Как доказать юристу банка, что поставка оборудования и материалов - часть работ по капремонту, согласно статье 177 Жилищного кодекса?
Как доказать юристу банка, что поставка оборудования, как и поставка материалов это часть работ по капремонту. В ст. 177 Жилищного кодекса фраза "договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капремонту общего имущества в мкд " юристом банка понимается буквально - "поставка оборудования" не прописана, значит не может быть оплачена банком за счет фонда капремонта.
☼ Здравствуйте, Вам нужно показать все документы юристу на очной консультации и вы сможете подробно во всём разобраться
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 27 июня 2016 г. N 454/пр
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
7.1. Субъекту Российской Федерации рекомендуется размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" следующие сведения, используемые при установлении минимального размера взноса и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса:
перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки;
оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов);
оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту.
Спросить
Добрый день Елизавета,
организация капитального ремонта общего имущества в МКД требует специальных познаний в области капитального ремонта. Техническое задание и смета формируется управляющей организацией и утверждается фондом капитального ремонта. Юрист банка не обладает специальными познаниями в области организации капитального ремонта. Если смету утвердил фонд капитального ремонта, юрист Банка не вправе препятствовать.
Спросить
Объясните, пожалуйста, когда фонд капремонта выполняет работы в мкд на основании собираемых взносов на капремонт и на основании заявок собственников мкд на выполнение услуги капремонта, то к какой категории правоотношений относятся отношения фонда и сособственника жилья? Это отношения потребитель возмездной услуги ремонта - исполнитель? Спасибо.
В МКД нет теплосчетчика, есть спецсчет на капремонт, Планируем установить общий теплосчетчик за счет средств капремонта но в местном законе по капремонту в перечне работ нет такого пункта. Как быть?
В 2014 г. наше ТСН провело собрание и открыло спец счет по капремонту. Но мы опоздали уведомить гжи об этом буквально на 3 дня и постановлением ТСН отнесли к региональному оператору. Однако все это время ТСН аккумулировало средства капремонта на спецсчете и проводило капремонт по решению общего собрания. Сейчас Фонд капремонта подает в Арбитражный суд на ТСН иск о взыскании денежных средст и пеней. Но часть денег мы уже потратили на капремонт, пеней не обирали в таком объеме. Как нам выйти из ситуации и оставить деньги на своем спецсчете? Спасибо!
Возник вопрос о виде договора. С одной стороны заказчик а с другой исполнитель (наша организация) предмет договора - поставка оборудования, выполнение работ по проектированию и выполнение работ по монтажу поставленного оборудования. Так вот какой это будет договор? Договор поставки? Договор подряда? Или договор оказания услуг? Цена договора включает в себя стоимость оборудования и стоимость работ по проектированию и монтажу.
Хочу подать в суд на сетевую компанию, в связи с нарушением сроков выдачи технических условий. Согласно Постановлению Правительства РФ №861 срок выдачи - 15 дней, я получила спустя полтора мес. Могу ли я ссылаться также на нарушение ст.27 Закона о защите прав потребителей, а именно: Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В каких случаях возможно заключение ДС к договорам поставки (подряда, оказания услуг) товаров (работ, услуг) в части изменения объема, цены, сроков без проведения конкурентных закупок?
И что понимается под изменением объема товаров (работ, услуг), допустимый размер изменения объема товаров (работ, услуг), подлежащих поставке (выполнению, оказанию) товаров (работ, услуг)?
Вопрос о капремонте. Участвовала в капремонте многоквартирного дома (24 квартиры) личными средствами (квартира на 3-м этаже 3-х эт. дома). Перекрыла крышу, обновила сливу систему, ремонт фасада на уровне 3-го этажа по периметру, трубы центрального отопления, проходящие по чердаку обновила), вобщем, отремонтировала капитально 1/6 части кровли и многое другое. Как мне доказать документальный этот факт моего участия в капремонт общего имущества, чтобы не отчислять сборы на капремонт. Все сделано при Украине, а сейчас Крым-Россия. Как мне быть? Это же не справедливо отремонтировать очень большую часть за свой счет (никто из жильцов не участвовал кроме меня в этом процессе капремонта) и сейчас опять платить. Я-жительница Крыма (Евпатория). Спасибо за ответ.
ЖСК имеет спецсчет на капремонт, оплата за капремонт и другие услуги производится членами ЖСК по единому платежному документу на р/счет ЖСК, имеет ли право ЖСК произвести расчет по работам капремонта с р/счета или только путем зачисления с расчетного счета на спецсчет по капремонту? Будет ли наказан ЖСК если провести расчеты за капремонт с расчетного счета, а не со спецсчета ЖСК? Спасибо.
В "законе о защите прав потребителей" в пункте 5 статьи 28 сказано: "исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)."
Может быть установлен более низкий % в договоре?
