Gazovaya kolonka v sovmeshchennoy vannoy i trebovaniya tsekhspetsialista - perenesti na kuhnyu?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

У меня в ванной газовая колонка. Она там примерно 50 лет. Там же и дымоход.

Я снёс не несущую стенку между ванной и туалетом. Получилось помещение площадью в 3,5 кв метра. Старая площадь ванны 2,4 кв метра.

Нанял людей узаконить перепланировку.

Они, кроме всего прочего, вызвали трубочиста. Проверка вентиляции и т.д.

Трубочист сказал, что он не может разрешить газовую колонку в моём совмещённом санузле.

И что нужно перенести газовую колонку на кухню и туда же протянуть дымоход.

По-моему это бред.

Однако если не бред, то сошлитесь, пожалуйста на какой-нибудь документ.

В моём доме 7 этажей. Везде газовые колонки находятся в ванной.

Если это важно, то площадь кухни 7 кв.метров.

Санкт-Петербург, Петроградский район.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

в соответствии со ст 222 ГК и нормами жилищного кодекса РФ перепланировкой признается любое фактическое изменение помещения как жилого так и не жилого, влекущее за собой увеличение(уменьшение площадей, по ширине и /или высоте, перенос не несущих стен(перегородок), смещение, перенос коммуникаций(канализация, водопровод, отопление, энергоснабжение и т.д.) Изменения связанные с конструктивными особенностями несущих стен, этажный перекрытий. вентиляционных шахт, дымоходов и т.д. ВСЕ ЭТО ТРЕБУЕТ ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ РАБОТ, при наличии разрешения, начиная как собственников много этажного дома так и администрации, строительной комиссии........ Для разрешения на проведения работ по перепланировку, переустройству. переоборудованию, необходимо составить проект, провести экспертизу на соответствие строительным нормам(СНиП и т.д.) Пожарной и санитарной безопасности, так же в заключении эксперта необходимо разъяснение является ли данная перепланировка (и т.д.) безопасной для собственника в частности и иных собственников вообще. После этого заключения, необходимо вызывать специалистов БТИ и оформлять изменения. Если у вас нет разрешения на проведение данных работ, вы производите все это самовольно, то при условии, что произведенная перепланировка(переустройство) не затрагивает интересы собственников много квартирного дома. не угрожает их жизни, здоровью и имуществу, данный вопрос можно решить обратившись в суд, опять же придется проводить строительную экспертизу.(придется оплатить штраф за самовольную перепланировку). При существующей угрозе вас могут обязать вернуть все в первоначальный вид за свой счет! Вот в таком ракурсе должна быть проведена перепланировка.

Спросить

Простите, я не понял зачем мне эти общие слова и общие цитаты из ГК?

Вопрос был про газовую колонку. Которая была и есть в ванне. Как и дымоход к ней.

Спросить

Уважаемый Сергей,

Очевидно, что Ваш вопрос относится к теме эксплуатации газового оборудования, которая к юридической науке не относится. Получите от специалиста пояснения, на основании какого документа необходим перенос, лучше в письменном виде. После чего обратитесь к эксперту на предмет отношения пояснений к категории бреда либо отсутствия такового.

Или, если следовать тону Вашего вопроса, обратитесь на сайт трубочистов.)

Успехов Вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Могу дополнить,вот такими требованиями,обратите внимание на наличе форточки,сомневаюсь ,что она есть у Вас в ванной,в связи с чем и вызвано требование о переносе колонки но могут быть и другие причины ,это к газовикам..Допускаю,что нормативные требования к помещениям могли измениться со дня ввода Вашего дома в эксплуатацию. Может плюнуть и не узоканивать.

Www.str-biz.ru → Газификация → Требования нормативных документов

Требования нормативных документов

Требования к помещениям

Объем помещения должен быть не менее 15 кубических метров + 0,2 кубических метра на каждый киловатт мощности газового оборудования. (Например: при установке котла мощностью 24 кВт в помещении кухни необходимо: 0,2 х 24 = 4,8 +15 = 19,8 кубических метров).

Помещение должно быть оборудовано окном с форточкой. Площадь остекления не менее:

0,8 м2 при толщине стекла 3 мм;

1,0 м2 при толщине стекла 4 мм;

1,5 м2 при толщине стекла 5 мм.

Высота потолков в помещении кухни должна быть не менее 2,0 в средней части, но установка плиты предусматривается в месте, где высота потолков не менее 2,2 м. Высота в пощении котельной не менее 2 м (не менее 2,5 м при мощности газоиспользующего оборудования свыше 60 кВт).

Все помещения предусматривающие установку газового оборудования должны быть оборудованы ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ из расчета:

вытяжка - в объеме 3-кратного воздухообмена в час;

приток - в объеме вытяжки и дополнительного количества воздуха на горение газа;

для оборудования мощностью св. 60 кВт размеры вытяжных и приточных устройств определяются расчетом.

При отсутствии требований в паспортах или инструкциях заводов-изготовителей газоиспользующее оборудование устанавливают исходя из условия удобства монтажа, эксплуатации и ремонта, при этом рекомендуется предусматривать установку:

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Допускаю,что нормативные требования к помещениям могли измениться со дня ввода Вашего дома в эксплуатацию

Конечно изменились. Но нельзя же от этого газовую колонку туда-сюда таскать по всей квартире. Она ровно под отверстием дымохода должна висеть, ИМХО.

Газовики и их нормы - это следующий этап.

Разобраться бы с нормами трубочистов.

Спросить

Сергей, юристы - не трубочисты (ИМХО). Я написал это с улыбкой. Вряд ли здесь вам найдут искомые нормы. Наберите вопрос в любом поисковике - там получится быстрее...

Спросить

Вот Вы в своем вопросе пишите"нанял людей для того чтобы узаконить перепланировку",вот и дайте им задание,пусть письменно запросят и им письменно ответят,со ссылками на СНИПы и иные нормативные акты,почему надо переносить колонку и вытяжную вентиляцию,что можно сделать ,что бы этого не делать и т.д.

Вы же этим людям деньги платите,а не за красивые глаза они они на Вашу перепланировку работают,вопрос слишком узко -специальный и больше связан с техническими параметрами помещения и устанавливаемого оборудования,а не с юрисприденцией. Вообще то Вы виноваты сами,сначала надо было получить разрешение на перепланировку,а уж затем стены крушить...,но тем не мене из сложившейся ситуации надо как то выходить. А установка газового оборудования в любом случае тесно связана с вытяжной вентиляцией (трубочистами).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Из другого форума.

Согласно действующим Строительным Нормам и Правилам (СНиПам), установка газовой колонки или котла во вновь строящихся зданиях в помещении ванной комнаты не допускается. Однако установка газовой колонки в ванной комнате допускается, если она была там установлена ранее.

Спросить

Так про то и говорим,они Вам отказывают,письменно ,ссылаясь,на нормы и СНИПы,а Вы ссылаясь на те же нормы и СНиПы,но имеющие другой номер доказываете обратное.Если не удается достичь согласия,значит в суд ,обжаловать неправомерный отказ в разрешении установления колонки( проведения перепланировки).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
430
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
369
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
525
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 408 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
323
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 030 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 424 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
564
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
361
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 520 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
280
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 441 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
240
показать ещё