Как в судебном порядке возможно принудить ее к возмещению стоимости жилплощади?

• г. Москва

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации и найти выход.

Имеется муниципальная 1-комнатная квартира (общ. пл. 32 кв. м., жил. пл. 20 кв. м.) в квартире прописаны: я, моя бывшая жена и наша дочь 9 лет. Разведен с женой 3 года. Некоторое время после развода проживали совместно (в другой квартире на этих же условиях), но потом бывшая жена заявила, что совместное проживание на одной жилплощади невозможно и предложила мне "пока пожить у матери", до тех пор пока не найдем подходящий размен на квартиру меньшей площади (для нее и дочери) и доплату (для меня). Затем предложила поменять ту квартиру на указанную вначале письма (рядом со школой, в которую ходит дочь). Я все это время "пока живу у матери". На все эти ее предложения я согласился. Сейчас, прожив год в этой квартире, она поставила новую дверь и замок. Живет с сожителем. На все мои вопросы по поводу размена или выплаты мне моей доли в денежном выражении она отвечает:

1. Что варианты размена ее не устраивают (в течение этого времени я предлагал варианты размена).

2. Что если я буду подавать в суд (или предпринимать какие-то другие действия, которые она воспримет как посягательство на спорную квартиру, например, взломаю замок и установлю новый, чтобы иметь ключи), она докажет, что я в квартире не живу (соседи подтвердят!) и я потеряю прописку.

3. Что выплатить мне часть стоимости она не в состоянии.

4. Вариант продажи квартиры и дележа денег (с предварительной приватизацией) ее также не устраивает.

После всех ее действий я ни в коем случае не хочу просто оставить ей свою часть квартиры, к тому же мне самому тоже надо приобретать жилье.

Помогите найти ответы на вопросы:

1. Как в судебном порядке возможно принудить ее к возмещению стоимости жилплощади?

2. Могу ли я потерять прописку (как она заявляет) и что мне нужно предпринять, чтобы этого не произошло, и моя часть квартиры осталась за мной?

3. Может ли она прописать кого-либо в квартире без моего согласия (допустим, если у нее родится ребенок от сожителя)?

4. Как быть с установленным ею замком? Могу ли я его вскрыть и установить другой, чтобы иметь ключи от квартиры или требовать от нее, чтобы она дала мне ключ от установленного замка?

5. Какую силу имеют в таких вопросах показания соседей по подъезду (откуда они знают - почему я не живу в квартире, как часто я прихожу к ребенку и т.п.)?

6. Насколько осложняется ситуация тем, что квартира однокомнатная? Как видно из ответов на другие вопросы по теме - принудительный размен или разделение лицевых счетов возможно при наличии комнаты соответствующей площади.

Как быть в моем случае?

Ответы на вопрос (1):

Ответы на вопросы по порядку:

1.Требовать возмещения стоимости жилплощади Вы не имеете по той простой причине, что это не Ваша собственность.

2.Для снятия Вас с регистрации необходимо Ваше личное заявление об этом либо решение суда о признании Вас утратившим право пользования жильем или о выселении. Исходя из описанного Вами, если даже Ваша бывшая жена и заявит подобные требования они не имеют особой перспективы в суде, при наличии у Вас хорошего адвоката.

3.Без Вашего желания она не сможет никого зарегистрировать в квартире ни постоянно, ни временно.

4.Поскольку Вы не утратили право на жилье Вы вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании жильем (но замки взламывать не рекомендую, лучше обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением).

5.Суд оценивает все доказательства относящиеся к делу, в том числе и показания соседей, однако Вы вправе заявить Ваши возражения по этим показаниям, задать вопросы свидетелям, и представить свои доводы по причинам Вашего вынужденного непроживания в квартире.

6.Для изменения договора найма (раздела счетов) действительно необходимо наличие хотя бы двух изолированных комнат в квартире (одну – Вам, другую – жене и дочери).

Спросить
Пожаловаться

Я женился второй раз, живу с нынешней супругой у себя в квартире, в этой квартире прописана моя бывшая жена. Квартиру получвли ещё мои родители в 60 годы. Квартира муниципальная. Хотел прописан свою нынешнюю супргу, но не могу так как бывшая против.

С бывшей женой в разводе уже лет 10, за квартиру не платит но прописана, я даже не знаю где она живёт сейчас. Я хочу чтоб квартира досталась нынешней жене., чтоб она ей досталась, подскажите, можно ли что то сделать.

После мой смерти НЫНЕШНЯЯ Супруга будет иметь какие то права, на мою муниципальную квартиру, или она перейдёт моей бывшей жене или даже государству?

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности (муж, жена и ребенок 11 лет). Муж с женой в разводе. Жена с ребенком живут на съемной квартире, совместное проживание невозможно из-за неадекватного поведения мужа. Жена оплачивает 2/3 коммунальных платежей (за себя и ребенка). Муж на размен квартиры не согласен, просит однокомнатную квартиру в самом дорогом районе города с хорошим ремонтом, предполагая, что таких денег у жены нет. Скажите, пожалуйста, какие могут быть варианты размена или выкупа его доли, или продажи своих долей, или еще какие варианты, потому что ребенок живет на съемной квартире. А не в своем жилье.

У моей матери в собственности квартира в которой прописаны: она я (сын) имоя несовершеннолетняя дочь которая проживает с моей бывшей женой на съемной квартире. Мать хочет разменять квартиру. Как выписать дочь из этой квартиры и прописать в другую после размена. Бывшая жена против этого.

