Подготовка документов на продажу квартиры / Документы - 1147 советов адвокатов и юристов

Два года назад получил в наследство по завещанию от отца долю в размере 3/4 в квартире. 1/4 в этой квартиры принадлежит мне уже 15 лет. Сейчас задумался о ее продаже. Я в разводе, являюсь плательщиком алиментов двум несовершеннолетним детям.

Вопросы:

1. Должен ли я платить НДФЛ с полученного дохода от продажи квартиры и с какой его части?

2. Могут ли быть взысканы алименты в пользу несовершеннолетних детей с денежных средств, вырученных от продажи квартиры на с той логикой, что я, уплатив НДФЛ, подтвердил получение мною дохода?

Заранее благодарен за ответы

Заранее благодарен.

Я собственник квартиры, 07.04.2015 г прошел суд о выселении из квартиры бывшего члена семьи, завершился он в мою пользу. Как скоро после решения суда я могу заниматься подготовкой документов на продажу этой квартиры?

Какие документы надо подготовить для продажи квартиры, если собственник находится в другом городе, а в квартире прописан несовершеннолетний ребенок и сестра собственника. И как выписать ребёнка и сестру, если собственник в другом городе.

Какие нужны дакументы на продажу квартиры если два наследника и с кем из них составлять договор купли продажт.

Агенство предлагает написать доверенность на оформление подготовки документов к продаже квартиры-как правильно поступить.

Мама моего муда живёт в московской области. Мы живём в Иркутске. Мама старенькая, пректически недееспособная. Решили забрать ее к себе в Иркутск. Там у нее квартира, она единственный собственник и прописана там

. Хотели оформить генеральную доверенность, что б продать там квартиру и купить здесь, в Иркутске. Нотариус отказалась, сказав что человек недееспособен. Мужу через несколько дней на работу, билеты им обоим уже куплены. Можно ли оформить такую доверенность в Иркутске, если мы ее здесь пока временно пропишем, пока не купим квартиру здесь? Может, надо признать ее недееспособной? В любом случае, мы ее забираем к нам. Но надо решить вопрос с квартирой. Что мы можем сделать в данной ситуации, что б мама не осталась без жилья? Одну там мы ее не оставим, она даже покушать забывает.

Я выдал (А), доверенность на продажу квартиры 1/2 (Я)+1/2 (А). (А) квартира продал, но деньги мне отставать не собирается. Что необходимо для подачи заявления в суд?

Квартира приватизирована на 4 собственника. В квартире прописан не совершеннолетний ребенок. Хотим продать квартиру и купить 2 других. В одну из них будет вписан ребенок. Техпаспорту 20 лет. Как подготовить документы к продаже. И как быть с ребенком?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Бывший муж должен был выделить детские доли в однокомнатной квартире, но не хотел этого делать добровольно. Спустя 4 года я подала в суд на раздел имущества и просила обязать его выделить детские доли в другой квартире. Суд принял решение совместное пользование прекратить в квартре и перенести доли детей из одной квартиры в другую с выплатой бывшему мужу компенсации. Таким образом, по решению суда я и мои дети стали собственниками квартиры. Бывший муж не является собственником квартиры по решению суда. Но так как компенсация за квартиру огромная, я вынуждена продать квартиру и купить меньшей площадью. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу детских долей, если он не является собственником квартиры (владею я большей частью квартиры и мои дети владеют незначительную часть)?

Собственником комнаты, которая будет продаваться, является мой сын, которому в июне исполнится 18 лет. Можно ли в мае начать подготовку документов для продажи, а именно отправление уведомления соседям о продаже комнаты, или надо дождаться когда собственнику исполниться 18 лет? И можно ли будет в последствии оформить доверенность, допустим на меня, по оформлению документов ит.д. , так как сын, не будет заниматься этими вопросами. Спасибо!

Ох, долюшка-ДОЛЯ. 2-комн. Квартира была куплена в браке и оформлена на меня. После развода бывший муж не согласился разъезжаться, а меня выгнал из квартиры. Привел к себе женщину на 10 лет младше его с собственностью 12 кв.м. в общежитии, которая женила его. Уже в новом браке они выделили долю (у меня доля больше за счёт денег, уплаченных моими родителями при покупке). Порядок пользования определён судом. Он ей подарил часть своей доли и она хочет стать хозяйкой квартиры. Жить с ними в одной квартире, мягко говоря, неприятно. Оставлять их в этой квартире нельзя, т.к. на этой же площадке квартира родителей и родители бывшего зятя боятся. Какой закон или Постановление Верховного суда помогут заставить их согласиться на продажу квартиры с получением денег за доли? И каких пакостей от них еще можно ожидать?

Мы собираемся продать квартиру, она находится в долевой собственности, у меня 3/4, у отца 1/4, какие документы нам необходимо подготовить для продажи?

11 лет назад брат написал дарственную на квартиру, то есть квартира принадлежит мне уже 11 лет. Недавно я пыталась продать квартиру ипотечникам, но банк отклонил сделку по причине того, что у дарителя долги по фссп и квартиру могут изъять. Хочу узнать действительно ли это так? у брата есть свое имущество, квартира и не одна, машина.

