Возможные заголовки:\n1. Вопрос об ограничении доступа в общую квартиру - можно ли вызвать полицию?\n2. Отказ в доступе к общей квартире - какие права есть и можно ли обратиться в полицию?\n3. Конфликт с сест

--- Здравствуйте, ведите себя достойно и никто вам не запретит жить в квартире. Обратитесь к участковому он проведёт с родственниками беседу. Удачи Вам и всего хорошего.

В такой ситуации вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление о вселение в квартиру. Решение суда будет исполнено судебным приставом.

Доброго времени суток! Обращайтесь с заявлением в суд, судебный пристав примет меры по вселению в квартиру. При смене замков вызывайте полицию.

Для начала нужно уточнить о какой квартире идет речь. В чьей она собственности? И как Вы в ней были зарегистрированы и когда?

Если родственники создают вам препятствия в проживании, обратитесь к участковому. Можете подать иск в суд о не чинении препятствий в пользовании квартирой, где вы зарегистрированы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день.

Проблема решается в судебном порядке - путем подачи иска о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Если это не просто угрозы родственников - лучше подать иск как можно скорее, пока в суд не обратились родственники с иском о Вашем выселении.

Квартира в собственности отца, а прописан я в ней и живу более 20-ти лет.

Квартира была приватизирована, но я, на тот момент был в ней уже зарегистрирован. Как только мои родители получили эту квартиру, меня сразу в ней прописали, еще в детстве.

Здравствуйте. Шансы очень большие. Но Вам в суде нужно заявить требование о непрпятствии права пользования. Вот образец заявления.

В Наименование районныйсуд Санкт-Петербурга, индекс, Санкт-Петербург, ул. , д. .

Истец: Ф. И. О. , проживающая по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. , д., кв.___, телефон .

Ответчик: Ф. И. О. , проживающий по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. , д., кв.___, телефон .

Госпошлина руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинитьпрепятствия в пользовании жилым помещением

Я имею постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, ул., д.___, кв.___, являюсь (нанимателем, членом семьи нанимателя, собственником, собственником доли, членом семьи собственника) данного жилого помещения. Моё право на указанное жилое помещение подтверждается (договором социального найма, ордером, свидетельством о праве собственности, справкой формы 9).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, он занимает всю площадь. С «___» 201__ года я в данной квартире не проживаю, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует мне в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменил входные замки, ключи мне не предоставляет, в (квартиру, комнату, жилой дом) не пускает.

Последний раз я делал попытки вселения в спорное жилое помещение «___» 201__ года, тогда же мной по данному факту было написано заявление в полицию, но участковый уполномоченный разъяснил мне, что зашита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Все это время я снимаю жилье или проживаю у друзей, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имею. Таким образом, мои жилищные права нарушены. Несмотря на не проживание в спорном жилом помещении, я продолжаю исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате у меня не имеется.

Всё вышеизложенное будет подтверждено в судебном заседании показаниями следующих свидетелей:

1. Ф. И. О. , проживающий по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. , д., кв.___.

2. Ф. И. О. , проживающий по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. , д., кв.___.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ,

Прошу:

Вселить меня в (квартиру, комнату, жилой дом) по адресу: Санкт-Петербург, ул., д.___, кв.___.

Обязать ответчика не чинить мне препятствий в проживании (квартирой, комнатой, жилым домом) по адресу: Санкт-Петербург, ул., д.___, кв.___.

Приложение:

Копия искового заявления с копиями приложений для ответчика;

Квитанция об уплате госпошлины;

Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право на квартиру (договор социального найма, ордер, свидетельство о праве собственности);

Справка о регистрации формы 9; Желаю удачи. В.

Думаю, что шансы у вас есть, если вы правильно сформулировали исковые требования и есть доказательства. Вам надо доказывать факт чинения вам препятствий во вселении. Можете мне позвонить, если остались вопросы.

Здравствуйте, Михаил! Поскольку Вы зарегистрированы в данной квартире, то имеете законное право проживать в ней, шансы у Вас хорошие.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Михаил, надо понять ситуацию, чья квартира, кому принадлежит или же она муниципальная.

Если муниципальная и Вы там не жили и не оплачивали ЖКУ, к Вам может быть заявлен встречный иск о признании утратившим право пользования.

