Вопросы обеспечения и исполнения иска в деле долевого строительства - возможность оспорить решение суда и приоритет ареста

• г. Кострома

Добрый день! Являюсь участником долевого стрительства. Подала в суд на застройщика за невыполнение обязательств по срокам. Суд наложил арест на 1/3 квартиры, принадлежащей застройщику в счет обеспечения иска. Но у Застройщика уже было 10 млн. рублей долгов (ПФР, налоги, стройматериалы). Может ли судебный пристав оспорить решение суда по обеспечению моего иска? И чей арест приоритетней-Росреестра или судебного пристава? В какой очередности судебный пристав будет погашать задолженности по исполнительным листам?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток! Нет каких-то приоритетов для ареста имущества судебный пристав будет взыскивать денежные средства по исполнительным листам с должника и распределять по кредиторам в процентном отношении к сумме долга.

Спросить

Здравствуйте, не может судебный пристав оспорить определение суда о применении обеспечительных мер.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Роман смирнов
20.12.2009, 14:42

Каковы наши перспективы в данном деле вобще, добъемся ли мы возврата денег?

У нас был заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Мы расторгали его в суде в связи с невыполнением застройщиком своих обязательств. Нашим требованием было расторжение договора с возвратом денежных средств плюс проценты по Закону о защите прав потребителя. Представитель компании предложил в суде мировое соглашение со сроком возврата денежных средств до 15 декабря 2009 года. Свои обязательства по мировому соглашению он не исполнил. Мы обратились в суд для получения исполнительного листа, сейчас он готовится. Подскажите, пожалуйста: 1. можем ли мы подавать заявление в службу судебных приставов с обеспечением платежа, то есть с арестом суммы на их счете? 2. как долго может продлиться исковое производство по данному вопросу? 3. каковы наши перспективы в данном деле вобще, добъемся ли мы возврата денег? Как показывает практика? 4. почему проценты на сумму, которую мы внесли год назад насчитываются в суде не в полном объеме, как указано в законе о Защите прав потребителя, а только частично? По какому принципу они расчитываются?
Читать ответы (1)
Артём Плужников
10.03.2018, 10:42

Как взыскать задолженность с застройщика через объекты долевого строительства?

Есть Должник (Застройщик). У него есть нереализованные площади (объекты долевого строительства). Каким образом можно обратить взыскание на объект долевого строительства (например квартиру)?
Читать ответы (12)
Николай
28.03.2014, 19:39

Могут ли приставы снести дом при таких обстоятельствах?

По одному судебному решению наложен арест на недостроенное строительство в части обеспечения иска, а по другому делу возбужденному другим истцом данный не достроенный дом признан судом самостроем и определён под снос. Могут ли приставы снести дом при таких обстоятельствах?
Читать ответы (0)
Татьяна
04.08.2021, 12:50

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.
Читать ответы (4)
Татьяна
13.10.2017, 21:46

Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств

Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств (дом не построен) 1. В этом случае застройщик обязан вернуть средства маткапитала в ПФР или мне, как дольщику. 2. В течении какого времени застройщик обязан вернуть деньги? Хочу отказаться от продления сроков сдачи дома, предложенного застройщиком.
Читать ответы (15)
Павел
30.07.2020, 19:02

Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства - на что может рассчитывать покупатель?

Приобрели квартиру по договору долевого строительства. Согласно договора, срок сдачи жилья должен был быть 31 декабря 2019 года, однако, фактически, мы приняли квартиру по акту приема передачи только на этой неделе. Вопросы: 1) Пеня за просрочку в договоре не установлена. На какую пеню мы вправе рассчитывать за просрочку сдачи квартиры? 2) Реально ли вообще сейчас судиться по данным делам? Какие есть перспективы? На чью сторону становятся судьи в таких делах? 3) Помимо пеней, можем ли мы претендовать на упущенную выгоду (например от сдачи квартиры) и/или моральный ущерб? Спасибо за ответы!
Читать ответы (10)
Наталья
15.08.2019, 13:53

Исполнительный лист к Застройщику - как его лучше использовать

Получила на руки исполнительный лист по иску к Застройщику, у которого приобрела квартиру. И в некоторой растерянности, что делать дальше. Нашла на сайте судебных приставов информацию о том, у какого пристава лежат подобные исполнительные листы к данной организации (всего их там 4 с 2019 года, 5-й забрали по заявлению). Также на сайте арбитражных дел нашла информацию, что с Застройщиком судится еще одна компания, и также они должны деньги ЛенЭнерго. Как лучше поступить - отнести исполнительный лист к приставу, или пойти в банк, где у них есть счет, и оставить исполнительный лист там. И что делать, если исполнительный лист у пристава будет принят к производству, но денег перечисляться не будет (помимо воздействий на приставов, можно ли снова подать в суд на неисполнение (как это делается в случаю юридического лица, и через какой промежуток это можно сделать). И можно ли позвонить судебному приставу и уточнить, как идут дела с другими исполнительными листами.
Читать ответы (13)