Но суть в том, что я не кровная ей родственница (я племянница со стороны дяди, который уже 2 года как умер и завещал всё тете).

• г. Москва

Мне тетя завещала квартиру в Москве. Но суть в том, что я не кровная ей родственница (я племянница со стороны дяди, который уже 2 года как умер и завещал всё тете). Последние 2 года ухаживаю и везде бываю с ней. (на мужа тётя оформила ген. доверенность). У неё есть кровные родственники - только племянницы, с которыми не общается, и есть вероятность, что будут претендовать на квартиру. Как нам обезопасить себя?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Самый простой способ - это тетя дарит вам эту квартиру.

Спросить

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить
Ольга
10.07.2011, 21:31

Но суть в том, что я не кровная ей родственница (я племянница со стороны дяди, который уже 2 года как умер и завещал всё тете).

Мне тетя завещала квартиру в Москве. Но суть в том, что я не кровная ей родственница (я племянница со стороны дяди, который уже 2 года как умер и завещал всё тете). Последние 2 года ухаживаю и везде бываю с ней. (на мужа тётя оформила ген. доверенность). У неё есть кровные родственники - только племянницы, с которыми не общается, и есть вероятность, что будут претендовать на квартиру. Как нам обезопасить себя? И есть ли другие варианты помимо дарственной? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Гульчечек
14.04.2011, 13:42

После смерти тёти, узнали что она завещала квартиру племяннику.

После смерти тёти, узнали что она завещала квартиру племяннику. У тёти еще есть родной брат и племянницы. Одна из племянниц не довольна тем, что тетя оставила квартиру не ей. Имеет ли эта племянница право наследование квартиры? И что она может сделать? Как быть племяннику в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Василий
16.09.2014, 15:43

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира. Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу. После всех оформлений получается расклад такой: 20/27 принадлежат тете 7/27 принадлежат племяннице. Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27 Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
09.05.2013, 21:43

Кто получит квартиру после смерти тети - завещание и претензии наследников.

Моя тётя написала на меня завещание на квартиру в 1998 году. Сейчас тёте 90 лет, замужем не была, детей нет, из близких родственников остался только её брат, который является мне отцом. Остальные братья и сёстры давно умерли. Кроме меня есть ещё 2 племянницы. Одна из племянниц обиделась на тётю, что та ей не завещает долю от квартиры, потому что у неё есть жильё. В следующем году эта племянница вступает в пенсионный возраст. В завещанной мне квартире прописаны двое человек: моя тётя - единоличный собственник и я. Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Читать ответы (6)
Юшкова Ольга
11.08.2022, 09:35

Как избежать уплаты налога на дарственную квартиру от дальнего родственника?

Как можно поступить, чтобы не платить налог от дарственной квартиры от не близкого родственника. Тетя дарит квартиру племяннице. У тети детей своих нет. Есть родная сестра, мать племянницы.
Читать ответы (3)
Светлана
30.08.2013, 12:55

Как вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо, если тетя прописана в ней

Тетя после смерти сына передала права собственности на квартиру племяннице но осталась там прописана Племянница прописала туда сына и перестала помогать тете Тетя живет в сельской местности ВОПРОС Может ли тетя вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо Документы все у племянницы Может ли тетя прописать в квартиру без согласия племянницы СПАСИБО.
Читать ответы (5)
Зинаида
22.09.2013, 00:39

Тетя требует переоформить квартиру после 10 лет - что делать?

В 2003 г тетя продала свою квартиру, на эти деньги племянница купила квартиру, по распоряжению тети оформила на себя (мотив-чтобы осталась племяннице, т.к. она за ней ухаживает). Через 10 лет (тете сейчас 97) появился племянник (3 года даже не звонил тете), после общения с ним тетя требует переоформить на нее квартиру. Что делать?
Читать ответы (3)
Юрий
03.12.2009, 22:29

Спор о наследстве кооперативной квартиры - вероятность победы племянницы и претенденты на имущество

Дядя и тетя, находясь в браке, купили кооперативную квартиру в 1964 г. В 1999 каждый завещал все свое имущество племяннице жены, своих детей у них нет. В 2001 году тетя умерла. Дядя хотел, чтобы кватиру сразу оформили на племянницу, но нотариус сказал, что он может отказаться только от обязательной доли, а на 1/2 должен написать заявление о принятии наследства, и что этого заявления достаточно, для того, чтобы после его смерти племянница оформила всю квартиру на себя, согласно его завещания. Это заявление было составлено нотариусом и подписано дядей. Племянница на свою 1/2 долю получила свидетельство о праве собственности. В 2009 году умер дядя. Теперь, другой нотариус (старый уже на пенсии) отказывает племяннице в выдаче свидетельства на наследство, обосновывая это тем, что заявление о принятии наследства дядя недолжен был подавать, так как, 1/2 это не наследство, а его доля, как супруга. А так как, других документов на квартиру, кроме этого заявления дядя не оформлял, то дело может решить только суд. Вопрос: есть ли вероятность, что племянница проиграет суд, ведь вины ни ее, ни дяди нет. Очевидно виновен нотариус, чему есть доказательство-- составленное им заявление. И кто может претендовать на квартиру, наследников первой очереди нет? И еще, если это играет какую-то роль, после смерти тети все налоги, квартплату, ремонт и т.д. оплачивала племянница, а также ухаживала все это время за больным дядей. И вообще откуда ждать подвоха?
Читать ответы (3)