Проблемы с покупкой квартиры - нюансы спорного сделки и возвращение денежных средств

• г. Владивосток

Здравствуйте Алексей! Ситуация у меня такая...

В 2014 году, я - Анна, у женщины (мне давно знакомой) купила двухкомнатную квартиру, за 800 000 руб. (так дёшево, потому что по договору купли - продажи она в своей квартире оставалась на пмж, и имела право пользования и проживания своей квартирой и после продажи мне, а я в свою очередь несла бремя собственника, т.е. оплата ком. услуг). Прошло 6 мес. после покупки, объявились родственники... В общем они отсуживают у меня квартиру, признавая продавца недееспособной, без возврата моих денежных средств! В моем деле очень много нюансов, прям очень много! Сейчас я истребую, с продавца мне квартиры, всю сумму по коммунальным услугам, т.к. она проживала в спорной квартире одна, и ещё Ее квартирант! В письменной форме очень сложно обьяснить все нюансы...

Сейчас представители недееспособного продавца хотят с меня взыскивать, мной полученный доход от якобы мною приведённого квартиранта, хотя я к живущему когда - то квартиранту отношение не имею! Вопрос: как с Вами можно увидеться и оговорить все нюансы, ну и конечно получить Вашу консультацию! Благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Анна. Мало что понятно из вашего вопроса. Продавца уже признали недееспособным? А сделку купли-продажи квартиры признали недействительной? Чтобы это сделать нужно доказать, что продавец в момент совершения сделки был недееспособен (не понимал значения своих действий). Если суд признает сделку недействительной, то вам должны вернуть все полученное по сделке.

Спросить
Милена
12.08.2019, 12:45

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Читать ответы (10)
Татьяна
22.07.2014, 11:15

Кто должен погасить задолженность за телефонные услуги при покупке вторичной квартиры?

Ситуация такая: в марте 2014 г. мы купили квартиру (вторичка), 15 июля 2014 г. получили требование о погашении задолженности за услуги телефонной связи и интернет (Ростелеком), 3,5 тыс. руб (за 2011 г.). Требование пришло на человека (человек Г), который проживал в квартире до 2010 г. (возможно, мог выбыть ранее). В 2010 г. купил квартиру человек А у человека Б и В (доли). Новый собственник не пользовался услугами телефонии. И вот у собственника (Человека А) мы и приобрели квартиру. Вопрос такой, кто должен погасить задолженность перед телефонной компанией? Долг весит на квартире или на человеке, который заключал договор? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Максим
05.05.2019, 08:51

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Ситуация такая: Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня! Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе! Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
Читать ответы (14)
Юлия
22.08.2013, 16:49

Какие права у меня после того, как я перевела деньги на покупку квартиры родной сестре, которая оформила ее на себя?

Я перевела деньги на покупку квартиры родной сестре, при покупке квартиру она оформила на себя. Затем мы в ней прописались, т.е. я и трое моих малолетних детей. Теперь она не хочет переоформлять ее на нас и хочет ее продать. Сможет ли она это сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Николай Бормотов
05.08.2021, 08:47

«Квартира 49 м² - Как разделить имущество в случае развода и отсутствия согласия на продажу»

Квартира 49 м 2 разделена на троих т.е каждому 1/3 это я моя экс жена и дочь ей 4 года. На все мои предложения продать или выкупить она не соглашается /она мне должна по решению суда 230000 р/она живет в квартире она негде никогда не работала и не собирается работать. А я живу у родителей. Как решить этот вопрос практически.
Читать ответы (3)
Екатерина
04.08.2021, 00:21

Сроки безналоговой продажи квартиры, приобретенной в пользу третьего лица.

Я купила маме квартиру. Был договор купли-продажи в пользу третьего лица, я платила, мама получала квартиру. Вопрос: если мама захочет продать квартиру без налога, ей надо ждать 3 года или 5 лет?
Читать ответы (12)
Анна
05.08.2021, 10:52

Кто станет владельцем дома? История борьбы за наследство после смерти матери и мужа.

У меня следующая ситуация: мой покойный муж жил со своей матерью в доме, мать умерла, а через 4 месяца умирает мой супруг, не успев вступить в наследство, т.к. в течение полугода умер сам. Я в это время находилась в другой стране с дочерью, в наследство вступили родные брат и сестра свекрови. По приезду (через 2 года) я начала оформлять документы для вступление в наследство, но нотариус заявила, что все сроки истекли и дом принадлежит брату и сестре свекрови. Вот уже 25 лет как я живу в этом доме, ухаживаю за ним, плачу за коммунальные услуги. Брат и сестра свекрови здесь не появлялись ни разу, скажите пожалуйста могу ли я подать иск для признания данного дома моей собственностью по приобретательному праву? Ранее я подавала иск о восстановлении срока принятия наследства, но суд отклонил мой иск ссылаясь на то, что я на протяжении всего времени знала о вступлении в наследство сестры и брата свекрови.
Читать ответы (4)