Препятствия при получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома после смерти одного из собственников - как решить ситуацию?

• г. Волгодонск

Нас трое собственников дома. Получили разрешение на его реконструкцию и возведение капитальной теплой пристройки. Спустя некоторое время один из владельцев умер. Когда обратились в архитектуру за разрешением на ввод в эксплуатацию дома, нам устно отказали, мотивировав тем, что разрешение выдается только в том случае, если все владельцы живы и потребовали оформить наследство. Нотариус нам отказал, т.к. необходим кадастровый паспорт на дом, а получить его без разрешения на ввод в эксплуатацию нельзя. Посоветуйте, что делать и на какой документ при этом опираться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Через суд. И в ходе судебного процесса заявить ходатайство судье о том, чтобы она обязала изготовить кадастровый паспорт.

Спросить
Елена евгеньевна
02.04.2014, 15:42

Процедура ввода в эксплуатацию нежилого помещения после отзыва разрешения на строительство и отказа в рассмотрении документов

Дали разрешение на реконструкцию нежилого помещения. Его выстроили, но по жалобам граждан архитектура разрешение отозвала, потом сама обратилась в суд о сносе построенного как возведенного без разрешения. Суд в иске отказал. Собрали пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, отказали рассматривать, тк разрешение на строительство и следовательно градостроительный план зем участка признаны администрацией утратившими силу. Что теперь делать, как ввести в эксплуатацию?
Читать ответы (2)
Ирина борисовна
07.09.2014, 22:57

Необходимость предоставления документа о вводе дома в эксплуатацию при оформлении общей долевой собственности предоставленного

Был старый жилой дом в селе, получили разрешение на реконструкцию (так объяснил работник архитектуры), как потом оказалось надо было разрешение на строительство, т.к. дом сломали и построили на его месте новый с использованием средств маткапитала. Получили тех паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство на новый дом, теперь надо оформлять дом в общую долевую собственность всех членов семьи. Мы сделали у риелтора соглашение, но в регпалате сказали что надо документ с архитектуры о вводе дома в эксплуатацию. Обязательно ли его предоставлять? Может хватит кадастрового паспорта? И если необходимо, то дадут ли его в архитектуре, если сами они запутались и выдали разрешение на реконструкцию а не на строительство.
Читать ответы (3)
Наталья
06.10.2016, 10:39

Как получить проект реконструкции здания для постановки на государственный кадастровый учет?

Мы сделали пристройку к двухквартирному дому, предварительно получив разрешение из архитектуры, получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сделали тех. план помещения даже тех. паспорт, а в постановке на гос. кадастровый учёт отказано, т.к. нет проекта реконструкции здания. Как быть дальше? Где его брать?
Читать ответы (2)
Тимон
02.06.2016, 18:49

Сосед обвиняет в самовольной реконструкции - как получить разрешение на замену крыши?

Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?
Читать ответы (1)
Елена.Белгород
28.01.2013, 21:40

Как получить разрешение из архитектуры для получения маткапитала, если дом уже построен без такого разрешения?

Для получения маткапитала компенсации за реконструкцию дома в ПФ требуют акт освидетельствования из архитектуры. У нас же нет разрешения из архитектуры, а есть разрешение местного сельсовета. Дом оформлен в собственность. В архитектуре выдали акт, что дом построен без разрешения архитектуры. Можно ли получить это разрешение, если дои уже построен и оформлен?
Читать ответы (1)
Александр
17.02.2016, 21:50

Нужно ли разрешение на проведение капитального ремонта крыши пристройки в Москве и кто его выдает?

Москва, нежилое помещение, пристройка к многоквартирному дому. Собственность. Можно ли провести капитальный ремонт крыши пристройки без разрешения? Если требуется разрешение на реконструкцию, кто его выдает?
Читать ответы (1)
Елена
07.08.2014, 11:29

Необходимость получения разрешения на ввод объекта ижс в эксплуатацию после реконструкции жилого дома и перечень

После реконструкции жилого дома необходимо ли получать разрешение на ввод объекта ижс в эксплуатацию? Если да то какие документы надо предоставить для получения разрешения?
Читать ответы (1)
Олеся Владимировна
09.12.2013, 21:30

Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома в СОТ без архитектурного согласования

У меня жилой дом в СОТ, требуется на реконструкцию разрешение с архитектуры, архитектура такого разрешения не даёт,потому что это дачный участок (строй и вводи в эксплуатацию). Другого жилья у нас нет, дом 35 кв.м. на 5 чел. Без разрешения мат. капитал не дают.
Читать ответы (1)
Марина
14.11.2014, 12:46

Отказ в регистрации частного жилого дома - необходимость ввода в эксплуатацию до 15 марта 2015 года и дальнейшие действия

Был собран пакет документов на реконструкцию частного жилого дома (получено разрешение на реконструкцию, кадастровый паспорт). В регистрационной палате нам отказали в регистрации за неимением ввода в эксплуатацию. Но нам известно, что до 15 марта 2015 года ввод в эксплуатацию не требуется. Насколько правомерны в регистрационной палате и что нам делать?
Читать ответы (1)
Мария
13.09.2015, 17:27

Вопросы о разрешении на ввод в эксплуатацию реконструированного здания и признании права собственности

У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности. Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания. На сегодняшний день реконструкция закончена и здание эксплуатируется. В оформлении разрешения на строительство всего здания нам отказали, поскольку реконструкция окончена и здание эксплуатируется. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также отказали, поскольку нет разрешения на проведение реконструкции. Все документы необходимые для ввода в эксплуатацию собраны, реконструкция соответствует разрешенному использованию земельного участка. Отсутствует только разрешение на выполнение строительных работ (на все здание), а также ЗОС (вместо ЗОС есть заключение независимой экспертизы). Комиссия по пресечению самовольного строительства заявления по узакониванию самостроя у нас не рассматривает. Можем ли подать исковое с требованием выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта? (исходя из ст. 55 Градостроительного кодекса орган исполнительной власти отказал нам в выдаче такого разрешения совершенно правомерно). Либо лучше подать исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию? (Но тут тоже вопрос. Признает ли ее суд самостроем, так как на часть реконструкции здания разрешение было, но проект был изменен). Спасибо.
Читать ответы (2)