Риски и возможные претензии при регистрации на своей жилплощади иного лица
Какие риски могут возникнуть при регистрации на своей жилплощади иного лица? Может ли это лицо впоследствии претендовать на метры в жилом помещении?
Зарегистрированное лицо не может претендовать на долю в вашей собственности, регистрация никаких прав на это не даёт. Не переживайте.
СпроситьЗдравствуйте! Зарегистрировать можно по месту пребывания на определённый срок, тогда каких либо рисков не будет. Всего вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Регистрация человека в жилом помещении означает только право пользования им этим жилым помещением. Никаких прав собственности на метры не возникает. Собственник жилья может снять с регистрации жильца в судебном порядке. Удачи и всего доброго.
СпроситьВы можете оформить данному лицу временную регистрацию, на какой-то определенный срок. У такого лица будет только право пользования данным жилым помещением в пределах срока регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Вадим!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК.
Во-вторых, регистрация в жилом помещении может быть по месту пребывания (это временная) и по месту жительства (постоянная). Смотрите об этом следующие нормативные акты:
1. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
В-третьих, если Вы вселите в свое жилое помещение (если оно собственное ваше) гражданина на основании договора найма (статьи 30, 31 ЖК) и дадите согласие на его
регистрацию в своем жилом помещении по месту пребывания или по месту жительства, то в этом случае:
а) для Вас увеличатся суммы платежей за коммунальные услуги.
Б) Вам придется жить вместе с этим человеком.
В) Вам придется общаться с судебными приставами-исполнителями, если у этого гражданина будут долги по кредитам, а также, возможно и с коллекторами, которые не церемонятся при этом.
Г) Вам придется в судебном порядке его выселять, если он не захотит это сделать добровольно.
И т.д.
Если этот гражданин зарегистрируется в вашем жилом помещении, но фактически в нем не будут он проживать, то ко всему, что я Вам выше изложил, добавится еще пункт д)
д) Возбуждение уголовного дела на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить