Как происходит раздел имущества при разводе, точнее дома, который был приобретён с использованием материнского капитала?

Галина, вам нужна грамотная юридическая помощь с изучением ваших документов. В формате смс сообщений доли вам не посчитают. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу сайта за помощью. Нужно рассматривать все платежи и доли с учетом ипотеки, маткапитала, развода и количества наследников 1 очереди.

Делить придется в том числе на наследников супруга. Т.к. имущество было нажито совместно (ст. 34 СК РФ). Также доли должны получить Ваши дети. И Вы.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ доля выделяются по соглашению. Так как соглашения заключено не было, то этот вопрос разрешается через суд.

У Вас есть доля в этом жилье. Доля умершего бывшего супруга будет делиться на всех наследников первой очереди (его детей) , Ст.1142,1154 ГК РФ.То,что Соглашение о выделении долей не было заключено должно быть принято во внимание. И доли все равно должны быть выделены детям, как это должно быть по закону они не войдут в наследственную массу.

Не имеет значение, что последний взнос был выплачен после смерти бывшего супруга.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10

Если родители бывшего мужа не потребуют выделения доли, то квартира останется за Вами и детьми. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). С другой стороны, Вы можете заявить иск к родителям (если они потребуют выделения доли сына) иск о взыскании части выплаченной Вами ипотеки.

Здравствуйте, сейчас всё зависит от того есть ли у бывшего мужа наследники кроме Ваших общих детей. В любом случае, вопрос будет решаться в судебном порядке. В первую очередь следует подать в суд заявление об исполнении обязательства о выделении долей всем членам семьи, согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ст.10. Полагаю, суд вынесет решение о выделении всем членам семьи равных долей, т.е. супругу, Вам и детям. Далее наследоваться будет доля мужа, т.е. 1/4 и делиться на всех наследников первой очереди в число которых входят супруги, дети, родители ст.1142 ГК РФ.

Раздел наследства должен быть произведён согласно ст. 1142 ГК РФ и ФЗ 256.

Здравствуйте. На основании п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств маткапитала право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого. Закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругу в праве собственности на квартиру или иное жилое помещение, приобретенное с привлечением средств маткапитала.

Так как общая собственность на жилое помещение подлежит оформлению и на будущих детей, то в соглашении должно быть положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общедолевой собственности. Выделение долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом должно произойти в течение 6 месяцев с момента снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения Вы соответственно после. Этого срока Уже ДОЛЖНЫ вступить в НАСЛЕДСТВО, как наследник первой очереди. (Если у супруга НЕ ПОЯВИТСЯ ДРУГИХ наследников.).. Через нотариуса по месту нахождения квартиры. Доли выделяются несколькими способами: заключение соглашения о предоставление доли; составление договора дарения.

Целесообразно выделять долю, которая по площади будет не ниже установленной нормы жилого помещения. По ст. 50 ЖК РФ норма предоставления жилплощади и ее учетная норма определяется органами на местном уровне.

Снятие ипотеки происходит, когда весь долг по ипотеке полностью погашен. Для снятия залога необходимо взять справку об отсутствии долга по кредиту и обратиться с заявлением в Росреестр (владельцу жилья и/или банку). После этого, через определенное время, собственник т.е Вы можете получить ВЫПИСКУ из ЕГРП о госрегистрации права собственности на жилье без отметки о наличии обременения.

Желаю удачи. В.

Подавайте иск об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности. Доля супруга будет равна 1\2 той сумме которую оплатили в период брака

ст. 1112 ГК РФ: Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Здравствуйте, уважаемая Галина!

Во-первых, квартира купленная на основании договора об ипотеке (залоге имущества) супругами во время брака, является согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) общим имуществом супругов, в т.ч. если она была оформлена при покупки в собственность одного из супругов.

Во-вторых, если эта квартира была куплена с использованием суммы материнского капитала, то вы с мужем обязаны согласно статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" оформить её в общую собственность родителей и своих детей.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Ответственность за ненадлежащее использование суммы материнского капитала и за нарушение указанного Закона ложится на мать детей, а не на их отца.

В-третьих, теперь Вы должны довести все вопросы, связанные с выделом долей в этой квартире своим детям до конца с учетом положений Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В-четвертых, если бы ваш муж был жив, то Вы могли бы с него взыскать на основании статей 34, 39 СК РФ 50% от той суммы, которую Вы после расторжения брака потратили на погашение ипотечного кредита. В принципе Вы вправе эту сумму взыскать с наследников имущества своего бывшего мужа на основании статьи 1175 ГК РФ.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Всего Вам доброго.

В законе «О мерах господдержки семей» (ч.4, ст.10), сказано, что жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля. Но в данном законе не прописывалось каким образом определяется доля. В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других – что он имеет право на долю от всей квартиры.

Окончательное решение принял Верховный суд, рассмотрев жалобы истцов, которые в результате решений нижестоящих инстанции теряли значительную часть имущества. Так, принято решение, что недвижимость, приобретенная с использованием маткапитала разделяется на равные доли между всеми собственниками (включая сюда и детей). Такая мера, в отличие от предыдущих постановлений судов, помогает защитить права ребенка и потому признана приоритетной.

При разделе имущества приобретенного с использованием средств материнского капитала возможны два варианта раздела: по соглашению и при помощи судебного разбирательства. Решайте сами, какой метод предпочтительней.

Добрый день. Делится на всех членов семьи. Нужно исходить из того, как вы хотите решить этот вопрос с супругом.

Делится как общее имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ) согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ в равных долях. За федеральный мат. капитал нельзя купить авто согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Это либо ошибка, либо какая-то региональная программа помощи семьям.

Здравствуйте, Екатерина!

Отвечу проще.

Да. Делится (ст.39 СК РФ) позволяет его поделить.

Т.к. это совместно нажитое имущество супругов.

За материнский капитал можно купить авто. И более того - таких случаев полно.

Просто оно также делится.

Если при покупке автомобиля были задействованы средства регионального материнского капитала (когда это предусмотрено нормами закона субъекта) , то это позволяет другому супругу при разводе и предъявлении требований о разделе имущества предъявить требования о выплате ему его доли.

Если часть денег дает Ваш отец, то оформляйте договор дарения. Чтобы у Вас были доказательства. Эта часть подаренных денег будет вычитаться из стоимости авто, подлежащей дележу. Ст.33-39 СК РФ.

Машина ведь неделимое имущество. Хотя оба супруга имеют право на долю в праве собственности на машину. Пользоваться машиной, находящейся в долевой собственности, довольно сложно, особенно, если дольщики не в очень хороших отношениях. Проще просить выплату компенсации за долю в праве собственности на долю на основании ст. 252 ГК РФ.

В данной ситуации то что получено за счет государства разделу не подлежит, потому что маткапитал предоставлен государством, а поэтому не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ Делиться согласно стст 38 и 39 СК РФ может только совместно нажитое имущество Если машина куплена с использованием части средств маткапитала, то супругу при разводе нужно выделить его долю, но выделение доли не является разделом автомобиля Что касается части денег жены, то здесь нужно разбираться, если эти деньги были у жены до заключения брака, то автомобиль не должен делиться Если же деньги появились в период брака то автомобиль физически не льзя разделить-мужу просто выплачивается половина денег вложенных семьей в покупку автомобиля.

Нет, не делится...

Остается с тем супругом, с кем проживают дети.

Основание: доказательства, в соответствии с нормами статей 59-60 ГПК РФ.

Автомобиль является неделимой вещью и поэтому не делится пополам. В случае раздела совместно нажитого имущества в порядке ст.38 СК РФ одному из супругов остается автомобиль, а другому - денежная компенсация в виде половины стоимости этого автомобиля.

Кому что конкретно, - решает суд исходя из конкретной ситуации.

Региональный материнский капитал в Камчатском крае, представляется женщинам родившим ребёнка с 19 до 24 лет. Хочу купить автомобиль, часть денег даёт мой отец часть мат капитал. В случае развода, автомобиль делиться пополам?

Добрый день, в соответствии с действующим законодательством, средства материнского капитала делятся на всех членом семьи поровну (когда тратили, супруг был же), следовательно как минимум у него будет доля 1/4 от потраченного на реконструкцию материнского капитала.

Елена, все зависит от желания бывшего супруга обратиться в суд и его намерения доказать свое участие при строительстве дома, пусть даже и не введенного в эксплуатацию в период брака. Ваша ссылка на Верховный Суд РФ не актуальна, так как в Российской судебной системе решения Верховного Суда носят рекомендательный характер, а не обязательный.

76...

Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.

Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpressБрак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpress

Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpress

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - недострой.

Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым.

Фото: РИА Новости

ВС РФ разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права".

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

Фото: Завражин Константин

ВС РФ не признал вымогательством требование возврата законного долга

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами.

По данным статьям. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 37 СК РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 38 СК РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 39 СК РФ

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Здравствуйте! Капитал не делится.Делится совместно нажитое имущество,т.е.дом.

тут в вашем случае вы будете делить дом

Если дом не достроен,оформлены равные доли на всех членов семьи. При продаже участка ,с недостроеным домам,как делится вложенный материнский капитал?

получить материнский капитал может мать

Использование мат. капитала осуществляется путем выделения долей детям, которые были на момент его использования. Если ребенок родился после использования, то доля ему не положена. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Нет. Обязать Вы его не можете. Т,к. это не предусмотрено ст. 7, 10 ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Прокуратура тут не поможет. Выделить доли можете Вы, если захотите.

Закон тут в плане "обязать" бессилен.

Прокуратура Вам не поможет. ФЗ № 256-ФЗ не обязывает родителей наделять детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное до их рождения. Добровольно могут подарить часть или полностью свои доли.

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

Ирина Закон категоричен Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. НЕ получиться.

Всего доброго.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет, ничего и никто больше не обязан выделять на третьего ребёнка,-всё уже поделено! и никто ни вас, ни отца, не заставит это сделать, в том числе и суд. см. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Еще на одного ребенка ни суд, ни прокуратура не обяжет выделить долю третьему ребенку. Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Доли двоих детей никак не могут быть уменьшены.

Вы можете подарить третьему ребенку долю от своей доли.

Здравствуйте, если вкратце - то никак.

На основании положений ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, то ест выделение доли ребенку, если закон прямо не указывает на необходимость таких действий, это право.

При этом ваши действия по выделению из своей доли не влекут аналогичную обязанность.

Можно лишь при разводе настаивать на разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка и то это даст теоретическую возможность проживания в квартире без бывшего супруга, а уже потом можно пытаться признать его долю незначительной и обязать продать ее по кадастровой стоимости.

Как в таком случае трактовать формулировку ст.10 256 ФЗ «на первого, второго, и последующих детей»?

Нигде в законе не написано «на момент исполнения обязательств» или «на момент использования» 🤷‍♀️

Поскольку предполагается покупка квартиры в ипотеку за счет общий средств супругов, а деньги он продажи квартиры, приобретенной за мат. капитал идут только как первый взнос, то новая квартира будет являться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в случае развода.