Заглушка по квартплате - законная ли оплата за демонтаж?
Нам установили, заглушку, за долг по квартплате, мы заключили соглашение и разбили долг, на год, оплатили первый месяц, пришли в юридический отдел ЖКХ, а нам говорят вы должны заплатить за демонтаж заглушки 7500 руб. Законно ли это?
Добрый день.
Следует начать с того, какую заглушку и куда установили. Если речь о канализации, то это незаконно. Следовательно, платить Вы ничего не должны. Вы вправе обратиться с жалобой в ГЖИ.
Спросить
За долги по квартплате пришли установить заглушку. После мольбы не устанавливать, обещания оплатить до конца дня ушли не установив заглушку. А в квитанции по квартплате пришла сумма 2500-установка заглушки. Как это понимать? Долг почти полностью оплатили в тот же день.
Ну, раз "услуга" "выполнена" только на бумаге, то, стало быть, оплачивать такую "услугу" - НЕТ ОСНОВАНИЙ. Требуйте исключения данного платежа из квитанции на оплату ЖКУ.
А если ваша УО будет настаивать, то жалобу на самоуправцев и вымогателей в прокуратуру и в госжилинспекцию.
СпроситьЗдравствуйте! За несвоевременную оплату представители УК установили заглушку на канализацию в моей квартире. Уведомили меня только по телефону, при чем сказали, что заглушка уже установлена. Личных встреч с подписями и уведомлениями не было. Законно ли это? И кто должен платить за демонтаж заглушки?
Здравствуйте.
Вас должны были уведомить заранее.
Размер задолженности при этом должен составлять - размер оплаты за данную услугу за 2 месяца, исходя из норматива потребления.
На незаконные действия УК, вы можете подать жлобу в прокуратуру и заявление в суд.
Заглушку, установленную незаконно, устранить должно УК.
Спросить
Добрый день! Оплатить нужно. Сотрудники управляющей компании также получают заработную плату и проводят работу с должниками не за просто так.
Спросить
УК направило в мой адрес уведомление заказным письмом с уведомлением. Я сидел дома с перелом ли ноги и не мог выйти из дома. Как встал на ногу заглянул в почтовый ящик и поехал на почту, но письмо не дождалось и было возвращено обратно отправителю. Выяснить на почте от кого письмо не удалось. Они даже не потрудились позвонить или хотя бы написать публичное объявление в подъезде, что бы дать возможность оплатить и избежать этой ситуации. Считаю не уведомление должников связано с задумкой заработать денег! Считаю что УК поступило как минимум не корректно! Тем более что сумма задолженности была всего 10 тысяч рублей (
СпроситьУстановили без уведомления канализационных заглушку за 2-3 месяца долга по квартплате. Долг погасил, услуги по съемке заглушки 4000 им же оплатил. Законно ли взыскать плату за снятие заглушки и в течении какого времени обязаны снять её? Если можно с ссылками на эти постановления. Спасибо за помощь заранее.
Взимание платы за демонтаж заглушки является законным:
пункт 120 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
- Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня... полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Но есть один момент, перед установкой заглушки обслуживающая организация была обязана уведомить вас о предстоящем ограничении предоставления коммунальной услуги и предоставить время (20 дней) для оплаты.
Такое уведомление доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи
Если бы вы в течение этого времени оплатили долг, то устанавливать заглушку они бы не имели права.
Таким образом, в случае если у обслуживающей организации отсутствует подтверждение вашего уведомления о предстоящем ограничении, то можно взыскать с них убытки в размере стоимости услуг по демонтажу заглушки.
СпроситьУ нас долг, устанавили заглушку требуют оплатить 7500 за работу по установки этой заглушки, вопрос можноли погосить долг частями и неоплачивать инии работы по установки этой заглушки?
для погашения задолженности частями, вам необходимо обратиться в РКЦ и заключить соглашение о выплате задолженности в рассрочку
Если установка заглушки была по их инициативе, то вы ничего оплачивать не должны Если по вашей, то обязаны
СпроситьБыл долг За газ пришли газовики поставили заглушку. Долг оплатили. Теперь за снятие заглушки газовики просят деньги. Законно ли это?
Здравствуйте. Платить придется, даже если не хотите. Не заплатите, мог взыскать через суд.
СпроситьУК без предупреждения установила заглушку на канализацию. Я готова оплатить основной долг, но законно ли взимание платы за демонтаж этой заглушки? И какой нормой закона это регулируется. Заранее спасибо.
Здравствуйте Елена.
Не думаю, что вам поставили заглушку без предупреждения и без законных на то оснований. Вы обязаны оплатить основной долг и неустойку, а также оплатить демонтаж этой заглушки
Спросить
Если предупреждения об отключении не было, то отключение незаконно, а если отключение незаконно, то и требовать оплаты за снятие заглушки не вправе.
Спросить
Требования управляющей компании является правомерными. Если не платите, имеет право ограничить доступ, а также взять плату за демонтаж.
Спросить
Здравствуйте.
Да, взимание платы за демонтаж законно. Это регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), а так же Постановлением Правительства РФ от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", а также "Методику планирования, учета и калькулирования услуг жилищно - коммунального хозяйства", утвержденную Постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.02.99 N 9
Спросить
Здравствуйте.
Если у вас образовалась задолженность, то вправе установить заглушку, без уведомления и требовать оплаты за демонтаж, вправе.
СпроситьУстановили заглушку за неуплату долга. Долг с 14 года частично закрывается каждый месяц. Текущие платежи идут. Насколько законно взимание платы за снятие заглушки?
Добрый день!
После оплаты долга, заглушку обязаны удалить, поскольку, именно наличие долга явилось правовым основанием по ограничению услуг. Кстати, об установки заглушки Вас обязаны были уведомить заранее, если этого не было сделано, то стоит попробовать в судебном порядке опротестовать взыскание денежных средств за снятие заглушки
Само взыскание этой суммы правомерно и предусмотрено законом.
Правомерность этого взыскания определяется совокупностью следующих норм:
Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в: ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Меры предусматривающие ограничение предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 119 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам
Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из: п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. о Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из: ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть.
СпроситьПенсионеру поставили заглужку на водоотведение... за долги по жкх. погасили полность долг.. требуют за устранение заглужки 10.т..если у пенсионера не было средств оплачивать жкх, соответсвенно у него нет средст оплатить за демонтаж. Законно ли это.
Нет, незаконно. Подавайте жалобу в прокуратуру, в Роспотребнадзор.
Также напишите заявление в администрацию города о бесчинствах управляющей компании.
СпроситьЖКХ-не предупредив нас установила заглушку на стояке. В результате слив не происходил, из-за наличия заглушки. Есть задолжность по квартплате.
Так в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 117 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами
В соответствии с п. 118 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В соответствии с п. 119 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
В соответствии с п. 121 (1) указанного постановления расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Т.о. без надлежащего уведомления УК не может ввести ограничения оказываемых услуг.
Спросить
