Доверенность от дочери на продажу квартиры - следующий этап подготовки документов

копию можно представить

Только подлинник. Нотариус по копии не выдаст доверенность.

Добрый вечер!

Подлинник для оформления доверенности не нужен.

Можно и копию предоставить.

Вообще не нужны подлинник. Достаточно паспорта доверителя и паспортных данных поверенного. При совершении доверенности нотариус не устанавливает принадлежность имущества.

Добрый день смотря какая загруженность у нотариуса может сделать незамедлительно. Всего хорошего желаю удачи вам в покупке жилья.

Здравствуйте! Нотариус в день Вашего обращения составит договор купли-продажи при наличии у Вас всех необходимых для этого документов.

Нужно нотариальное согласие отца на продажу. Личное присутствие необязательно.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласие отца детей не требуется.

Добрый день! Нет, не требуется, нет не должно

Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Также ч. 3 ст. 60 СК РФ предусматривает, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных статей 60 СК РФ и 37 ГК РФ однозначно следует вывод, что при совершении сделки с недвижимым имуществом ребенка обязательно требуется согласие органа опеки и попечительства. Однако однозначного ответа нет на вопрос о том, а требуется ли согласие обоих, не лишенных родительских прав родителей, при совершении одним из родителей сделки по распоряжению имуществом ребенка.

Если бы оба родителя состояли в браке, то согласие второго супруга на совершение сделки потребовалось бы обязательно, но в рассматриваемом случае оба родителя на момент совершения сделки с имуществом их несовершеннолетнего ребенка состояли в разводе, соответственно не было и режима совместного имущества супругов в отношении проданной квартиры. Таким образом согласия второго родителя не требуется, при этом рекомендуем вам обратиться в орган опеки с просьбой выдать предварительное согласие с последующей проверкой выполнения его условий законным представителем несовершеннолетнего.

Для начала выделить доли и только потом продавать. Иначе сделка буде недействительной. Если я конечно Вас правильно понял.

Данный вопрос может быть решен исключительно по соглашению сторон. Законодательство не предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество должника в счет долга принудительно.

Могу ли я продать свою 1/3 долю в квартире.

Только с согласия органа опеки, им нужно предоставить подтверждение того что ребенок будет прописан в другом жилье.

Нужно для начала обратиться в органы опеки за разрешением. Они его дату только том случае, если ребенку будет предоставлена доля не меньше продаваемой в новом жилье.

Добрый вам вечер

Уважаемая Анна, в данном случае с копией доверенности на продажу и копией свидетельства о регистрации права собственности можете сходить в одно место. Сами знаете куда.

Здравствуйте! Если Вы действуете по доверенности от собственника, то обязательно нужно предоставить подлинник доверенности. По копии доверенности не можете заключить сделку.

Вечер добрый! Можете продать квартиру по копии доверенности на продажу и копии свидетельства о регистрации права собственности, если заверены нотариусом.

Удачи Вам успехов!

Квартиру покупает ваша мать, а вы выполняете действия по оформлению квартиры в собственность матери. В том числе в ваши полномочия входит подписание договора купли продажи. Но сам договор и документы о праве собственности должны быть составлены на вашу мать.

Даниил, здравствуйте!

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия лица действующего в интересах доверителя (ст. 185 ГК РФ). В связи с этим данные Покупателя-Вашей матери должны быть обязательно указаны.

Если хотите проверить действия риэлтора, лучше, чтобы он представил отчет.

Данил, Вы верно думаете.

Во всех документах в качестве покупателя должны быть указана Ваша мать, а также Вы как доверенное лицо которое уполномочено на подписание договора купли-продажи недвижимости.

Риелтор не юрист. Его основной интерес взять с Вас комиссию и забыть, поэтому он готов как можно быстрее подписать ПДКП квартиры, взять деньги и бежать, продавать следующую квартиру.

Тот ньюанс, который Вас смутил, это не самое страшное... Советую найти по месту юриста, пусть он все проверяет...