Имеет ли смысл оформить дарственную на внучку, чтобы ускорить процесс вхождения в собственность?

если вы хотите ускорить оформление права собнности, то, конечно, имеет смысл оформить дарственную. Если можно потерпеть, то можно дождаться и завещания. процесс оформления документов примерно один и тот же.

Если бабушка оформила на внучку завещание, то нужно учитывать, что она может в любое время его изменить или отменить. Завещание могут оспорить частично нетрудоспособные наследники первой очереди (ст. ст.1142, ст.1149 ГК РФ), т.к в этом случае они имеют право на обязательную долю в наследстве. Таким образом достигшие пенсионного возраста к моменту открытия наследства или имеющие инвалидность дети наследодательницы могут частично оспорить завещание в пользу внучки. В этом случае лучше оформить дарение в пользу внучки при жизни бабушки. Налог на наследство в России отменён полностью, а налог при дарении внучка как близкий родственник не платит (п.18.1 ст.217 НК РФ). При удостоверении завещании от бабушки требуется только паспорт, а оформлять все документы придётся наследнице после смерти бабушки. При дарении бабушка должна иметь все необходимые документы на дом и землю. Договор дарения достаточно составить в простой письменной форме и сдать документы в орган Регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности с уплатой госпошлины (1000руб. прекращение права и столько же при возникновении права). Если внучка не живёт вместе с бабушкой в наследуемом доме, то при наследовании она будет платить нотариусу госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство (0,6 процента инвентаризационной стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей), а также указанную выше госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

При дарении расходы по оформлению перехода права собственности на внучку будут существенно меньше и сам процесс займет меньше времени, НО...с момента регистрации данной сделки дарения, бабушка перестанет быть собственником, соответственно внучка (при желании) может злоупотребить своим правом собственника.Налог не взимается. Расходы: изготовление в БТИ технической документации, договор дарения, госпошлина в регпалате.

Что касается наследования по завещанию, то при оформлении наследства в течение 6 месяцев, внучка должна будет представить нотариусу кроме технической документации, справку об инвентаризационной стоимости в соотвествии с которой будет рассчитана сумма, подлежащая оплате нотариусу. Получить свидетельство о наследстве, потом тот же путь в регпалату для регистрации права. Расходы больше, времени на оформление тоже. Соответственно удобнее оформить дарение.С уважением, Н.Б.А.