Можно ли продать дом, дарованный внучке без аннулирования договора дарения?

• г. Томск

Мои родители сделали договор дарения дома на внучку 2 года назад сейчас они передумали и хотят продать дом либо написать завещание на другое лицо могут ли они это сделать не онулировая договор дарения.

Ответы на вопрос (7):

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В данном случае для отмены дарения основания нет.

Спросить
Пожаловаться

Если переход права на внучку в Росреестре не зарегистрирован, то являются собственниками (по данным Росреестра) тогда смогут распорядиться своим имуществом

если право зарегистрировано на внучку - то увы, ничего сделать не смогут, отменить - не ваш случай.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В данном случае нужно вам опираться на статью Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить
Пожаловаться

Права собствености на дом на отце как я понял договор дарение вступит в силу после его смерти вот я и спрашиваю может ли он продать дом другому лицу сейчас спасибо.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Договор дарения должен быть зарегистрирован в росреестре при жизни дарителя. Если в росреестре не был осуществлен переход права собственности, то Отец по-прежнему является собственником и вправе продать недвижимость.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если договор дарения заключен в письменной форме, то через 7 дней внучка стала собственником. Должна быть регистрация в Росреестре.

Если отец составлял завещание, то он пока собственник. Может продать дом.

Спросить
Пожаловаться

Договор дарения, имеет силу, с момента регистрации перехода права в УФРС. Дарение можно отменить, если это кабальная сделка, мнимая или после дарения, создались условия, дарителю угрожает опасность жизни и здоровью. В других случаях - нет. После смерти вступает силу только завещание и Договор пожизненного содержания с иждивением.

Спросить
Пожаловаться

Более трех лет назад Бабушка оформила на меня договор дарения на частный дом. Мы держали этот факт в секрете от родственников, но не препятствовали их проживанию (без регистрации) в этом доме вместе с бабушкой. Теперь родственники, узнав об этом, настроили бабушку против меня, и уже все вместе требуют отмены дарственной, аргументируя тем, что бабушка не понимала какие документы подписывала. Грозят через суд признать договор дарения недействительным. Есть ли у них перспектива выиграть это дело в суде? Заранее спасибо! Владимир.

Я оформил дарственную на дочь на квартиру, и теперь она выгоняет меня с квартиры, могу ли я расторгнуть дарственную на квартиру. Спасибо..

Возможно ли отменить дарственную, если прошло уже 2 года после оформления дарения и одаряемый сразу переоформил на себя квартиру. Я подарила маме свою квартиру, она уговорила т.к. у меня диагноз рассеянный склероз и она по всей видимости надеется, что меня не станет раньше чем ее и побоялась что квартира по наследству перейдет моей несовершеннолетней дочери с отцом которой я в разводе практически с рождения ребенка и он бы стал ее опекуном и соответстсвенно распоряжался бы квартирой. Жта квартира была единственной моей собственностью, от наследства после смерти папы я тоже отказалась в пользу мамы. Сейчас я и дочь живем и прописаны в той квартире, что я подарила маме, но мама не дает нам жизни, то и дело устаивает скандалы, угрожает нас выгнать на улицу и прочее, физическое насилие тоже присутствует, не говорю уж про психологическое. Все родственники на моей стороне, причем это ее сестры с которыми она уже годы не общается. Возможно ли как то отменить дарственную, у нас с дочерью ни чего не осталось все теперь мамино, а она год от года становиться все сложнее и сложнее, я бы продала эту квартиру и уехала куда нибудь от нее подальше.

8 лет назад получил в дарение участок с домом от своего отца и дяди. Подскажите пожалуйстамогут ли они сейчас аннулировать договор дарения?

Жена моего сына приревновала его и уговорила. Чтоб он оформил дарственную на их единственную совершеннолетнюю дочь дочь - якобы, ей будет спокойнее знать, что в любом случае имущество останется их совместной дочери.. Сама она тоже подарила свою половину дома этой дочери. К нотариусу не пошли, а в юстиции все сделали за полчаса без проблемы. Сын понадеялся, что она теперь успокоится, зная, что он не разделит дом при разводе А он не собирался разводиться. Но через пару дней невестка поменяла замки на воротах и на калитке. Сын не взял ничего и пришел жить в дом ко мне, к матери. Кое какую одежду купили, невестка инициировала развод - недавно развелись Прошло полгода, Отношения не наладились.. Сыну уже 50,остался благородным, но без своего угла. Да.,я слышала, что дарение не имеет обратной силы. Сын не подумал о том. что его прогонят, он думал, что это формальность, которая позволит успокоиться его мнительной нервной супруге.

Моя бабушка составила завещание на квартиру на меня (внучка). Позднее, т.е. три года назад был сделан договор дарения также на меня. Квартира переоформлена. Оригинал завещания не сохранился (не могу найти). Мы не аннулировали завещание перед договором дарения.

Бабушка недавно скончалась. Может ли мой отец (инвалид 2 группы) расторгнуть договор дарения на основании не аннулированного завещания, т.к., как инвалид он мог бы отсудить часть квартиры, если бы не было договора дарения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Папа дарит дом, не достроенный (он изначально мой, просто на папу участок оформляли, строю я). Сейчас у папы проблемы с кредитами. Могут ли договор дарения анулировать и забрать дом если он будет написан на меня? Или лучше написать на мою дочь, ей 5 лет. Спасет ли это дом при разбирательствах с кредитами папы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение