Формирование унифицированного договора аренды помещения в МКД для интернет-провайдеров и условие перечисления платежей на счет председателя совета дома

Управляющая компания по договорам с провайдерами получает плату за аренду за размещение оборудования провайдеров на общем имуществе дома. Часть этих денег переводит на лицевые счета собственников жилых помещений.

Вопрос. По закону (ЖК РФ) Уполномоченный собственник может непосредственно с арендатором заключить договор. Можно ли поручить Управляющей компании заключить договор от имени Уполномоченного физ. лица с перечислением провайдерам 10% от суммы арендной платы Управляющей компании, 15% НДФЛ в налоговую, а остальные деньги счет в банке этого Уполномоченного с оговоренными процедурами контроля за распределением и расходованием этих средств с этого счета со стороны собственников?

В МКД есть несколько интернет-провайдеров, у которых с ТСЖ не заключено никаких договоров. Никаких общих собраний собственников о разрешении или запрете этим интернет-провайдерам проводить свои коммуникации и подключаться к общедомовым сетям нет. Имеет ли право ТСЖ требовать от интернет-провайдера заключить договор об оплате за пользование общедомовым имуществом. И в случае отказа провайдеров заключить такой договор, отключить их оборудование от общедомовых сетей и не предоставлять доступ в общедомовые помещения?

При непосредственном управлении МКД возможно ли заключить договор председателя совета дома напрямую с провайдером, минуя УК?

Сколько нужно процентов голосов собственников мкд, для решения вопроса о демонтаже самовольно установленного оборудования провайдерами на этажных площадках в мкд? 2/3 от общего числа голосов собственников или более 50% от кворума. У нас тсн и нет протокола, с разрешением размещать оборудование провайдерам. Они без разрешения устанавливают разетки, щитки и прочее.

Дом проголосовал за смену формы управления и расторг договор с УК создав ТСН. Может ли вновь созданное ТСН заключать договора с провайдерами если решение о сдачи общедомового имущества не принято по решению собрания (вероятно в виду непонимания людей, что это доход для их дома и нужд дома). Как быть с провайдерам и, которые уже имеют свое оборудование на доме?

ТСЖ не пускает интернет провайдеров в дом. Председатель выбрал одного провайдера и заключил с ним договор. Остальным провайдером просто обрезали провода.

Имеет ли право ТСЖ на такие действия?

Как правильно составить и подписать протокол общего собрания МКД на заключение договоров об аренде с провайдерами? И распоряжением денежных средсв председателем совета дома?

Фотоуслуги.

Есть рабочий бизнес. Он приносит определенную прибыль.

Берем с улицы самозанятого обучаем его и сдаем ему бизнес по договору аренду...

1.Договор аренды помещения оформляем на самозанятого.

2.Мы сдаем самозанятому оборудование в аренду. Самозанятый платит фиксированную сумму в месяц.

Вопрос..

Какой тип договора нужно составить с самозанятым.?

1. Договор не должен быть трудовым или намекать на него..

2. Если самозанятый расторгает договор аренды оборудования то он должен автоматический отказаться от аренды помещения. Аренда помещения всегда должна оставаться за нами..

Может ли Совет собственников МКД потребовать от УК заключить Договор аренды с оплатой за аренду помещений Общем. Домового имущества.

Мы являемся интернет провайдером, для установки нашего оборудования в жилом доме УК требует собрать подписи жильцов на согласие.

Возможно ли разместить наше оборудование без согласия жильцов, если в этом доме у нас есть жильцы которые хотят заключить с нами договор на предоставление услуг?