Возможность претензий на долю при разводе - вложение средств от продажи квартиры в построенный дом и права старшего сына
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я и мой сын имели квартиру до моего повторного вступления в брак. Затем вышла замуж, продала квартиру и построили дом в кредит. Деньги от продажи квартиры вложила в строительство дома. Старший совершеннолетний сын в доме не прописан. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на большую долю, если вложила в дом свои средства от вырученной кввртиры? Если да, то на какую? И может ли прететендовать на что либо старший сын в этом доме, если в проданной квартире мы с ним жили вместе, соответственно он остался ни с чем?
Можете, соразмерно стоимости проданного объекта недвижимого имущества на основании статьи 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, а также их толкование Верховным судом Российской Федерации.
Спросить
Я имела квартиру с сыном до вступления в брак. Затем вышла замуж, продала квартиру и построили дом в кредит. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на большую долю, если вложила в дом свои средства от вырученной кввртиры? Сын совершеннолетный, в доме не прописан. Может ли он также на что-то претендовать?
☼ Здравствуйте, Если вы в суде докажите, что на покупку дома тратили свои личные денежные средства, то конечно ваша доля будет больше
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ имела квартиру до вступления в брак. Затем вышла замуж, продала квартиру и построили дом в кредит. Сейчас разводимся. Могу ли я претендовать на большую долю, если вложила в дом свои средства от вырученной кввртиры.
Здравствуйте, можете претендовать, но вам документально необходимо подтвердить данное обстоятельство.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ жены была квартира до вступления в брак. Мы жили в этой квартире 6 лет, потом продали эту квартиру и купили новую, оформили на двоих. Сейчас собираемся разводиться, могу ли я претендовать на половину средств от продажи квартиры?
Если собственность долевая, то у вас уже она поделена, следовательно, половина (если у вас равные доли)- ваша. Если собственность общая совместная, то так же- половина ваша, если только не придется делить через суд, и в процессе суда ваша жена не докажет, что деньги на покупку этой квартиры её личные (вырученные от продажи её личной квартиры).
СпроситьИмею квартиру в собственности. Квартиру приобрела, когда дети уже были совершеннолетние. В настоящий момент в квартире живёт сын. За услуги ЖКХ плачу я с пенсии. Сын платить не хочет. В квартире не прописан. Съезжаться из квартиры отказывается. Просит с меня денег (долю) от продажи дома, в котором мы жили с мужем (отцом сына) до развода. Дом был приобретен в браке, когда сын был несовершеннолетний. Дом был продан, когда сын был совершеннолетним. Должна ли я выплатить сыну часть денег от продажи дома и как его выселить из квартиры?
Вы не должны выплачивать ему стоимость доли, он не был собственником дома, претендовать не может, нет законных оснований. Выселить его можно путем подачи иска в суд о выселении как незаконно проживающего.
Спросить
Уважаемая Елена Николаевна!
Ваши эти вопросы регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации (кратко - СК РФ), с которыми Вы можете ознакомиться при желании в любое время.
Во-первых, если ваш сын не зарегистрирован в вашей квартире (прописку в квартирах у нас в России отменили почти 30 лет тому назад), то он не обязан в ней платить за коммунальные услуги.
Выселить его из квартиры Вы вправе в любое время в судебном порядке.
Исковое заявление в суд о выселении сына из вашей квартиры на основании статьи 131 ГПК РФ Вам поможет оформить юрист, к которому Вы обратитесь за помощью.
Во-вторых, если Вы с мужем или бывшим мужем продали свой общий дом, приобретенный во время брака, то согласно статьи 60 СК РФ Вы не обязаны сыну выделять деньги, полученные от продажи этого дома.
Статья 60. Имущественные права ребенка4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов и адвокатов без ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться с юридическим вопросом.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, платить вы ему ничего не должны, так как это ваша собственность и вы могли ею распоряжаться как хотите, сын не имел никаких законных оснований на нее. Выселить можно в судебном порядке.
Спросить
Как распределить имущество при разводе, если муж не вносил финансовых вложений в строительство дома?
Ситуация такая: у меня до брака была 3-комнатная квартира. После вступленния в брак мы с мужем переехали в другой город и жили в частном доме с его родителями. Мою квартиру продали и на эти деньги купили 2-комнатную квартиру в другом городе. Через какое-то время решили строить дом и эту квартиру продали, а деньги с продажи полностью вложили в строительство дома. Земельный участок куплен на деньги, взятые в кредит, кредит оформлен на моё имя, взят на 5 лет, из них оплачивается пока 10 месяцев. Никаких иных средств, кроме денег с продажи квартиры, вложено в строительство не было. Зарплата у меня больше, по этому сказать, что супруг меня всё это время содержал - нельзя. Общих детей нет, у меня дочь от первого брака. На данный момент строительство не завершено. Я хочу развестись. Муж прописан в доме родителей, у нас с дочерью только временная регистрация. Вопрос: имеет ли право муж претендовать на земельный участок и на дом?
Мне подарили квартиру и дом. В квартире живу я и старший сын. В доме мать пенсионерка и младший сын. В квартире прописаны я и два сына. В доме прописана мать. Могут ли живущие в доме мать и сын претендовать на долю в квартире? Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры со стороны матери и сына?
Могут ли живущие в доме мать и сын претендовать на долю в квартире?
- Не могут.
Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры со стороны матери и сына?
- Никакие. Просто при продаже покупатель попросит вас снять себя и сына с рег учета. Сын не собственник, но он может не согласиться. Но в этом случае его спокойно снимет с рег учета новый сосбтвенник.
СпроситьКвартиру получил по договору дарения до заключения брака Зарегистрировал право собственности на квартиру после вступления в брак. После продажи этой квартиры с женой купили дом. Право собственности на дом оформил на себя. Жена в доме прописана. Может ли жена после расторжения брака претендовать на половину дома, если она на обустройство дома брала кредит.
Здравствуйте, да супруга может претендовать на 1/2 часть дома, так как дом приобретен в браке. При разделе имущества в суде вам нужно будет доказать источник происхождения денежных средств.
СпроситьСын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру.
Я и сын проживали в квартире. Прописаны были оба, главным квартиросъемщиком была я. Затем мы приватизировали квартиру на сына, я написала заявление, о том, чтобы все регистрационные документы о собственности выдали на сына. Впослоедствии мы квартиру продали. Сын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру. Сын купил дом, но оформил его на себя, т.е. фактичекски меня обманул (хотя и прописал в этом доме) Сейчас сын отказывается мне оказывать какую либо помощь. Могу ли веренуть себе в судебном порядке свою часть от дома и квартиры, которые т купил сын, за деньги, которые мы выручили от продажи квартиры (которую приватизировали). Спасибо.
Уважаемая Светлана! Свой отказ от приватизации взять обратно нельзя. Сын как собственник квартиры имел право её продавать и покупать дом. Никаких письменных обязательств он Вам не давал, поэтому прав собственности на квартиру и дом у Вас нет. Если Вы пенсионерка или инвалид и нуждаетесь в помощи, то имеете право в соответствии со ст.87 СК РФ взыскать в судебном порядке на своё содержание с сына алименты в твёрдой денежной сумме кратной МРОТ, чтобы регулярно её не индексировать.
СпроситьУ меня второй брак. У мужа есть совершеннолетняя дочь, у меня трое детей, тоже совершеннолетних. Начали жить сначала в квартире мужа без регистрации брака. Муж квартиру продал, купил дом с участком. Когда мы уже жили вместе. Через 5 лет оформили свои отношения. Дом был куплен до оформления брака. Сейчас к этому дому уже сделан пристрой, площадь увеличилась с 56 кв.м. до 120 кв.м. Муж написал завещание на этот дом на свою дочь. Могу-ли я претендовать на долю в этом доме?
2. Также есть недвижимость, приобретенная в браке квартира по ипотеке, квартира куплена моей дочерью, она оплачивает полностью кредит, но кредит оформлен на меня. Есть нотариально заверенное разрешение от мужа на приобретение и продажу этой квартиры на моих условиях. Что можно предпринять в данной ситуации, вдруг со мной что-то случиться, и муж захочет прибрать эту квартиру.
Если есть завещание на дом, Вы не имеете ни каких прав на это имущество. Что касается квартиры. Распорядится не сможете погашения кредита. Все имущество нажитое в браке подлежит разделу 50 на 50
Спросить
Добрый день. Если у Вас есть документальные доказательства того, что с момента заключения брака Вы принимали участие в улучшении дома, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества (есть мирный путь - нотариальное соглашение) (п. п. 1, 2, 3 ст. 38 СК РФ).
По второму вопросу рекомендую Вам оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества с условием о том, что указанная квартира является Вашей собственностью и муж на нее - не претендует.
-
СпроситьУ мужа жо брака была не приватизированная квартира, будучи с ним в браке мы ее приватизировали на него, и через три года продали и построили дом добавив эти средства с продажи квартиры. Сейчас мы разводимся и делим уже построеный дом, но он хочет вперед вернуть себе деньги за эту квартиру, а остольное пополам. Имеет ли право вернуть и чем может это доказать, что он их вложил в постройку, а например не подарил своей родне.
Здравствуйте,
Если в суде он докажет, что вкладывал личные средства от продажи личной квартиры, полученной в результате приватизации, дом пополам не поделят. Ваша доля в собственности будет меньше.
Как он будет доказывать свои доводы, мы знать не может и материалы судебного дела не видим.
Раздел имущества - очень сложный судебный процесс.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
