности на жилое помещение (находящееся в муниципальной собственности). Администрация провела рсзприватизацию частного жилого дома, и составила акт о передаче жилого дома в муниципальную собственность. И на муниципальное жильё составила договор социального найма. А договор обмена заключать не стали. Сейчас администрация хочет расторгнуть договор социального найма, в судебном порядке, (я не проживаю, потому что квартира не пригодна для проживания)Получается, что я подарила эту квартиру. Какой документ мне сейчас от администрации потребовать, чтобы жилье (находящееся в муниципальной собственности) стало моей собственностью?
Здравствуйте Юлия!
Обратитесь к юристу очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела. Удачи!
СпроситьЯвляется ли справка 2 НДФЛ поддельной если сведения указанные в ней соответствубт действительности печать подлинная а подделана только подпись директора.
Являлась собственником квартиры в доме подлежащем сносу. Собственником была на основании приватизации. Когда сносили администрация обещала предоставить другую квартиру в собственность. Я оформила по договору дарения сносимую квартиру администрации. А администрация спустя два месяца сказала подписывай договор социального найма, в собственность передавать не будем. Мне ничего не оставалось как подписать. Сейчас хочу квартирой распорядиться, а приватизировать не могу. Могу ли я отменить договор социального найма и обязать администрацию передать мне квартиру в собственность. Спасибо.
Существует ли судебная практика, где несмотря на почерковедческую экспертизу, которая установила, что подпись на договоре подделана, суд, учитывая все обстоятельства дела, не признал договор недействительным?
Это зависит от совокупности иных факторов. К примеру от того, выполнены ли условия договора. Необходимо исследовать все обстоятельства дела. Каждый случай индивидуален. Звоните на указанный номер, разберём ситуацию.
СпроситьВыводы экспертизы не являются для суда обязательными. Суд оценивает все доказательства в совокупности, включая экспертное заключение. Однако, если Вы не согласны с выводами суда первой инстанции и считаете их не соответствующими обстоятельствам, установленным по делу, Вы можете ссылаться на это в апелляционнй жалобе на осн. п.1 ст.330 ГПК.
Спросить
Давайте начнем с изложением Вами проблемы, а потом будем думать, как эту проблему решить. Сходу могу Вам накинуть два варианта когда либо истец отказывается от иска, либо ответчик его признает
СпроситьЗдравствуйте!
Смотря на какие именно обстоятельства ссылались истец и ответчик, какие обстоятельства были установлены при рассмотрении дела, какие еще документы были представлены. Нужно подробнее знакомиться с вашим делом.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
