Вопрос о пенях за долги в квитанции за ЖКХ - могу ли я отказаться от их оплаты?
Здравствуйте. Получила в октябре квитанцию за ЖКХ 9 тыс. с долгом и пеней. Позвонила в ЖКХ с вопросами откуда долг и почему его не выставили раньше - на что мне ответили, что долг за июль месяц, а на вопрос почему его раньше не предъявили молчат. В июле месяце перед отъездом в отпуск я заплатила за два месяца, текущий платеж 5 тыс. июнь и за июль сделала предоплату 5 тыс. без учета поднятия тарифа так подумала приеду в августе и разницу за июль доплачу. По приезду домой я получила квитанцию за июль с суммой 5 тыс. В августе, сентябре я получаю квитанции с учетом повышенного тарифа с суммой 7 тыс. проплачиваю их. Сейчас в октябре мне пришла квитанция с долгом за июль и пеней. Я не против долга. Заплачу. Подскажите пожалуйста я могу настоять на том, чтобы не платить пеню. Так как меня в течение 2-х месяцев не оповестили о за должности?
Здравствуйте! Обратитесь с письменным обращением в управляющую компанию с просьбой разъяснить двойное начисление платы за коммунальные услуги и пени, с приложением копий ранее оплаченных квитанций и вновь выставляемых управляшкой. Если у вас отсутствует задолженность, то и пени не может быть. Если УК все же будет настаивать на долге и пене, то они должны первоначально направить вам претензию.
Спросить
Долг по ЖКХ
Здравствуйте! Сегодня прислали долговой ЕПД за октябрь 2013 год. До этого я об этом долге конечно же не знал. И плтали за все месяца исправно.
Какой срок исковой давности по долгу за ЖКХ?
Оплатить его? Или все отсавить как есть?
Отправьте им письмо о том, что вы оплачиваете своевременно все начисленные платежи и по задолженности, которая образовалась в октябре 2013 года не признаете, так как к ней применим срок исковой давности и вы не имеете намерение оплачивать счета, которые предъявляются сверх этих сроков. Просите списать суммы долга в связи с истечением срока давности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Добрый вечер, Антон!
Здравствуйте! Сегодня прислали долговой ЕПД за октябрь 2013 год. До этого я об этом долге конечно же не знал. И плтали за все месяца исправно.Какой срок исковой давности по долгу за ЖКХ?
Оплатить его? Или все отсавить как есть?
Срок исковой давности по взысканию задолженности по услугам ЖКХ составляет 3 года.
Спросить000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.
Во первых, за капремонт вы обязаны будете заплатить только за 3 последних года, так как срок давности прошел он составляет 3 года, поэтому за капремонт платить нужно только с 2016 года, ст 196-200 ГК,второе, оспорить это можно только в судебном порядке путем подачи ходатайства по т 333 ГК,и ст 406 ГК,к сожалению полностью от долга не освободится на основании неуведомления так как закон в частности Жилищный кодекс не освобождает от взносов за капремонт тех кого не уведомили, но от пени штрафов освободиться на основании вышеназванных статей вполне реально.
Спросить
Добрый вечер
Нет, столько можете не платить. Оплачивать нужно будет только за последние три года и то, с момента как они обратятся в суд
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Выставлять квитанции с долгом хоть за 10 лет вполне законно. Срок исковой давности по ст. 196 и 200 ГК РФ применяется только судом. Без суда Вы долг старого периода никак не спишите.
Вам нужно платить каждый месяц и указывать в квитанции конкретный месяц оплаты. Единственное что они не могут по ст. 406 ГК РФ - требовать пени на данный долг.
Спросить
Здравствуйте, обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, конечно закреплена в ЖК РФ ст.ст.166-171. Однако, в том, что Вам не выставляли счета за внесение взносов нет Вашей вины, поэтому, тут следует применять срок исковой давности, он составляет три года, согласно ст.196 ГК РФ. За пределами этого срока платить Вы не обязаны, но срок исковой давности может быть применен только при рассмотрения дела в суде. Можете оплатить взносы за последние три года не более того, если будете оплачивать, следите, чтобы в квитанциях был указан период за который Вы платите. Если региональный оператор не согласен, пусть подает в суд исковое заявление, в суде следует заявить об истечении срока исковой давности, согласно ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Давайте по порядку. Незаконно. Не признавайте долг. Только иск сразу подавать не будут. Сначала могут попробовать вынести судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), а когда его отмените, тогда при подаче иска в суд, заявите обязательно о применении исковой давности согласно ст.196 и 199 ГК РФ, который равен 3 годам.
Вы свою обязанность по капитальному ремонту исполняли согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ, так что пусть потрудятся в суде обосновать свои претензии. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
В целом это законно. Просто начислять могут за весь период, а о применении срока давности (три года согласно ст. 196 ГК РФ) надо заявить в суде. Автоматически этот срок не применяется.
Поэтому когда подадут в суд-то делайте соответствующее заявление.
СпроситьМне пришло уведомления что у меня образовалось задолженность по жкх за 2015 в суме 21 000 Хотя в имеющихся справках за 2016 и 2017 не какой задолженности не указанно. Естественно за 2015 год у меня квитанций нет. Меня интересует в течении какого времени ЖКХ имеет права выставлять задолженность?
Нет такого ограничения по времени.
Срок исковой давности применяется только судом согласно ст. 199 ГК РФ.
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
А так он составляет три года.
Спросить
Задолженность может быть выставлена за последние три года, это срок исковой давности для взыскания долга. Для того, чтобы узнать почему образовалась такая задолженность, обратитесь с письменным заявлением в котором запросите все операции по оплате ЖКХ по Вашему лицевому счету.