Где в новосибирске можно подготовить документы к продаже квартиры... Надо перевести на меня долю умершего участника приватизации и технический паспорт который дается на 5 лет просрочен.

Сроки (временной регламент) подготовки договора купли-продажи квартиры нотариусом с момента обращения к нему (собственность у Продавцов долевая), с учетом нотариальных запросов: кадастрового паспорта с кадастровой стоимостью и Выписки из ЕГРП.

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

ПРОШУ подсказать пока только готовим документы в суд на отмену приватизации и дарственной, как сделать так чтобы в этот период перед нашим иском квартиру не продали?

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

Хотим продать однокомнатную квартиру купленную на ипотеку, и гасили мат капиталом. И хотим купить трехкомнатную. Договор дарения доли детям сделали.. теперь какие доки нам приготовить, и вообщем интересует дальнейший процесс сделки.

Я хочу продать квартиру за материнский капитал. Покупатель есть. Мои действия. Если я выпишусь и продам таким образом квартиру, какова вероятность обмана? Слышала, что деньги надо ждать около полугода. Так ли это?

Помогите пожалуйста.

Собираюсь продавать квартиру приватизирована в Мурманске самостоятельно какие документы готовить к продаже и как лучше сделать?

Находящуюся в общей долевой собственности квартиру мы продали за 1267 тыс. руб. (менее з лет). Моя доля - 4/9. Согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ я в декларации указала сумму моего дохода в размере 563.111 руб, 4/9 от стоимости. Мой реальный доход составил 450 тыс. руб., т.к. одновременно с продажей мы купили сестре квартиру за 850 тыс. руб. и заплатили агенству 17 тыс. руб. (чек, договор есть). Согласно тому же пп.1 п.1 ст.220 инспектор в акте делает вывод, что я не имею право применить имущественный налоговый вычет в размере 563.111 руб. и применяет ко мне штрафные санкции, в итоге я должна уплатить в казну 32 тыс. руб. Помогите разобраться.

Добрый вечер. Отец хочет продать свою квартиру полностью оформленную на него! Более 3 лет. И купить квартиру на мое имя. Возможно это и какие налоги придется заплатить? Спасибо.

Муж продал квартиру и выписался из нее. Его предупредили, что он обязан сняться с воинского учета и встать заново по месту новой регистрации. Но прописываться снова он не будет, устраиваться на работу тоже, т.к. мы семьей собираемся уезжать заграницу. Сам он военнообязанный (медицинская специальность), служил. Вопрос: не является ли это нарушением, не будет ли препятствия для выезда?

Хочу продать квартиру по переуступке. Дом сдается в декабре. Я нахожусь в другом городе, но в декабре приеду на продажу. У меня будет 25 дней на всё. Хватит мне их на оформление или я могу не успеть?

Продал квартиру. В ней былапрописана бывшая жена. Сейчас она подала в суд заявление о признании договоора купли продажи недействительным. Как мне быть.

За материнский капитал хотим продать девушке 3/4 доли в двухкомнатной квариире. У нее 2 детей. 7 и 11 лет. Что нам для этого нужно сделать не считая соседа. И какие документы подготовить. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.avito.ru/volgodonsk/komnaty/komnata_22_m_v_2-k_12_et._1274285042

Проживаю в Москве. Продаю квартиру в Ноябрьске. Занимается продажей мать, которая заключила договор с риэлтором, который требует какие-то непонятные доверенности на его имя. Законно ли это? Какие права дает или дают эти доверенности? Какие документы вправе потребовать риэлтор?

Есть квартира, хозяином которой являлась ныне покойная бабушка, долги до сих пор приходят за жкх услуги, кап ремонт и т.д. и уплачиваются.

Хотя на протяжении 7 лет в ней никто не проживает (я единственная наследница была несовершеннолетней, и проживала в другом городе) как доказать что я являюсь наследником, для продажи этой самой квартиры, если в документах путаница.

Три года назад получил дарственную на квартиру и оформил ее в собственность.

Теперь хочу продать, но не знаю с чего начать.

У меня вопросы

1. Какие документы я должен подготовить перед началом процесса продажи?

2. Какой мой алгоритм действий, к кому обращаться и что по порядку нужно сделать?

В одном городе продаю квартиру, в другом покупаю. Для выписки ребенка из квартиры водила с собой бывшего мужа (отца ребенка) в ЖЭК для выписки, а на прописку его теперь с собой везти? Если куда-то ехать, в том числе за границу - опять везде разрешение папы. Подскажите, как быть? Всю жизнь контролировать, где твой бывший муж, а потом уговаривать то одно для ребенка написать, то другое? Не хочу с ним общаться вообще.

Добрый вечер. Риэлтор просит документы для подготовки к продаже квартиры моей в др. городе. Можно ли мне составить доверенность на неё только с правом оформления всех документов к продаже но без права самой продажи и что ещё нужно указать у нотариуса? Деньги от продажи квартиры хочу оставить брату, только если эта сумма будет указан на в новом жилье которое он хочет покупать совместно со своей гражданской женой, что-бы она его не обманула. Если квартира продастся раньше, чем они найдут новое жилье, на какой счёт мне лучше положить деньги? Спасибо за ранее.

