Могу ли я сейчас использовать материнский капитал и поменять эту квартиру на 3-ех комнатную?
У меня родился второй ребеночек, сейчас нам 4 месяца, живем 5 человек в 2-ух комнатной муниципальной квартире. Могу ли я сейчас использовать материнский капитал и поменять эту квартиру на 3-ех комнатную?
Ксения,здравствуйте!
Не дожидаясь исполнения ребенком возраста 3-х лет, улучшить жилищные условия с использованием средств материнского капитала Вы сможете только с помощью кредита (в том числе и ипотечного) или займа,взятых на приобретение жилья.
С уважением,
СпроситьМы живем в 1-комнатной квартире и хотим приобрести 3 х комнатную квартиру, используя материнский капитал, но ребенку еще нет 3 лет, ему 4 месяца. Можно ли использовать сейчас материнский капитал в таком случае?
Только по достижению ребенка 3-х лет. Или по достижению ребенка 1.5лет взять ипотеку.
СпроситьУ меня есть сертификат на материнский капитал, мы живем в четвером в однокомнатной квартире, прописаны трое, младшей дочке 1,3 месяца, хотим поменять однокомнатную квартиру на трех комнатную с доплатой материнский капитал+свои наличные. Можно ли нам использовать материнский капитал без кредитов и займов не дожидаясь 3 лет ребенку, на обмен квартиры? Заранее спасибо.
НЕТ. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Возможно Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьЯ проживаю с двумя детьми в однокомнатной квартире 30 кв. м,младшей дочке 1 год 4 месяца, могу ли я использовать материнский капитал на улучшения жилья? Однокомнатную поменять на трех комнатную квартиру с добавлением материнского капитала?
Здравствуйте! Двойную куплю-продажу можно сделать. Так как ребенку еще нет трех лет, то покупка новой квартиры только через ипотеку.
СпроситьВопрос такой: могу ли я воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий, если у меня есть 2-комнатная квартира и у мужа есть 4-комнатная квартира?! В 4-комнатной квартире проживает его бабушка, которая подарила ему эту квартиру несколько лет назад. Могу ли я использовать маткапитал, чтобы обменять свою двухкомнатную на трехкомнатную? Или, могу ли я использовать маткапитал с целью купить, например, 1-комнатную квартиру, чтобы, обменять потом 2-ух и 1-комнатную на три. Спасибо.
Здравствуйте. Сертификат на МК Вы вправе использовать при любых обстоятельствах после достижения ребенком. На которого он выдан, 3-х лет. Либо раньше, но после того, как возьмете целевой займ на приобретение жилья.
Уровень обеспеченности жилой площадью никакой роли не играет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВы имеете право использовать материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Но нужно иметь ввиду, что купленное на материнский капитал жильё должно быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи. Продать такое жильё можно только с разрешения органа опеки.
СпроситьВы можете использовать материнский капитал как вам заблагорассудиться т приобретайте то, на что хватате средств... только когда ребенок достигнет 3 летнего возраста.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на приобретение второй квартиры меньшей по площади, чем та в которой мы сейчас живём (оформлена двух. Комнатная квартира на меня, хотим одноком. Квартиру). Ребёнку 3-х лет ещё нет.
После достижения ребенком трех лет можете потратить материнский капитал на приобретение указанной квартиры
СпроситьВам одна дорога в банк, банк возьмет проценты за пользование Вами кредита за тот период пока банку не будут перечислены деньги из ПФР. Узнайте в каком банке этот процент меньше, туда и обращайтесь.
СпроситьБанк одобряет в течение 5 дней. Но есть еще момент в таких сделках. Саратовские ПФ обычно только оглашают срок перечисления в 2 месяца, на деле деньги перечисляются в течение 1 месяца, а даже раньше.
СпроситьСобираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала.Продавцы не желают ждать 2месяца до перечисления денег из ПФ.Подскажите самый выгодный и бесхлопотный вариант воспользоваться материнским капиталом ДО или ПОСЛЕ исполнения ребенком трёхлетнего возраста.3г будет через 20дней
Заранее благодарю!
СпроситьВ 2010 году у нас родился второй ребенок, мы получили материнский капитал. У нас в собственности приватизированная 2-х комнатная квартира. Мы планировали использовать материнский капитал на расширении (3-х комнатную квартиру). Но встал вопрос о переезде на Украину в Севастополь. Как нам правильно поступить, чтобы не потерять Материнский капитал, и использовать его перед отъездом. Возможно ли после использования Материнского капитала на приобретение квартиры, продать её?Планируем уехать в конце 2012 года. Спасибо. С уважением Алёна.
В случае оформлении квартиры в собственность, нет никаких препятствий для отчуждения и совершения сделки купли -продажи с последующим переездом!
СпроситьМне после смерти отца досталась в наследство приватизированная однокомнатная квартира. Я женат официально и у нас двое детей. У нас имеется материнский капитал. Мы хотим эту квартиру + материнский капитал обменять 2-х комнатную квартиру.
Могу ли я составить такой документ, что доля в этой 2-х комнатной квартире будет составлять стоимость однокомнатной квартиры? За ранее спасибо. Владимир.
Здравствуйте!
какой бы документ вы не составили . вновь приобретенная квартира должна быть оформлена на всех челнов вашей семьи. единственное - вы вправе претендовать на большую долю. (если согласна супруга. оформляйте вам 1/2. а остальная 1/2 на нее и детей)
СпроситьРодился второй ребенок.. Живем в однокомнатной квартире.. Хотим приобрести квартиру с большим кол-м квадратов... Можно ли использовать материнский капитал без надобности брать ипотеки, поскольку банки работают только так, берешь ипотеку обналичивают материнский капитал..
Продаю 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, принадлежащую моему несовершеннолетнему ребенку. Прохожу опеку и одновременно покупаю ребенку 1-комнатную квартиру с привлечением материнского капитала. Будет ли перечислен продавцу 1-комнатной квартиры материнский капитал. Если я оформлю всю квартиру на несовершеннолетнего. Второй ребенок уже взрослый и живет отдельно. Или надо оформлять в долевую собственность на меня мужа и детей. Если да, то какие должны быть доли?
В законе указано, что купленная на материнский капитал жильё должно быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи. Размер доли – по соглашению.
СпроситьСогласно закона 256-ФЗ квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть передана собственность всех родителей и детей.
СпроситьОформление должно быть сразу на всех членов семьи. Доли определяются по соглашению сторон.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
СпроситьНа меня оформлена квартира, в которой проживают мои родители. Мы хотим ее поменять на квартиру поменьше. Могу ли я использовать материнский капитал при покупке новой квартиры. Я с мужем и детьми проживаем и прописаны в квартире, которая оформлена на мужа.
Здравствуйте! Да, имеете право использовать средства материнского (семейного) капитала на приобретение новой квартиры. Если ребенку уже есть три года, то можете без ипотеки.
Спросить