В какой суд подать заявление о праве владения на дом при разводе, расположенном в другом районе области?

Здравствуйте.

Если Вы хотите разделить совместно нажитое недвижимое имущество и признать за собой право собственности на долю дома, то в районный суд по месту нахождения дома (ст. 30 ГПК РФ).

Инна, доброго времени суток. Иск о разделе имущества бывших супругов подаётся в суд по месту жительства (регистрации) ответчика, а не как не по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Не соглашусь с ответом Позднякова Д.А.

Исходя из судебной практики: при обращении в суд с иском о признании права собственности и разделе только недвижимого имущества между супругами (например, жилого дома и земельного участка, одного гаража, или одной квартиры) соблюдается правило исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), споры рассматриваются по месту нахождения недвижимого имущества. А если в состав разделяемого бывшими супругами имущества входит как движимое, так и недвижимое имущество, то такие споры рассматриваются судами по общему правилу подсудности (по месту жительства ответчика).

здесь ответ однозначный. согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 4 квартал 2003г., утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2004 года исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.