Спросить
По долгам за коммунальные платежи срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Взыскать имеют право их только за 3 последние года. Квартиросъемщик, или ответчик в судебном процессе, должен поставить суд в известность, что этот срок пропущен противной стороной.
В вашем случае нет пропуска срока давности.
Спросить
Вообще ЖКХ имеет право выставлять задолженность без какого то ограничения срока Что касается срока исковой давности стст 195 и 196 ГК РФ это несколько другое понятие Срок исковой давности применяется в суде только по заявлению ответчика ст 199 ГК РФ если ответчик подаст заявление судье о применении срока исковой давности то долги могут быть взысканы только в пределах трех лет если вам вменяют долг за 2015 год то здесь конечно не истек срок исковой давности, если организация ЖКХ обратиться в суд если у вас нет квитанций об оплате за 2015, чтобы была предоставлена распечатка ваших платежей по лицевому счету за 2015 год То что имеется справка за 2016 и 2017 года, где не указана задолженность, к сожалению для суда не будет являться весомым доказательством что нет и долга за 2015 год.
Спросить
Вам следует обратиться в банк и восстановить квитанции об оплате жкх и провести сверку ваших выплат и образовавшейся задолженности за 2015 год. Сроки предъявления вам претензий - три года. Ваша управляющая компания может обратиться в суд и взыскать с вас в судебном порядке данную сумму.
Спросить
ЖКХ имеет право требовать уплаты задолженности за последние три года. Это общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ). То есть пересчет за 2015 год вполне законный.
Но Вы вправе потребовать от ЖКХ разъяснения по поводу этой задолженности с полным расчетом. Если Вы будете не согласны с этим расчетом, то вправе защищать свои интересы в прокуратуре или в суде.
И в дальнейшем, сохраняйте ВСЕ чеки и квитанции в течение трех лет. Это Ваше доказательство исполнения обязательств.
Удачи.
СпроситьЗа июль и август пришли квитанции за оплату жкх в сумме 20500 и 24500 тыс, у нас нет счетчиков воды, но таких сумм никогда не было, всегда платили 7-8 тыс в месяц. С мая дом перешёл из государственной в частную управляющую компанию. Что делать?
Могут ли мне начислять пени по ЖКХ если я оплачиваю не 10 числа месяца, как в квитанции, а 12-15 числа.
К примеру за декабрь 11.01, за январь 11.02?
"Крайняя" дата оплаты указана в квитанции. При оплате после этой даты будет взиматься пеня.
Спросить
Нет, не могут.
Вы ошибаетесь относительно 10 числа.
Формулировка "до 10 числа" означает, что само 10 число в срок не входит, и что 10 число — уже опоздание, а последний день своевременной оплаты —будет 9 числа. Если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (п.1 ст.155 ЖК РФ).
Однако, обязанность по уплате пени возникает при просрочке начиная с 31 дня после истечения срока уплаты (п.14 ст.155 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
В данной ситуации пени Вам не будут начисляться. Это возможно, только если оплата производится на тридцать первый день после установленного срока (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Поэтому два-три дня просрочки последствий не повлекут.
Спросить
Была задолженность перед ресурсоснабжающей организацией, как только появилась финансовая возможность взял последнюю квитанцию и оплатил долг, известил об этом организацию перед которой был долг (отправил чек о оплате им на эл.почту, которую они мне сами дали). Примерно через месяц узнаю на гос услугах что эта организация взяла старый судебный приказ от 2019 года и отнесли судебным приставам, приставы естественно открыли исполнительное производство и пытаются взыскать с меня по факту оплаченный долг.
Звоню в организацию перед которой был долг и спрашиваю почему вы с меня пытаетесь взыскать деньги которые я вам уже оплатил, на что получаю ответ, что пока я не оплачу госпошлину, пении и штрафы, они так и будут требовать взыскания с меня всей суммы долга, на что я возражаю и прошу их взыскивать в таком случае не всей суммы уже оплаченного долга, а суммы штрафов, госпошлины и пении, о которых они говорят, на что конечно же получаю отрицательный ответ.
Вопрос: законны ли их действия, зная что человек погасил долг пытаться взыскать с него всю сумму долга ссылаясь на госпошлину пении и другие сборы? (следуя их логике я должен был оплатить долг через судебных приставов, про которых я узнал лишь через месяц после оплаты долга по последней квитанции.)
P.S. По телефону отвечают очень наглые люди, уверенные в своей безнаказанности, задают только один вопрос когда оплатите?! На все мои доводы им наплевать.
Как быть, куда жаловаться?
Здравствуйте. По поводу взысканий обратитесь с чеками об оплате к судебному приставу занимающемуся исполнительным производством. По поводу наглых сотрудников и иных неправомерных действий сотрудников УК подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЗаявление приставу подавайте о перерасчёте задолженности, и приобщайте квитанцию по оплате задолженности. Вы же не отменяли СП в котором кроме долга основного прописаны и пени, госпошлина. Например всего вам заплатить нужно 1 000,00 руб. по СП, вы же оплатили 900,00 руб., то 100,00 руб. вам нужно доплатить и пристав окончит ИП, но взыщет ещё исполнительский сбор в размере 7 % от суммы долга, но не менее 1 000,00 руб.
Никаких нарушений нет, т.к. СП висит у УК на балансе с не выплаченными суммами.
Спросить
Суть моего возмущения заключается в том, что организация зная о оплате долга потребителем взяли судебный приказ полученный ими в 2019 году и отнесли приставам в 2021 году, ровно после того как от меня поступила оплата долга по ежемесячной квитанции.
Спросить
