Возможность взять в залог квартиру, если продажа сложна - права и способы

☼ Здравствуйте, Немного не понятно, зачем вам нужна в залог квартира, залог обычно оформляют для подстраховки и гарантий, чтобы выполнялись какие-либо обязательства

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день!

Если покупатель вам оплачивает не всю стоимость по договору и в договоре указана рассрочка платежа (заплатят позже), то необходимо указать что квартира находится в залоге и в Росреестре регистрируете залог на квартиру. После полной оплаты пишите заявление в Росреестр и залог снимается.

В договоре необходимо указать формулировку, что стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса залог на квартиру возникает.

Всего хорошего!

Вам надо составить договор купли-продажи квартиры, в котором будет прописано. Что квартира остается в залоге до полной выплаты денежных средств, ст. 488 ГК.

Залог не подойдет. Но Вы можете заключить договор мены с доплатой материнским капиталом.

Статья 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

Они после приобретения моей квартиры под мат капитал хотят продать сваю старую квартиру и доплатить оставшийся долг Как мне это оформить.