Как оформить гараж перед реконструкцией городской застройки?
Доброе время суток! Интересует такой вопрос есть во владении гараж когда его строили отец ходил в администрацию хотел оформить его перед тем как его строить ему ответили зачем те это надо строй то есть как бы разрешили строить но в устной форме а щас у нас дом идет под расселение и получается горожи тоже будут сносить вопрос вот в чем можно его как то оформить чтоб после сноса хотя бы участок под строительства нового выделили.
Так в этом то и проблема что не оформят можно както мимо администрации это сделать.
Спросить
Добрый день! Пока гараж не снесли и у Вас на руках письменный отказ из администрации, то необходимо оперативно обращаться в суд. Иначе не оформить в собственность и не получите никакой компенсации. Есть практика. Удачи!
Спросить
Я построил гараж и хочу его зарегистрировать. Земля под строительство гаража была выделена моему соседу по гаражу он от строительства отказался и в устной форме разрешил мне строить. Куда мне нужно обратиться? Какие необходимы документы? Нужна ли расписка от соседа?
Уважаемый Дмитрий!
Ваша ситуация очень сложная для Вас. Сначала Вы должны добиться оформления земельного участка на Ваше имя. После этого Возможно и оформление самовольного гаража. Обращаться надо сначала в земельный комитет (подразделение местной администрации, ведающие земельными вопросами).
Вся сложность заключается в том, что в настоящее время Ваш сосед, на чье имя оформлен участок может легко зарегистрировать Ваш гараж на себя, и тогда Вы никаким способом гараж себе обратно не вернете (если он его добровольно не отдаст).
Удачи.
Спросить
Добрый день, Дмитрий!
Вам с соседом необходимо явиться в орган, решением которого соседу предоставлена земля, он сообщит об отказе, вы напишете заявление о предоставлении Вам этого участка, возможно, таким образзом ситуация и разрешится.
СпроситьСтолкнулся с проблемой, решил строить гараж на земельном участке, участок под ижс, дом построет оформлен. Пришел в дагун спросил где можно строить, сказали если капитальный то можно строить в глубь участка, если перевозной то можно ставить по границе участка, а капитальный строить по границе земельного участка нельзя, на мой вопрос а если забор тоже капитальный (сделан и кирпичных столбов и шлакоблока) то его получается тоже нельзя ставить по границе земельного участка, на этот вопрос мне ответить не смогли, и гараж строить разрешили (устно) вопрос: капитальный забор можно строить по границе участка и не заставят ли его сносить? Спасибо.
Умер отец. Хотим продать его гараж. Документов нет на гараж. Есть разрешение на строительство гаража 1997 года с кадастровым чертежом участка. Взнос налог не заплачен. Во владение гаражом не вступил. Аренда за участок не заплачена. Гараж построен после 2004 года или раньше, (амнистия) неизвестно, строила бригада без договора. Гараж хотим продать, как его оформить в собственность?
Если гараж перешел по наследству, он попадает под «амнистию»?
В случае, если гараж, которым вы пользуетесь, был унаследован, необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство. Если объект подходит под условия «гаражной амнистии», то предоставив подтверждающие документы, вы можете оформить право собственности в упрощенном порядке.
Какие гаражи попадают под «амнистию»?
объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент;
гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;
гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Владелец гаража может предоставить любые документы, подтверждающие, что он использует данный объект:
справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;
землеотводные документы;
решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключены до 2004 года);
квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
членская книжка гаражного кооператива;
технический паспорт на гараж и другие документы.
Как говорят специалисты Росреестра, органы государственной власти и местная администрация могут самостоятельно запросить дополнительные документы. Поэтому лучше заранее уточнять, какие еще справки необходимы для оформления гаража в собственность.
СпроситьЯ являюсь собственником дома и земельного участка, находящегося на территории сельского поселения. Мой сосед начал строить гараж (залил фундамент) на расстоянии 2 метров от моего дома (дом у меня деревянный, а гараж он будет строить кирпичный). Я обратилась в администрацию сельского поселения с просьбой остановить строительство, на что мне администрация ответила: что нормы СНИП моим соседом нарушены, вынесли ему устное предупреждение о невозможности строительства гаража в связи с несоблюдением норм и что если он и дальше продолжит строительство, то мне необходимо обратиться в суд. Что мне делать дальше: обращаться в суд или требовать от администрации дальнейших действий.
Обращайтесь в суд, требуйте сносить самовольную постройку, как нарушающую Ваши права и строительные нормы (не менее 3 метров должно быть)
СпроситьИмеется акт на участок под строительство индивидуального гаража, есть градостроительные условия и ограничения на строительство гаража с надстройкой - все документы украинские. Вопрос можно ли строить гараж с надстройкой в Крыму в частности в Ялте, говорят что по Российскому законодательству можно строить гараж не более одного этажа. Так ли это и что надо предпринять чтобы построить гараж с надстройкой хотя бы в два этажа.
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьЯ живу в частном доме, дом старый и уже практически непригоден к жилью но жить пока можно земля в собственности я хочу построить новый дом в огороде и потом снести старый так как жить вовремя строительства негде разрешат мне строительство? Или надо именно дом сносить и на его месте новый ставить и что мне лучше сделать чтобы мне разрешили постройку нового дома, и не далеко от моего дома происходит строительство многоэтажного дома могут они мне отказать в постройки дома из-за скорого сноса но снос неизвестен когда и будит ли он вообще. Спасибо за внимание.
Приходите в отдел архитектуры и градостроительства и задаете все перечисленные Вами вопросы.Мне например неизвестно ,что ответят Вам чиновники,но во всяком случае у них есть генпдан развития и строителства района.Обращаться лучше письменно,а что бы не пропало ,зарегистрируйте свое обращение и время от времени напоминайте о себе..
СпроситьУ меня был участок в собственности для ижс! Дом построил, но разрешение на то чтоб строить дом у меня не было, я строил без него! Теперь чтоб мне его оформить, нужно для начала разрешение на строительство получить. У меня вопрос таков, какие гарантии того что в строительстве откажут? И что тогда придется сносить дом?
Помогите, пожалуйста. В 1992 году мне выделили участок под строительство гаража, я заложил фундамент, построил из кирпича стенки, кроме одной. То есть получается не завершил строительство. Сейчас хочу в собственность оформить сначала земельный участок под ним а затем гараж. Дадут ли мне сначала в собственность участок или заставят сначала достроить гараж? Если да, то имею ли я права его бесплатно приватизировать или надо будет выкупать у администрации? И напишите пожалуйста пошаговую инструкцию с чего начать оформление земли и гаража, какие документы необходима и куда обращаться. Заранее благодарю.
чтобы ответить на ваш вопрос нужно видеть документы, и знать на каком праве вам предоставлялся зем. участок. Кроме того прошло уже более 20 лет с момента предоставления земли. Вы должны были уже давно его построить.
СпроситьМой знакомый хочет продать землю, гараж и дом. Все это в таком состоянии: земля в его собственности, все нормально, гараж тоже, а дом не достроен, есть разрешение на строительство, а больше документов на дом нет.
Вопрос-может ли он перед продажей не оформлять на дом никаких документов, а это сделаю я? Как это оформить? Или ему по-любому надо свидетельство на объект незавершенного строительства делать? Спасибо!
В Ваших интересах указать в договоре купли-продажи дом (в данном случае он должен быть оформлен продавцом в качестве объекта незавершенного строительства), поскольку в случае, если он не будет указан, право собственности на дом на Ваше имя зарегистрировано не будет, что может повлечь споры с продавцом по вопросам собственности на дом.
Спросить
