Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением и перераспределением земли на дачных участках

20.10.2017, 05:00
• г. Санкт-Петербург

Дачи 6 соток нарезаны в 70 годах, приватизация в 95 г. Всей улицей выдвинулись к дороге примерно 1,5 сотки, в пределах красных линий.

Хотели сделать межевание, оформляют только 10%. Земельный отдел тоже сказал не оформить, перераспределение не сделать т.к. СНТ юридически по новому не оформлено, ИНН нет, каждый платит налоги сам. Садоводы не хотят образовывать юрлицо, т.к. дорого. Один садовод оформил 7.5 сотки, но ни он ни кадастровая фирма не разглашает каким образом.

Что можно сделать в нашем случае с оформлением 1.5 сотки?

Оформить межевание на 6.6 сотки и ждать изменений в законах или СНТ оформится юридически? Если межевание делается 1 раз, то остальную прирезку больше не оформить?

Читать ответы (1)
6 соток Изменения в законах Межевание 6 соток Красная линия
Ответы на вопрос (1):

При межевании можно оформить не больше 10% лишнего земельного участка. Если кадастровый инженер ничего не может придумать то юристы тем более не придумают.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
16.10.2021, 18:22

Кто должен исправлять кадастровую ошибку при межевании участка в СНТ - инженер или садовод?

При межевании общей площади снт, конкретно дороги, выяснилось, что есть кадастровая ошибка при межевании участка члена снт, а именно по координатам участок углом и по стороне заходит на дорогу, заужая ее. Кто в таком случае должен исправить эту ошибку? Инженер, исполняющий работы по межеванию снт, требует от садовода. А садовод утверждает, что он не может этого делать в силу отсутствия образования и т.п.
Читать ответы (1)
Владимир
28.08.2016, 03:34

Захват земли и уменьшение ширины дороги в СНТ - вопросы межжевания и борьбы с захватчиками

В нашем СНТ многие садоводы захватили землю СНТ. Поставили свои заборы на дороге, чем сузили дорогу до немыслимых размеров. По ген. плану дорога 10 метров шириной, а сейчас около 6, даже меньше. Так вот у меня вопрос-при межжевании земли общего пользования (дорог, площадок и т.д) можно ли замежжевать именно 10 метров ширины или придеться межжевать по факту. И как бороться с захватчиками? Могу ли я, как председатель, демонтировать заборы которые установленны на дороге?
Читать ответы (1)
Константин
14.08.2014, 00:27

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/ Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений). Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность? Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность? Спасибо. Константин.
Читать ответы (2)
Александр Евгеньевич
01.01.2015, 00:58

Вопрос законности решения общего собрания СНТ в отношении арендованной земли и использования дороги

По краю СНТ проходит дорога, которую СНТ арендует у муниципалитета. (условия аренды мне неизвестны). Мне для проезда к моему участку нужно построить дорогу – ответвление от этой дороги.. Я не член этого СНТ, мой земельный участок вне территории этого СНТ, других подъездов к нему нет. Муниципалитет разрешил мне строительство дороги от дороги СНТ. Но садоводы решением общего собрания запретили посторонним лицам пользоваться этой дорогой. Кто содержит дорогу – не знаю, вероятно садоводы. Я готов оплачивать содержание дороги и арендную плату, но естественно в пределах своей доли, по договору с СНТ. Вопрос: законно ли решение общего собрания в отношении арендованной земли (при условии, что собственник земли не возражает против моего пользования данной дорогой)?
Читать ответы (1)
СВЕТЛАНА
14.07.2014, 20:36

Нарушение парковки в садовом обществе - как решить проблему и обеспечить удобный подъезд?

У нас есть участок в садовом обществе. Подьезд к участкам узкий-на одну машину\ на улице около 40 домов \ Почти все садоводы стараются сразу заезжать на свои участки чтобы дорога была свободна и только 2 садовода СИСТЕМАТИЧЕСКИ оставляют свое авто на узкой дороге возле своих участков и \ загораживая вьезд и выезд другим транспортным средствам. Умудряются еще помыться в бане пока другие ждут чтобы они освободили дорогу. Подсажите как с эим бороться.
Читать ответы (1)
Гость_6458871
03.05.2018, 05:54

Межевание садового участка, предоставленного в аренду СНТ - ответственность и финансирование

Земельный участок предоставлен СНТ городской администрацией в аренду. Может ли член СНТ (садовод) провести межевание своего садового участка? За чей счёт проводится межевание-за счёт СНТ или садовода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_6458871
21.01.2019, 15:52

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
26.04.2022, 17:52

Как разрешить вопрос с прокладкой дорог в садоводческом товариществе?

У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.
Читать ответы (1)
Елена
17.07.2015, 14:24

Жители тупиковой деревни против строительства дороги через их территорию СНТ Мираж - Как нам противостоять?

Снт Мираж граничит с нашей деревней... у снт есть своя дорога которую они обслуживают... жителям снт показалось что обслуживать свою дорогу им очень дорого и они решили сделать проезд к своим землям через нашу деревню... будущая дорога будет проходить веткой от нашей деревенской дороги примерно метров 50 в непосредственной близости от детской площадки - 1-2 метра... мы жители деревни против строительства ветки дороги... деревня наша тупиковая... чужих машин нет. Как противостоять действиям СНТ?
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2016, 09:16

Необходимо асфальтирование дороги от центральной улицы Караванная до СНТ в г.Екатеринбурге - пробки

Наш СНТ находится в городской черте г.Екатеринбурга, от центральной улицы Караванная до СНТ примерно 800 метров. Эта дорога соединяется с районом Елизавет. Многие по этим ямам и ухабам объежают пробки. Летом стоит не имоверная пыль садоводы жалуются. Кто должен сделать эту дорогу. Существуют какие-то программы по асфальтированию дорог.
Читать ответы (1)