Как делится доля в квартире после смерти одного из собственников? Нужно ли оформлять это юридически?
Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня такой вопрос, квартира в собственности на троих равные доли, в случае смерти доля умершего делиться между собственниками и нужно ли ее оформлять, в договоре указано что в случае смерти доля между собственниками делиться на общих оснаваниях?
В случае смерти одного собственника, нужно оформлять наследство. Наследники первой очереди –, супруг, дети и родители наследодателя.
Спросить
Здравствуйте!
В случае смерти долю умершего будет делиться между наследниками первой очереди.. Наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить долю на себя.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону.
Спросить
Доброго времени суток! В случае смерти доля будет делиться между наследниками первой очереди, к которым относятся дети и родители, а также супруг или супруга. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
В случае смерти одного из дольщиков его доля переходит по наследству наследникам первой очереди либо по завещанию.
Спросить
В случае смерти доля покойного делится между остальными участниками общей долевой собственности только в том случае, если они являются ещё и его наследниками, подлежащими призванию к наследству. "Оформлять" конечно нужно.
Спросить
Что будет с долей квартиры в случае смерти одного из владельцев, если квартира оформлена в совместную собственность в равных долях, но доли в явном виде не выделены? Будет ли эта доля разделена между оставшимися собственниками или на эту долю смогут претендовать родственники умершего? И если могут, то на какую часть квартиры?
По умолчанию, то, что находилось в совместной собственности сделается долевой. Доли получат наследники согласно ст. 1164 ГК РФ.
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Спросить
Добрый день.
В случае смерти одного из собственников квартиры его доля в праве общей собственности будет включена в наследственную массу и на нее вправе претендовать наследники умершего.
Спросить
Доля в праве собственности, принадлежавшая умершему, наследуется наследниками первой очереди - дети, супруг, родители - в равных долях. Сособственники не при чем.
СпроситьВ браке была приобретена квартира в долевую собственность супругов (50/50). У обоих есть родители, детей и завещания нет. Вопрос: в случае смерти одного из супругов выделяется ли супружеская половина из его доли квартиры с последующим разделением оставшейся половины доли между тремя наследниками или супружеская доля считается выделенной уже на стадии оформления квартиры в долевую собственность и вся доля умершего супруга делиться на троих?
Здравствуйте! Все верно. Супружеская доля уже выделена на стадии оформления квартиры. Вторая доля будет входить в наследственную массу и делиться на троих.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на всех членов семьи. Скажите, пожалуйста, в случае смерти одного из участников приватизации делится ли его доля между остальными участниками приватизации? Нужно ли это заверять юридически? Кто при этом является наследником доли приватизации? Могут ли жены или несовершеннолетние дети наследовать часть доли умершего в квартире, ели при этом они не прописаны в квартире?
Здравствуйте, Мария.
Наследование доли умершего не зависит ни от того, кто участвовал в приватизации квартиры, ни от регистрации по месту жительства (прописки). Наследование производится по завещанию, а при его отсутствии по закону. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.
СпроситьМы с женой имеем равные доли на квартиру. В случае смерти одного из нас, доля умершего переходит к супругу, или делится между детьми и супругом?
Делится между супругом , родителями и всеми детьми.в равных долях Хотите изменить этот порядок-оставьте завещание.
Спросить
Добрый день! И дети, и супруги являются наследниками первой очереди. Поэтому, при отсутствии завещания доля умершего супруга будет разделена между пережившим супргугом и детьми.
Спросить
Уважаемый Алексей Новиков г. Санкт-Петербург !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, после открытия наследства доля наследодателя при отсутствии Завещания, будет поделена между наследниками по Закону в равных долях.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.04.2015г
СпроситьИмеется доля в трёх комнатной квартире на троих человек в равных долях по 1/3. При продаже одной доли, как происходит определение стоимости? Оценивается квартира полностью и делиться на троих в равных долях? Собственниками являются два взрослых и несовершеннолетний ребёнок. Продаётся одна доля взрослого человека.
Надо вам самому заказать оценочную экспертизу своей продаваемой комнаты, и не забудьте сделать предложение в первую очередь другим собственникам о продажи своей доле им за эту цену.