У меня такой вопрос. В 1991 году мой отец подарил мне 1 квартиру. С 1998 по 2002 г.г. в этой квартире проживали я, моя жена и дочь. В 2002 году мы продаём 1 комнатную подаренную квартиру и покупаем 2 х комнатную квартиру., добавив определённую сумму денег., которую дали родители жены. Сделка продажи 1 комнатной и покупки 2 х комнатной квартиры проходила в один день, в одном агенстве. Квартира оформлена на меня, но я в ней не прописан, прописана жена и несовершеннолетняя дочь. Сейчас жена подаёт на раздел имущества. Вопрос: можно ли мне вернуть эквивалент в денежном выражении стоимости подаренной однокомнатной квартиры в моём случае, если все документы дарения сохранены и в суде я могу это доказать. Или будет какой то другой размен? Подскажите пожалуйста!

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?

Мой муж разведён, На развод подала бывшая жена. Оставив всё имущество, так как ушла к другому мужчине. Но через 2 года заявила свои права на имущество (квартиру). Она (бывшая жена) и дочь (мужа) являются на равне с мужем дольщиками в квартире. При совмесной жизни бывшая жена не имела доли, перед разводом муж купил квартиру и прописав туда жену дал ей долю. Сейчас бывшая жена хочет пол квартиры. (квартира однокомнатная). Вопрос: по суду возможно снизить сумму выплаты или вообще отсудить имущество. За квартиру платит муж, квартира преватизирована, алименты выплачивает регулярно.

Трехкомнатная неприватизированная квартира, комнаты 17, 13 и 12 м 2. Ордер был выдан на родителей и двоих дочерей, родители умерли, но еще при жизни прописали в квартиру мужа одной дочери (моего мужа). Сейчас в квартире прописано 5 человек: две совершеннолетние сестры, муж и ребенок 4-х лет одной сестры (это Я) и ребенок 2-х лет другой сестры. Дети занимают комнату 13 м 2, одна сестра с мужем комнату 17 м 2, и вторая сестра комнату 12 м 2. Муж второй сестры с нами не прописан, но живет с нами без моего согласия. Он создает нам тяжелые условия проживания в квартире, но мы не выгоняем его только чтобы не портить совсем отношения с моей сестрой. Муж сестры постоянно настаивает на размене квартиры. И сейчас сестра наняла адвоката, чтобы подать заявление в суд на размен квартиры.

Дело в том, что я не совсем против размена, но я коплю нужную сумму денег для доплаты при размене на нормальную двухкомнатную квартиру для меня, моего мужа и ребенка, причем мне нужно не 10-15 лет а 2-3 года, но моя сестра не хочет подождать это время. (Все вместе мы живем 2 года). Те варианты размена, который мне предложила моя сестра, не устраивают меня не только уменьшением жилой площади, но и отсутствием имеющихся сейчас у нас в квартире нормальных удобств. Является ли важным, что мне некуда с семьей уйти из этой квартиры, а у мужа моей сестры имеется комната в общежитии и кроме того у его матери трехкомнатная квартира на нее и его брата.

Ответьте пожалуйста, могут ли меня принудительно переселить в квартиру той же жилой площадью, но с меньшими удобствами. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО ДЛЯ МЕНЯ,

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Спасибо Вам за то,что Вы не оставляете вопросы без ответа. Я Вам уже писала, а сейчас хочу проконсультироваться вот по какому вопросу. Мой сын разошелся с женой. Они проживали в квартире, которая была приватизирована на сына и его дочь 2000 года рождения. Квартира приватизирована в равных долях, а моя мать там только прописана. Невестка прописана в квартире своей матери, квартира у них тоже приватизирована. Квартиру, в которой сын жил со своей семьей, получала моя мать. После развода невестка не уходит из этой квартиры, потому что наш местный адвокат говорит, что она имеет право здесь проживать, потому что здесь прописана ее несовершенолетняя дочь, которой принадлежит половина квартиры. Квартира 2 х комнатная, маленькая. Сын сейчас живет у друга, потому что жить вместе невозможно. Что нам делать? Есть ли выход из этой ситуации? Спасибо.

Ситуация следующая. В 3 комнатной приватизированной квартире 88/64 м площади проживают и прописаны Я, моя мать (3/4 доли собственности, осталась от умершего отца), моя бывшая жена (1/4 доли собственности) и наша совершеннолетняя дочь (без долей). Дочь ждет ребенка, который как я понимаю, будет автоматически прописан на нашу площадь. На какую площадь (общую/жилую) могут претендовать моя бывшая жена, дочь и ее ребенок при размене квартиры (подразумевается размен на 2 квартиры в одной Я и моя мать в другой бывшая жена, дочь и ее ребенок), что бы пройти органы опеки, если это надо? В настоящее время достигнута устная договоренность о разделе рыночной (продажной) стоимости квартиры как 3/5 мне и моей матери и 2/5 моей бывшей жене и дочери (1/5 компенсация доли дочери при нарушении ее прав при приватизации 1992 г.).

У меня умер отец, квартира была в его собственности, наследники-я-дочь 23 года и его мать-пенсионерка, инвалид 2 группы 72 года, она прописана в квартире, я-нет. она живет там и сейчас, у меня даже ключей нет от этой квартиры. С момента вступления в наследство прошло пол года. Все это время платит она за всю квартиру. Квартира 3 комнатная в общей долевой собственности 1/2. У меня грудной ребенок-2 месяца, пока не прописан. Подскажите, как продать свою часть квартиры? Какие документы нужны? И если я пропишу дочь в эту квартиру увеличится ли моя доля? Или я только усложню задачу продать долю? Какие шансы решения вопроса через суд? Объясните, пожалуйста, наиболее выигрышные варианты решения конфликта. Совместное проживание невозможно, продавать кв целиком она отказывается. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение