Увеличение размера дачного участка при постройке бани и ограждении водоема в СНТ

Как руководствуется кадастровый инженер при межевании - топографической съемкой или фактическим расположением забора?

Сосед перед межеванием перенес свой забот от дороги вглубь своего участка, чтоб увеличить его в другую сторону - на берег водоема. Мой участок расположен с угла участка, где находится водоем до него примерно около 5 метров берега. Эта земля общего пользования СНТ. При межевании сосед хочет оформить ее как свою, что делает невозможным пользование водоемом, поскольку берег около водоема сосед сказал замерить как его участок, что инженер и сделал. Я сказала кадастровому инженеру проводить межевание по меже. Меня инженер слушать не стал. Должен ли кадастровый инженер при межевании руководствоваться топографической съемкой нашего СНТ или фактическим расположением перенесенного забора? На плане есть не только верные границы, но и расстояние каждой стороны участков в метрах. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Возник конфликт с соседом. Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем: Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.

Читать ответы (1)

Неправильное межевание и увеличение площади дачного участка - влияние водопроводной трубы на площадь

Я купила дачный участок в 1996 г. Были документы по межеванию, недавно пришлось повторить межевание, по которому площадь моего участка увеличилась. Даже при первом межевании площадь участка было посчитана неправильно, теперь же сторона, которую не трогал ни один из соседей, увеличилась на 0,5 метра. Правда в конце моего участка проходит водопроводная труба общего пользования, как раз это расстояние примерно и составляет полметра. Должно ли это расстояние входить в площадь моего участка?

Читать ответы (1)

Спор о площади земельного участка при приватизации - как доказать ошибку межевания в суде?

В 1978 году родителям при распределении садовых участковбыл выдан документ-Учётная карточка с указанием размера участка 4.23 сотки. Отец построил щитовой домик. В 2007 году происходит приватизация и участок при межевании 3.72. Никто из членов СНТ не присутствовал при этих измерениях. В 2014 году право собственности перешло ко мне. Новый сосед подал на меня в суд, где просит снести дом, т.к. я его построила на его участке. Заказала документы и на кадастровом плане 2007 года действительно площадь моего участка, 3.72, но согласно историческому плану площадь участка была больше. Есть справка от председателя СНТ, которая подтверждает, что я дом не строила. Как быть? Как в суде доказать ошибку межевания?

Читать ответы (2)

Возможности соседа по даче оформить баню и участок под нее, построенные частично на земле общего пользования

Добрый день. Сможет ли сосед по даче оформить в собственность баню и участок под ней, если она построена 1/3 на его участке и 2/3 на берегу водоема - земле общего пользования, принадлежащей СНТ? При строительстве сосед знал, что залез на общую землю ближе к водоему (мы ему говорили)? Дачный участок сосед приобрел летом 2015 года, строить баню начал в апреле 2016, забор перенес в сентябре 2016. Я выросла на нашей даче, которая расположена с угла к водоему, дача принадлежит нашей семье более 40 лет (землю давали в виде наделов очень давно, позже переделали в СНТ). Сначала дача принадлежала родителям, в 2014 году мама подарила ее мне официально. Нам же сосед говорит, что не против, чтоб мы ходили к водоему мимо его бани (его дача граничит с водоемом) - т.е. считает застроенную самовольно землю уже своей - все спланировал. Водоем занимает около 3 соток, а участок, на котором он был вырыт более лет 50 назад - около 6 соток. Естественно баню сосед построил ближе 5 метров от воды. Спасибо.

Читать ответы (3)

Спор на берегу пожарного водоёма - можно ли потребовать выделить место под парковку пожарных машин?

10 лет назад купил участок на берегу пожарного водоёма в СНТ (1000 кв. м.) и оформил в собственность (границы участка не определены). Сейчас стал делать межевание и возник спор с председателем снт, который требует, чтобы я на своём участке выделил место под парковку двух пожарных машин. При таком раскладе площадь участка сократиться в двое. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли перенести границу участка, чтобы увеличить его площадь до 600 кв м

Если сосед купил участок (СНТ) площадь которого 571 кв м Вправе ли он требовать перенести границу участка, так чтобы площадь его участка увеличилась до 600? Площадь моего участка 655. Межевание проведено.

Читать ответы (2)

Необходимость узаконить дополнительные 40 кв м на дачном участке после межевания - возможные варианты и процедуры

В результате проведенного межевания моего дачного участка (СНТ) фактический размер участка 8,14 сотки оказался на 40 кв м больше, чем по документам. Соседей по этой границе нет. Могу ли я узаконить эти 40 кв м, и что для этого нужно.

Читать ответы (2)

Процедура увеличения площади дачного участка - межевание, узаканивание и оформление в собственность

Как происходит межевание и последующая процедура узаканивания и оформления в собственность увеличенного по площади дачного участка? Пример - участок 5,4 сотки. Межевания не было. Хочу увеличить до 8 соток и законно владеть. Придется выкупать или отмежевали и на этом все, получаю новый подтвердительный документ с большей площадью? С ув Павел.

Читать ответы (1)

Неопределенные размеры участка при межевании СНТ - право на увеличение площади через ЗОП

В 1995 г.куплен участок в СНТ. Оформлено свидетельство о собственности с указанием площади участка 717 кв.м.В 2017 г. проводилось межевание участков в СНТ. На этот момент в справке из Россерестра было написано, что размеры участка не определены. При межевании участок получился площадью 685 кв. м. Имею ли я право требовать, чтобы площадь была увеличена до 717 квюм за счет ЗОП?

Читать ответы (3)

Увеличение размера дачного участка при постройке бани и ограждении водоема в СНТ - возможности при межевании

Хабаровск - онлайн услуги юристов

Как руководствуется кадастровый инженер при межевании - топографической съемкой или фактическим расположением забора?

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Неправильное межевание и увеличение площади дачного участка - влияние водопроводной трубы на площадь

Спор о площади земельного участка при приватизации - как доказать ошибку межевания в суде?

Возможности соседа по даче оформить баню и участок под нее, построенные частично на земле общего пользования

Спор на берегу пожарного водоёма - можно ли потребовать выделить место под парковку пожарных машин?

Можно ли перенести границу участка, чтобы увеличить его площадь до 600 кв м

Необходимость узаконить дополнительные 40 кв м на дачном участке после межевания - возможные варианты и процедуры

Процедура увеличения площади дачного участка - межевание, узаканивание и оформление в собственность

Неопределенные размеры участка при межевании СНТ - право на увеличение площади через ЗОП

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59