Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи новой квартиры в капитальном доме и вопрос налогообложения

09.11.2017, 18:58
• г. Томск

У меня была 3-х ком. квартира в деревянном исполнении место неё дали 3-х ком. кв. в капитальном доме 08.11.17 могу ли продать новую квартиру придётся ли платить налог 13%?

Читать ответы (1)
Новая квартира
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Эдуард!

К сожалению, срок владения старой квартирой в данной ситуации учитываться не будет, и вам необходимо будет уплатить налог с продажи имущества.

Хотя переселение и было связано с изъятием старой квартиры (то есть являлось вынужденным), все это не является исключением из общего правила, поскольку срок владения отсчитывается только с даты регистрации права собственности гражданина на недвижимость. Данная позиция изложена и в Письме Минфина от 17.10.2012 № 03-04-05/10-1199.

Более того, с 01.01.2016 г. изменился и срок владения имуществом, после которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, полученных от реализации этого имущества. Теперь этот срок будет составлять пять лет. Исключением является имущество, которое получено:

- по наследству или дарению от ближайших членов семьи;

- в результате приватизации;

- в результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России