У меня прошла сделка купли продажи квартиры агентство недвижимости подобрали мне квартиру за их услуги я оплатила. Теперь подать в налоговую хочу, что бы мне вернули 13% за оплату им. Какие документы я должна попросить в агентстве недвижимости для этого кроме чека договора и лицензии?

Некое лицо прости написать нотариальную доверенность для продажи квартиры на интернет площадке http://www.zakupki.gov.ru !

Предлагает написать по образцу, в чем опасность нотариальной доверенности для меня? Может ли данное лицо присвоить себе денежные средства путем обмана или ведения в заблуждения?

При телефонном разговоре покупатель меня вызвал на продажу квартиры на земле, когда я приехала, то он сказал, что денег у него нет и согласился на дачу мне задатка. Я оформила задаток распиской. В устной форме были определены сроки, в которые должна состояться купля квартиры, при этом присутствовала моя мать. Сейчас покупатель заставляет меня выйти с ним на сделку, хотя точно знает, что документы не совсем готовы и грозит мне, что если я не приду на продажу, то буду должна ему двойной задаток. Может ли моя мать выступать свидетелем в суде? Сроки в расписке указаны не были. И еще мне и матери пришлось приехать из другого региона. Должен ли покупатель мне оплатить дорогу, ели я ему верну задаток?

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Северо-Енисейский район. Красноярский край. Нужна информация! На какие документы, решения, советы депутатов, законы, опирается администрация, при выборе и выставлении определенной муниципальной квартиры на продажу? А то налево знакомым своим продают, а другим отказывают! Нужен точный ответ: пример - начальник жилищного отдела решает какую квартиру можно выставить на продажу... , решение соведа депутатов №555. от 44444., или комиссионно выставляется на продажу, или по надобности...

Ситуация такова: квартира 40 м 2 в подольске по 1/2 доли у мамы и у несовершеннолетнего ребенка. Опека дала разрешение на продажу и одновременную покупку квартиры в рязани, в рязани нашли квартиру заавансировали но продавец авансированной квартиры по ул.ленина повысил цену и отказался продавать за ранее обговоренную сумму. Пришлось найти квартиру другую-купили (квартира целиком оформлена на ребенка), провели сделку, зарегистрировали. Вопрос таков: в решении указана квартира по ул ленина а купили на ул советской. Может ли опека оспорить сделку? Нужно ли писать пояснение в опеку? И если нужно то как правильно это сделать.

Моя бабушка больна болезнью Альцгеймера. На учет в ПНД она не вставала. Заключение было сделано частным врачом, все признаки болезни налицо. В 2011 году она оформила на меня (внучку) дарственную на квартиру. В квартире проживаем мы вдвоем, но прописана в ней только бабушка. Сейчас я хочу продать квартиру с целью расширения, одновременно стал вопрос о постановке бабушки на учет в ПНД. У меня вопрос: могут ли у меня возникнуть проблемы (если мы поставим бабушку на учет в ПНД) при выписке бабушки из квартиры для продажи, а также смогут ли другие наследники оспорить дарственную, оформленную 4 года назад?

Какие риски у продавца при продаже квартиры по военной ипотеке? Покупаем квартиру по военной ипотеке. Продавец боится. Квартира очень нравится. Хочется его убедить, но нужны законные доводы.

Возник вопрос по поводу оплаты нотариуса при продаже квартиры. Кто должен него оплачивать? Я продавец или покупатель? Или в равных долях? Квартира на 2 ух собствеников, но продаю я по доверености от брата.

На ипотеку и опеку. Скажите, это не опасно отдавать копии свидетельства.

При продаже квартиры все члены семьи выписались. На прописку дочь оставила доверенность матери, так как улетела (на следующий день) на год зарубеж, в гости. В паспортном столе отказали прописать по новому адресу (собственнику дома-родители). Как быть, если она должна прописаться в течении 90 дней. И почему не действует доверенность? Я собственник.

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Вопрос таков должна ли в доверенности для риелтора быть прописана сумма залога при продаже квартиры Спасибо.

Являюсь продавцом квартиры, покупатель хочет передавать деньги по безналу, через сервис безопасных расчетов Сбербанка. То есть сделка регистрируется в Росеестре он становится собственником, а деньги ооо ЦНС по договору переводит на мой счет в срок 1-5 дней. Вопрос такой может ли покупатель каким либо способом получить деньги с номинального счета который он открыл для ЦНС кроме как предоставить договор о расторжении сделки (если такое расторжение будет.)? Второй вопрос, что будет если он станет собственником (пройдет регистрация в росеестре), а цнс не переведет мне деньги? То есть покупатель хорошо защищен, и ему все равно переведет ли цнс мне деньги (исполнит или нет их договор) и Третий вопрос, как мне себя обезопасить? (могу ли я прописать в договоре, что квартира будет у меня в залоге (обременении) до получения расчета, а именно перевода средств с номинального счета цнс на мой счет.)?