Обращайтесь в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Если вы имеете официальную регистрацию в квартире, то обратитесь сначала с заявлением к своему участковому в полицию. Параллельно попытайтесь собрать доказательства, что вас не пускают в жилое помещение, найдите свидетелей. Это все пригодится для обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Как получить компенсацию за то что меня с полуторалетним ребенком родственники не пустили по месту жительства? Какими статьями руководствоваться?

Надо обращаться в суд с иском об выселении с вашей комнаты.

Наталья!

Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

1.Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения

2.Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение

3. Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру

4. Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав

5. Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав

Подаете мск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением

О вселении в жилое помещение

Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)

Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:

Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)

Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

Доказательствами в суде послужат:

Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)

Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы

Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав

Иные письменные доказательства

Свидетельские показания

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

Подробнее ➤

Уточните в суд по месту жительства или по месту нахождения этой коммунальной квартиры?

Если не хотите, чтобы бабушка признала вас в судебном порядке утратившим право пользования квартирой, надо подавать иск о вселении, причем делать это срочно. Что касается размена, то в судебном порядке это сделать можно, но суду надо будет представить несколько вариантов размена, суды длятся в россии годами, будут ли ждать владельцы вариантов размена, пока вступит решение суда в законную силу - это главная проблема. которая может помешать размену квартиры через суд. Если размен получится, то наследовать комнату (квартиру), доставшуюся бабушке, если она ее не приватизирует, Вы не сможете.

Не совсем согласен с коллегой. Полагаю, что Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с иском об устранении препятствий в пользовании жильем. При этом обязательно сошлитесь на то, что не проживание в квартире носит временный и вынужденный характер ввиду препятствий, чинимых бабушкой. До тех пор, пока вы с бабушкой не приватизируете квартиру, лучше не пытайтесь ее менять.

Если Вы в квартире зарегистрированы, право пользования данным жилым помещением у Вас имеется, несмотря на временную регистрацию по другому адресу. Для начала обратитесь с письменной жалобой к участковому. Вы также можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию жилым помещением. В случае положительного решения суд обяжет ответчика предоставить вам комплект ключей от квартиры.

Я бы предложил сразу в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, в целях экономии времени.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Елена, Вам лучше всего первой активно заняться отстаиванием своих прав. Подать иск о вселении, нечинении препятствий и разделе счетов по оплате, оплачивать свою часть по разделенным счетам за эту квартиру. Если этого не сделать, возможно обращение в суд со стороны брата, чтобы признать Вас утратившей право пользования квартирой, будет писать что Вы сами по себе съехали, не платите и не хотите добровольно там проживать. Потом "замучаетесь" доказывать, что это не так.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в грамотном ведении дела в суде.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

При наличии в квартире регистрации по месту жительства (постоянной) действия брата незаконны. Рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании и вселении.

Можете в судебном порядке определить порядок пользования общим имуществом.

Для начала написать заявление в полицию для фиксации данного факта и привлечения к ответственности за препятствия в пользовании.

Надо в суд обращаться. На основании ст. 247 ГК РФ. Определять порядок пользования. Суд обяжет в квартиру пускать. Вы такой же собственник.

Если не пускают в вашу квартиру, где Вы являетесь участником долевой собственности, то Вы вправе подать в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом и определении порядка пользования (ст.247 ГК РФ) общей долевой собственностью. Однако участники долевой собственности, имеющие большие доли, могут заявить о признании Вашей доли малозначительной с выплатой Вам денежной компенсации.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы собственник доли, пусть и небольшой, но все таки доли в праве общей собственности. И Вам чинят препятствия. И непонятно кто чинит - он может и не собственник вовсе. Вам нужно обратиться к участковому и через него решить вопрос. Нередко это помогает. Если не получится - обращаться в суд с иском о нечинении Вам препятствий, с.т.209, 304 ГК РФ,ст.30 ЖК РФ.

Здравствуйте, Елена!

Подавайте иск в суд на основании статей 131, 132 ГПК РФ и на основании статьи 30 ЖК РФ, статьи 247 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании этой квартирой со стороны брата вашего.

Удачи Вам.

Для начала Вы можете обратитесь с заявлением в полицию, но никакого эффекта от этого достигнуто не будет. Но как минимум, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, зафиксирует тот факт, что брат действительно не пускает Вас в квартиру. Этот документ следует приложить к исковому заявлению. Также следует запастись соседями свидетелями и ходатайствовать в суде о их вызове и допросе.

В Вашей ситуации Вопрос не решить никак кроме подачи искового заявления в суд.

