Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры через посредника и какие документы требуются подруге, чтобы провести процедуру успешно?

27.10.2017, 10:57
• г. Горно-Алтайск

Хочу приобрести квартиру. Хозяйка проживает далеко, доверила эту процедуру подруги. Какие документы должны быть на руках у подруги? Как не оказаться обманутыми?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

У подруги прежде всего должна быть надлежащим образом заверенная нотариусом доверенность на право продажи квартиры и получения денежных средств по сделке. Лучше обратиться для анализа документов к юристу, чтобы не попасть впросак.

Спросить

Здравствуйте!

Для совершения сделки необходимо наличие правоустанавливающих документов на квартиру. Также рекомендую получить в ЕГРН свежую выписку о правах на объект. В этой выписке не должно быть указано обременений и ограничений в отношении объекта. Подруга может представлять интересы владелицы квартиры только по нотариальной (!) доверенности. Кроме того, если владелица квартиры состоит в браке и квартира была приобретена ею в период брака, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение имущества. Также важно правильно составить сам договор купли - продажи.

Как не остаться обманутым - обратиться к юристу для правовой оценки рисков и сопровождения сделки. :)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
05.05.2019, 08:51

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Ситуация такая: Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня! Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе! Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
Читать ответы (14)
Сергей
05.10.2020, 11:41

Может ли доверенный мне человек приобрести на моё имя недвижимость в другом регионе?

Может ли доверенный мне человек приобрести на моё имя недвижимость в другом регионе? У самого нет возможности быть на сделке. Какие документы для этого нужны?
Читать ответы (7)
Евгений
04.07.2015, 17:12

Я хочу купить квартиру через риэлтора, а хозяйка квартиры живет далеко на севере и не может приехать. Как правильно мне поступить?

Я хочу купить квартиру через риэлтора, а хозяйка квартиры живет далеко на севере и не может приехать. Как правильно мне поступить?
Читать ответы (1)
Наталья
07.01.2014, 13:03

Судебный спор - Гражданка Н. требует вернуть пропавшее кольцо, Гражданка Ж. утверждает, что оно легально принадлежит ей

Гражданка Н., побывав в гостях у своей подруги гражданки Ж., обнаружила после возвращения домой пропажу кольца с бриллиантом. Гражданка Н. не была уверена, что оставила его в гостях. Через год гражданка Н., случайно встретившись с гражданкой Ж., увидела свое кольцо на пальце у подруги. Гражданка Н. потребовала вернуть ее кольцо. Однако Гражданка Ж. заявила, что кольцо она нашла в ванной комнате год назад после ухода подруги, никуда его не прятала, носила все это время. Гражданка Ж. считает, что теперь кольцо принадлежит ей по давности и отдавать его она не намерена. Гражданка Н. обратилась в суд с иском об истребовании кольца. Дать анализ правомерности требований гражданки Н. и доводов гражданки Ж.
Читать ответы (2)
Валерий
04.08.2021, 10:49

Дополнительная оплата за сбор справок - что говорит договор риелтора на покупку квартиры?

Заключён договор на оказание услуг риелтором на покупку квартиры, должен ли я доплачивать сверх договора риелтору за сбор им всех справок.
Читать ответы (8)
Василий
04.10.2016, 16:10

Хозяйка квартиры обвиняет меня в краже после моего отъезда - как защитить себя?

Снимал квартиру по договору, после сьехал и через месяц хозяйка позвонила и сказала что я украл у нее из квартиры вещи, хотя когда хотя при передаче ей квартиры она мне ничего не сказала, договор был заключен до 26 июля 2016 года и тогда ей и сдал, 4 октября позвонила и сказала что там нет вещей. Но говорит о тех вещах которых даже нет в акте приема-передачи, а те вещи которые были в акте все на месте. Она собирается в суд на меня подать. Как мне быть. О каких вещах она мне говорит я не знаю.
Читать ответы (5)
Марина
03.10.2016, 16:57

Купили дом, но бывшая хозяйка отказывается съезжать - сколько времени она может находиться там по закону?

Купили дом. Хозяйка бывшая не съезжает, мотивируя тем что она еще себе не купила квартиру. Сколько времени по закону она может еще находиться в этом доме? Она еще прописана в нем. Документы уже оформлены на нас.
Читать ответы (4)
Юлия
22.08.2013, 16:49

Какие права у меня после того, как я перевела деньги на покупку квартиры родной сестре, которая оформила ее на себя?

Я перевела деньги на покупку квартиры родной сестре, при покупке квартиру она оформила на себя. Затем мы в ней прописались, т.е. я и трое моих малолетних детей. Теперь она не хочет переоформлять ее на нас и хочет ее продать. Сможет ли она это сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)