Как оформить аренду земельного участка под строительство торгового павильона - регистрировать договор в ГосРегистрации или не регистрировать?

₽ VIP

Если на 5 лет то обязательно гос. регисрация если до 1 года то нет. Электросети правы

Владимир, заключайте договор аренды на срок не более 1 года, с последующей пролонгацией, и никаких проблем возникать не будет. В договоре укажите Ваше преимущественное право на повторное заключение договора аренды на новый срок.

Все зависит от Вас: если Вы захотите каждый год пролонгировать данный договор, то заключайте договор на год. Если же не захотите, то тогда на 5 и более лет, но с обязательным исполнением требований электросетей.

Владимир. в соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации а в соответствии с ч.2 ст.26 ЗК РФ договоры аренды земельных участков,заключенных на срок менее одного года не подлежат государственной регистрации, если иное не установлено законом, это условие является обязательным для действительности договора. Процедура регистрации очень проста! С Электросетями вы можете договориться о получении техусловий, предоставив им расписку из Органов госрегистрации недвижимости о том, что договор аренды земельного участка поступил на государственную регистрацию. Договаривайтесь,законом это не запрещается. Кроме того, в ваших интересах заключить договор аренды на необходимый вам срок, это в ваших же интересах.