Сам иск пишется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ, и иск достаточно простой. Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Практически половину иска я Вам уже написал. Иск обосновываете указанными нормами права.

Здравствуйте, сразу скажу, в полицию обращаться бесполезно, это гражданско правовые отношения и полиция такими делами не занимается. А потребуется подать в суд исковое заявление в порядке ст.ст. 131; 132 ГПК РФ о вселении, нечинении препятствий в пользовании Вашим жильем, а также определении порядка пользования им, Вы ведь собственник, а значит имеете право пользоваться своим имуществом, согласно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Елена, поскольку Вы собственник доли, Вы имеете право пользоваться квартирой наравне с другими собственниками. Право пользования собственника доли гарантируется ст. ст. 247 и 288 ГК РФ.

Если Вас не пускают в квартиру, где имеется Ваша доля, можно обратиться к участковому и показать документы на долю. Он обязан проверить тот факт, что Вас не пускают, по Вашему заявлению и осуществить выход на место.

Если в дальнейшем договориться не удастся, имейте в виду, что в иске о вселении либо в определении порядка пользования помещением Вам может быть отказано ввиду незначительной доли. Вы не пишете, скольки комнатная квартира, но в любом случае, 9-я часть это слишком мало, чтобы все собственники могли комфортно проживать.

Если Вы хотите проведывать мать, а но она больна, а брат не пускает, здесь совсем другой порядок. Можно попытаться определить над мамой опеку.

Елена, в данном случае если брат препятствует Вам в пользовании Вашей долей, вы можете написать заявление полицию, а также вы имеете право обратиться в суд согласно ст. 3 ГПК РФ, с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Вам придётся доказать и предоставить доказательства, что брат препятствует в пользование имуществом, согласно ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании помещением (ст. 304 ГК РФ), либо об определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ). Для начала стоит обратиться в полицию (решения положительного от них не будет, но для рассмотрения дела в суде это пригодится).

Здравствуйте Елена. Если Вы собственник доли и Вам препятствуют в пользовании, то Вам нужно обратиться к участковому полицейскому и через него попытаться разрешить вопрос.

Если не поможет, то у вас на руках будет документ подтверждающий препятствование в пользовании собственностью и вы сможете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь к юристам сайта.

Доброго времени суток Елена

Чтобы получить доступ в квартиру следует обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ со ссылкой на ст. 304 ГК РФ за разрешением спора и по получению решения суда в соответствии с законом обратиться в службу судебных приставов для оказания вам помощи во вселении в свою собственность.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Уважаемый Иван

Гости могут находиться в квартире если не против лица, проживающие в ней.

Так как Ваш брат проживает в данной квартире то к уголовной ответственности их не привлечёшь.

Но Вы можете написать на них заявление указав их данные и просить их привлечь к ответственности за незаконное проникновение в жилище.

Ст.139 УК РФ

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

В следующий раз гости брата хорошо подумают прежде чем идти в дом, в котором их не ждут и после визита нужно будет объясняться

Удачи вам и всего хорошего.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель (когда квартира муниципальная) и члены его семьи (независимо от того кто кем является) пользуются РАВНЫМИ правами и несут равные обязанности. Из этого следует, что любая форма распоряжения и пользования жилым помещением должна быть согласована с членами семьи (нанимателем). Кратковременное посещение жилого помещения нормами жилищного кодекса не регулируется. Временное проживание и нахождения в жилом помещении допускается только с согласия всех, имеющих права пользования жилым помещением.

В идеале, если вы имеется право пользования данным жилым помещением (вселены в него с согласия всех и проживаете, имеете регистрацию), то все действия, связанные с пользованием квартирой должны быть согласованы с вами, поскольку у вас равные права с остальными проживающими. Но боюсь на практике действенных методов считаться с вашим мнением не много. Проще объясниться с братом. Вы можете, конечно, теоретически, обратиться в суд с иском о понуждении брата без согласования с вами не допускать в жилое помещение посторонних лиц, но боюсь вы вряд ли сможете доказать что такие ситуации имели место и исполнить потом это решение. Таких исков я не встречала. Одним из выходов является определение порядке пользования жилым помещением (если в нем несколько комнат). Вы можете определить в пользование себе конкретную комнату и запретить брату там бывать с гостями.

Так полиция говорит, он их пригласил на этом основании они и попали в квартиру и находиться в ней с его разрешения.

Определение право пользование жилым помещением не возможно суд отклонил такой иск.