Включение долга собственника в договор на теплоснабжение

Ограничение теплоснабжения из-за долга собственника - правомерность и основание

Сняла в аренду нежилое здание, у собственника здания имеется задолженность за отопление и горячую воду, вследствии чего ресурсоснабжающей организацией было произведено отключение обьекта. Я решила заключить договор на теплоснабжение на свое имя (на основании договора аренды), прошла ряд согласований, НО! в ресурсоснабжающей организации сообщили, что договор они сделают на мое имя, но внесут туда пункт, что подключение тепла произведут только тогда, когда будет погашена дебиторская задолженность собственника здания. При этом они за долги подали на собственника в суд, и планируют через суд взыскать с него долг. На сколько правомерно внесение данного пункта в договор со мной? На какие статьи они опираются?

Читать ответы (2)

Как защитить собственников нежилых помещений от отключения тепла в жилом многоэтажном доме?

Добрый день. У нас помещение в собственности (1 комната) в нежилом помещении 4-х этажного здания. При этом одна УК пытается убрать действующую УК и занять ее место. Происходит периодическое отключение эл-ва и тепла новой УК. Как законодательно защищены собственники нежилого помещения от отключения тепла в отопительный сезон? Так же как собственники жилых помещений и собственники нежилых помещений расположенных в жилом многоэтажном доме?

Читать ответы (11)

Вопросы о заключении договора на холодное водоснабжение для нежилого здания с двумя собственниками

Нежилое, отдельно стоящее здание находится в собственности у 2-х юр. лиц. Один из собственников заключил договор на холодное водоснабжение на здание от своего лица. Пока проблем не было, меня это устраивали. Возможно ли просить у ресурсоснабжающей организации просить изменения договора, путем внесения двух собственников, и как тогда должны выписывать счета-на каждого из собственников по 1/2 или один общий счет (стоит счетчик). В организации ВКХ говорят, что договор может быть заключен только с одним юр. лицом, а другое должно дать нотариальную доверенность на право заключения такого договора на свою 1/2 доли.

Читать ответы (7)

Как договориться с тепловой компанией о отключении отдельностоящего нежилого здания - разбираемся в законе 354

У меня нежилое здание отдельностоящее напрямую договор с тепловой компанией, написала в 2017 году заявление на отключение, они меня не отключили ссылаясь на новый закон 354 насколько я знпю этот закон распростроняется на нежилые помещения в жилых домах, или на пристройки. Накопился долг, пересчитает ли его в суде если принести доказательства о том, что здание не зависимое и этот закон не подходит.

Читать ответы (12)

Правомерность отключения отопления в ТЦ из-за задолженности по другому зданию - анализ ситуации

В торговом центре - ТЦ-два собственника. Договор на отопление ТЦ заключен с одним из них. Кроме этого здания у этого человека имеется еще одно здание - У. На сегодня есть долг за теплоснабжение по зданию У, но нет долгов по ТЦ. Тепловая компания отключила отопление в ТЦ до уплаты долгов по второму зданию. Насколько правомерно отключение одного здания за долги по другому? Насколько правомерно отключение здания за долг? Спасибо!

Читать ответы (1)

Учет площади при расчете платы за отопление в МКД с нежилыми помещениями

В МКД "хрущевка" стояки отопления вертикальные проходят по всей высоте МКД. Собственник нежилого помещения (магазин) снял отопительные приборы и не участвует в расчетах платы за отпления. Законно ли это? В квитанции указана общая площадь дома и площадь принадлежащая собственникам жилых помещений, а Теплосеть указала отапливаемую площадь, которая меньше на площадь нежилого помещения, которое не участвует в расчетах. Какую площадь учитывать собственникам при расчете платы за тепло? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защититься от распределения задолженностей в управляющей компании, если у вас нет долгов

Я являюсь собственником квартиры, задолженности перед управляющей компанией у меня нет. Но в нашем доме есть ряд квартир, где задолженность более 100 т.р. перед УК. (Задолженность только за содержание и тек. ремонт. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены на прямую). Сейчас УК собирается раскидать долги неплательщиков на всех собственников. Правомерно ли это? И что делать в таком случае?

Читать ответы (4)

Возможно ли отключение воды нежилому зданию

Собственник нежилого, отдельно стоящего здания не хочет заключать договор с ресурсоснабжающей организацией на комплексную услугу, в которую входит обслуживание сетей водопровода и канализации и возмещение коммунальных услуг, однако за сами ресурсы он платит по счетчикам. Можно ли отключить данное здание от ресурсов?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Включение долга собственника в договор на теплоснабжение - правомерность и возможные основания