Какой закон и статья касаются снижения кадастровой стоимости смежных объектов по решению соседа?
Вопрос по кадастровой стоимости з.уч. В тв-эфире https://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1554013/video_id/1686907/viewtype/picture/ с 3 мин 16 сек говорится о ЗАКОНЕ, когда Росреестр снижает стоимость смежных объектов по преценденту, когда есть решение соседа смежного участка. Проясните пожалуйста, какой закон? Статья?
Не всем эфирам стоит верить, никто добровольно снижать не будет. Если хотите оспорить кадастровую стоимость, обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой. С этими документами обращаетесь или в комиссию при Росреестре или сразу в суд.
СпроситьДоброго времени суток. Нет такого закона, имеется ввиду, что если ваш сосед снизил кадастровую стоимость через Росреестр или суд, вы также вправе обратиться в Росреестр с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной без проведения оценки участка.
Спросить
Вопрос не о добровольности и не о самостоятельности чиновников. В эфире журналист говорит, что есть закон об снижении смежных участков. Именно об этом п. или ст. закона я интересуюсь. Посмотрите ролик, может будет понятней, в чём мой вопрос.
Спросить
Согласно решения комиссии от 09.07.15 была изменена кадастровая стоимость участка. Налоговая выставляет расчет налога без учета снижения стоимости за весь 15 й год. В какой статье говорится об изменении кадастровой стоимости с 1 января.
Статья 403 НК РФ
В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Статья 405. Налоговый период
Налоговым периодом признается календарный год.
СпроситьТакой вопрос: в какой статье закона говорится, если человек не построил на участке домовладение в течении трех лет, то если не застроил по закону лишается права земельного участка. Подскажите, какой номер статьи?
Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка на основании закона "о заморозке" стоимости зем. участка? Разница кадастровой стоимости между 2015 и 2016 годом составляет 100000 руб.
Здравствуйте, оспорить кадастровую стоимость возможно только в судебном порядке в соответствии с КАС РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, Ольга Юрьевна!
В период "заморозки" подлежит применению кадастровая стоимость, актуальная на 1 января года, в котором впервые стала применяться кадастровая стоимость в налоговых целях в конкретном регионе, но не ранее 2014 года. Если указанная кадастровая стоимость была снижена, в том числе в результате переоценки, то применяется пониженная кадастровая стоимость.
Существует три основных способа оспаривания кадастровой стоимости:
-заявление в комиссию;-заявление в суд о признании недействительным решения комиссии об удовлетворении заявления об оспаривании кадастровой стоимости;-административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной или/и об исправлении ошибки.
Иные способы не исключаются.
СпроситьЯ вступила в наследство по закону, предмет наследства квартира кадастровой стоимостью 650000 рублей и долги превышающие кадастровую стоимость квартиры. В прелелах какой суммы я должна погасить долги, по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене? Как это должно быть с точки зрения закона? Заранее спасибо за ответ.
стоимость квартиры определяется рыночной стоимостью квартиры на дату смерти, в пределах этой стоимости и должны быть долги. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры на дату смерти должен быть предоставлен нотариусу, в нем указана стоимость квартиры.
СпроситьНо нотариус запросил именно кадастровую стоимость, о рыночной не было речи. Мнения юристов расхожие, одни утверждают, что именно кадастровая, другие рыночная, как правильно на самом деле поступить.
Спросить
Наталья, здравствуйте,
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", п. 61:
61. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.Спросить
Скажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?
Имейте в виду, что если стоимость продажи намного меньше кадастровой стоимости, налоговая предъявляет налог сама с кадастровой стоимости.
СпроситьВ 2014 решением Арбитражного суда снижена кадастровая стоимость земельного участка в 10 раз до 5 634 000 руб. Росреестр в декабре 2014 внес изменения кадастровой стоимости на основаниисудебного решения. Сегодня налоговая прислала уведомление налог на землю за 2014 исходя из старой кадастровой стоимости с 56 млн руб. что делать?
Уважаемый Александр! Рекомендую обратиться на личный прием к руководителю территориальной ИФНС, предоставив копию судебного решения АРБТ и выписку из ЕГРП с измененной кадастровой стоимостью ЗУ в качестве приложений к своей жалобе на неправильное начисление земельного налога. Желаю успеха.
СпроситьПрошу прокомментировать сегодняшнюю новость на телеканале Россия 1 начиная с 46 минуты: http://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1198780/viewtype/calendar/year/2015/month/05
Вопрос: На имущество приобретенное до 1 января 2016 года разве будет распространяться поправка к закону об увеличении срока обложения налогом на имущество физических лиц с 3 до 5 лет? Таким образом имея в собственности квартиру приобретенную в 2014 году, я смогу продать ее без уплаты налога государству только в 2019? В соответствии с передачей на России 1 информация трактуется именно так (в 2019).
С Уважением,
Корчунов Антон.
Добрый день.
Новые положения будут применяться только в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года (п. 3 ст. 4 Закона № 382-ФЗ).
Это означает, что физлицо, которое купило квартиру в 2015 году и продало ее через три года, сможет по-прежнему не платить НДФЛ с полученного от продажи дохода. Тот факт, что квартира будет продана уже после 1 января 2016 года, в данной ситуации значения не имеет.
СпроситьПо какой стоимости мне выплачивать бывшей жене стоимость её части приватизированной квартиры, по рыночной или кадастровой (по закону).
Если ваша бывшая жена нашла покупателя и договорилась с ним о цене, то она обязана сначала предложить выкупить долю вам по оговренной с найденным покупателеи цене, если вы не согласны, то она по оговоренной ранее цене имень право продать свою долю.
Спросить
Объясните, пожалуйста, что это значит? :"Вычет заключается в уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения на кадастровую стоимость определенного числа квадратных метров площади этих объектов: квартиры – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. общей площади"
Здравствуйте. Данные вычет именно осуществляется путем уменьшения кадастровой стоимости имущества на установленное законом количество метров. Именно за счет этого снижается сумма налога.
Спросить
Добрый день! Это значит, что сумма налога за данное количество квадратных метров должна быть уменьшена. Например, квартира 50 кв. м,платить будете за 30.
СпроситьБланк искового заявления о снижении кадастровой стоимости земельного участка под гаражами есть кадастровый паспорт на зем. участок, есть ответы мэрии по кадастровой стоимости, есть отчёт оценщика по рыночной стоимости.
100% собственников - члены Гаражного общества подают заявление в мэрию на выкуп земельного участка в собственность.
Мэрия готовит договор купли-продажи по завышенной кадастровой стоимости которая указана в кадастровом паспорте. Нужно решение суда по применению рыночной стоимости вместо кадастровой.
Для установления рыночной стоимости в судебном порядке возможно два пути, а именно:
обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, определённой на основании отчета независимого оценщика. При этом необходимо в рамках судебного разбирательства назначать, экспертизу отчета в соответствие со статьей 17.1 ФЗ-135
обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, при этом рыночная стоимость устанавливается судом на основании назначаемой судебной экспертизы.
Составление иска услуга платная.
Удачи
Спросить
