Как быть если найдется покупатель (оформить куплю-продажу на квартиру без 1/4)?

Я и сестра - собственники однокомнатной (30 кв.м.) квартиры (по одной второй доли в праве). В данной квартире мы не живем, т.к. у нас имеется другое место жительства. В квартире прописана только сестра. Мы обе не замужем, детей нет. Было решено продать квартиру, однако в настоящее время сестра продавать квартиру передумала. Могу ли я продать свою долю (1/2) в однокомнатной квартире кому-либо, если такой покупатель найдется? Насколько я знаю, вначале я должна предложить выкупить долю сестре и лишь потом, если она откажется, предлагать ее другим. Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня? Что делать, если сестра не захочет письменно подтверждать отказ от выкупа моей доли? Нужно ли будет обязательным присутствие сестры на сделке купли-продажи, если я буду продавать свою долю?

Есть двухкомнатная квартира. После смерти отца в права собственности вступили: мать (доля 7/10) и дочь (доля 3/10). У дочери есть маленький ребенок, регистрация в этой же квартире. Мать хочет выкупить долю дочери, а потом квартиру продать. Денег на выкуп доли у неё нет, и она предлагает нам (покупателям квартиры) ей эту сумму передать, а потом оформить сделку купли продажи от единственного собственника (после того как она подберет себе другую квартиру). вопрос: - почему неравномерно 50/50 вступили в права наследования квартирой? - какие могут быть сложности (например с ребенком, при выкупе матерью права собственности). - как лучше нам данную сделку оформить что бы не остаться без денег и зафиксировать обязательство дальнейшей продажи нам квартиры. (Мы хотели предложить самим выкупить долю дочери, но мать говорит что сейчас у неё преимущественное право выкупа.. а так цена будет другая).

У меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.

В 2-х комнатной квартире 1/4 доли моя, 3/4 доли сестры + 2 совершеннолетних детей. Сестра затягивает размен квартиры под различными предлогами. Как можно повлиять на нее и какой порядок продажи доли? Сестра мою долю купить не сможет (нет средств), отказ от приобретения писать не будет, письма с предложением купить долю принимать не будет. Можно ли продать 1 кв.м. покупателю, а потом и всю долю этому покупателю? Или я этот 1 м должна предложить сначала сестре?

Мы с сестрой имеем по 1\2 доле в четырехкомнатной квартире Мы хотели продать квартиру были найдены покупатели. Но в последний момент сестра передумала. Я хочу продать свою долю, так как сестра отказывается продавать квартиру. Как мне быть? Если я пошлю ей письмо-извещение с предложением выкупить мою долю, а она откажется получать это письмо?

Мой знакомый решил продать квартиру. Он нашел покупателя. Они не заключали договор купли-продажи, а оформили у нотариуса расписку, которая устанавливает определенные условия этой сделки. А именно: цену продаваемой квартиры и ответственность за неотдачу денег покупателями или за отказ продавцов продать квартиру. То есть, если покупатель в определенный срок не отдаст деньги за квартиру, то он платит как-бы штраф 1000 рублей, если же продавец отказывается продавать квартиру, то он платит 4000 рублей покупателю. Сейчас продавец отказывается продавать квартиру (по уважительным причинам) и он готов заплатить покупателю 4000 рублей. Может ли покупатель подать в суд на продавца, так как тот отказал в продаже?

Унаследовали от отца 1 комнатную квартиру стоимостью 1800000 по 1/2 доли. Решили продать и деньги пополам. Как правильно составить договор-купли продажи, чтобы избежать налога 13%? или это будет 2 договора (по купле-продаже 1/2 доли одному покупателю)? и обязательно ли сначала писать письмо второму наследнику с предложением выкупа доли, если согласие на продажу квартиры обоюдное?

Владею долей в квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Она же в квартире и проживает. Я живу в другой стране. Хочу продать свою долю. Сестра выкупать мою долю отказывается, ссылаясь на то, что нет денег. Продавать квартиру категорически не хочет. Оплачиваю свою долю (счет отдельно выделен) по завышенной стоимости (как нерезидент) уже несколько лет. После отказа сестры выкупить мою долю, попыталась продать свою долю третьему лицу, но покупателей не находится, т.к. сестра препятствует (отпугивает покупателей). При этом сестра, живя в квартире, еще и существенно экономит на квартплате, т.к. я оплачиваю часть квартиры! Можно ли заставить продать квартиру через суд? Какие еще могут быть варианты?

В наследство я получила квартиру, большая доля моя а 1/6 принадлежит двоюродной сестре, сестра хочет выкупить мою долю, как мне продать свою долю? Через куплю продажу или дарения?

Сестра и я являемся каждый по ½ доли в 3-х комн. Квартире, сестра прописана и живет в этой квартире. 01/11/2019 г. я отправил в адрес сестры заказное письмо, в котором я предложил сестре выкупить мою ½ долю за 1 400 000 руб. К письму я приложил копию документов из Росреестра, подтверждающих мое право собственности. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. 26/11/2019 г. я получил от сестры заказное письмо, в котором сестра предлагает мне выкупить ее ½ долю за 1 100 000 руб. К письму она прилагает копию документов из Росреестра, подтверждающих ее право собственности. По состоянию на 30/11/2019 г. учитывая, что сестра имеет желание продать свою ½, а также я имею желание продать мою ½ долю, в тоже время, сестра согласно моему письму не желает выкупать мою долю, а я не имею намерений купить ее долю, я отправил 30/11/2019 г. в адрес сестры заказное письмо, в котором предложил поиск покупателя, проведение процедуры сделки, оформление всех документов и получение расчета от покупателя провести через агентство недвижимости, которое мы можем совместно выбрать в нашем городе. Продажную цену предложить установить в размере 2 800 000 руб. с разделением суммы при продаже по 50 % каждому долевому собственнику. У меня на руках имеется чек почты России, подтверждающий отправку моего заказного письма в адрес сестры. В связи с вышеизложенным хотелось бы уточнить: 1) сестра обязана ответить на мое последнее письмо в течении 30 календарных или рабочих дней, праздники и выходные входят или нет в эти 30 дней ожидания? Если сестры не будет 30 дней дома, а заказное письмо, если его никто не получает, через 30 дней возвращается отправителю, это можно считать отказом сестры от покупки моей доли и соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 2) Если сестра не ответит в течении 30 дней на мое последнее письмо (предложение совместной продажи обоих долей через агентство недвижимости) это можно будет считать отказом, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам? 3) можно ли мое первоначальное письмо сестре (предложение брата сестре выкупить долю, принадлежащую брату), в ответ на которое сестра предлагает мне выкупить ее долю, считать отказом от покупки моей доли, соответственно, я могу продавать свою долю третьим лицам т к сестра не захотела выкупать долю брата? 4) Если я буду продавать долю третьим лицам, я должен предлагать им ту же продажную стоимость, что им предлагал сестре 1 400 0000 руб. Если у меня не купят по такой цене? Насколько мне известно при продаже целой квартиры (всех долей, при обоюдном желании всех собственников) через агентство недвижимости цена будет на порядок выше, чем просто одному из собственников продать свою долю третьим лицам?