Спросить
Сдаётся в аренду 1 к. квартира, у которой 3 собственника. Доли собственности: 2/3, 1/6, 1/6. Как в таком случае делится между собственниками уплачиваемая арендатором плата: на 3 равные доли или согласно долям собственности?
Уважаемая Лана, г. Санкт-Петербург!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади находящихся в собственности помещений.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать :
Во-первых, заключать Договор аренды где Арендодателями должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! указаны все ТРИ Сособственика;
Во-вторых, при распределении доходов от сдачи в аренду помещения в первую очередь должна учитываться доля каждого Сособственника и в Договоре аренды помещения необходимо сразу эту сумму по каждому Сособственнику указать !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.10.2011г
16:42 моск. вр.
СпроситьЕсли приватизирована квартира на 4 равные доли на 4-х чел. Подскажите пожалуйста, после смерти одного из нас, как его доля будет распределяться между оставшимися, если нет завещания? Нужно ли что-то оформлять потом или автоматически она делиться на всех поровну?
Автоматичекси ничего не делается. И не факт. что доля останется только всем проживающим.
Она достанется наследникам соответствующей очереди, даже если они не проживают в квартире.
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях на всех членов семьи. Скажите, пожалуйста, в случае смерти одного из участников приватизации, делится ли его доля между остальными участниками приватизации? Нужно ли это заверять юридически?
Доброго времени суток! Вам нужно писать заявление о вступлении в наследство у нотариуса по месту открытия наследства то есть по месту регистрации умершего.
Спросить
Здравствуйте! Наследники умершего должны подать нотариусу заявление о принятии наследства по месту жительства, умершего до шести месяцев со дня смерти наследодателя.
СпроситьДобрый день! Доля умершего переходит к его наследникам в порядке очередности установленной гражданским законодательством. Для оформления доли родственникам умершего необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 мес. после смерти собственника.
СпроситьЕсли остальные двое сособственников являются наследниками умершего, подлежащими призванию к наследству, то им необходимо в течении 6 мес. после смерти подать нотариусу заявление о принятии наследства. В случае возникновения каких-либо проблем скорее всего, потребуется обращаться в суд и признавать право собственности в судебном порядке.
Спросить
Наследники были зарегистрированы по месту жительства, умершего? Если были зарегистрированы, то фактически приняли наследство. Если нет, то нужно установить факт принятия наследства в судебном порядке.
Спросить
В этом случае обращайтесь в суд и восстанавливайте срок для принятия наследства. Если Вы, конечно, фактически не приняли наследство, проживая в этой квартире.
СпроситьПо истечении 6 мес. наследники обращаются:
- к нотариусу если были зарегистрированы по одному адресу с умершим.
- в суд: при отсутствии спора между наследниками - с заявлением об установление факта принятия наследства, при наличии спора между наследниками - с исковым заявлением о фактическом принятии наследства и признании права собственности.
СпроситьА вот если 6 мес. уже прошло, то всё же к нотариусу обращайтесь. Одим из способов т.н. "фактического" принятия наследства является факт вступления во владение или в управление наследственным имуществом, а собственнику (в данном случае двум сособственикам) принадлежит право владения имуществом. Но нотариус, тем не менее, всё равно может отказать, и тогда остаётся только иск о признании права собственности в порядке наследования.
P.S.: Нередки случаи, когда право собственности в отношении наследственного недвижимого имущества не зарегистрировано за наследодателем. Если это и ваш случай - тогда сразу в суд, к нотариусу нет смысла обращаться, 100% получите отказ.
СпроситьНа меня с матерью приватизирована квартира. В равных долях по 1/2. Мать умерла, её 1/2 доли будет делится поровну между мной и её матерью (моей бабушкой) т.е. 1/4 у бабушки и 1/4 у меня. После смерти бабушки её 1/4 доли квартиры перейдут ко мне или же будет делится в равных долях между мной и её родной сестрой? И в случае если между мной и её сестрой что нужно сделать бабушке чтобы чтобы её доля отошла мне?
Спасибо.
