Проблема оформления дарственной доли - соседка отказывается сотрудничать
У меня есть доля в доме не могу оформить дарственную соседка тоже дольщиком является на контакт идти отказывается без ее согласия никто не берётся.
Добрый вам вечер
Уважаемая Алена, в данном случае не совсем понятно ваше затруднение. Дарственная оформляется без участи соседей.
Спросить
Здравствуйте, для оформления договора дарения вам не требуется согласие второго участника долевой собственности. Обращайтесь к нотариусу для удостоверения договора дарения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер если ваша доля не выделена в натуре или не определен порядок пользования, вам необходимо это сделать в судебном порядке. После закрепления за собой определенной доли можете оформить сделку через договор купли-продажи предварительно предложив купить ей свою долю, т.к. она имеет первоочередное право на приобретение вашей доли. Откажется продавайте кому хотите, ее согласие требоваться не будет уже требоваться.
Спросить
Для оформления договора дарения чьего-либо согласия не требуется. Она необходима только для продажи. Кроме того Согласно статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации предлагать долю другому участнику долевой собственности необходимо только при продаже, а не при дарении.
Спросить
У папы доля в доме и документы на свою долю земли и дома есть, хочет переписать дарственную на внука, нужно ли согласие остальных дольщиков т.к на их доли у них свои документы.
Вы вправе и своих н/летних детей возрастом до 14 лет зарегистрировать без согласия других сособственников.
Рекомендую после регистрации определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
СпроситьСитуация следующая: я хочу приобрести долю. Собственник доли не приходится мне родственником. В комнате, в которой доля, есть еще несколько дольщиков. Но фактически там никто не проживает, поэтому претензий по смене собственника доли не возникнет. Какую сделку нам нужно оформить без согласия остальных дольщиков купли-продажи или дарственную? Какие документы нужно иметь при оформлении сделки? Может ли собственник сделать на меня доверенность на получение этих документов, и где она оформляется? Как в дальнейшем мне эту долю оформить в свою собственность? Заранее большое спасибо.
Уважаемая, Юлия! Вы немного на ложном пути, который может в дальнейшем привести к проблемам. Первое: Никакого согласия остальных собственников на продажу доли не нужно, а нужно выполнить требование закона о праве преимущественной покупки, а лишь только после этого продавать. Второе: Чтобы избежать этого, Вы можете оформить все договором дарения, но тут возникают проблемы, поскольку такая сделка, в дальнейшем может быть признана недействительной - мнимой…. Оформляется все в УФРС по г. Санкт-Петербургу
СпроситьВ частном доме 4 собственника. Может ли один из собственников оформить дарственную на долю в доме и долю земли без согласие остальных дольщиков? Спасибо большое!
, то может ли один из дольщиков (его доля 9% общей площади квартиры и он не является родственником остальных владельцев) подарить свою долю постороннему человеку без согласия остальных дольщиков.
Уточнение к предыдущему моему ответу на Ваш вопрос: Если квартира находится в общей совместной собственности, то дарение имущества, допускается только по согласию всех участников совместной собственности.... (п. 2 ст.576 ГК РФ)
СпроситьЯ купил 25/63 доли квартиры. Соседка, владеющая остальной долей согласия не дает на прописку моей мамы и при этом хочет сдавать свою половину.
1. Могу ли я зарегистрировать маму по месту пребывания на своей доле без согласия соседки?
2. Может ли соседка сдать свою долю без моего согласия?
самый простой способ-сделать маму собственницей любой доли. Можете ей что-нибудь подарить? любую долю.
СпроситьУ меня есть дом оформленный на меня. В доме прописаны моя дочь от первого брака и жена. У жены есть дочь тоже от первого брака, то есть совместных детей нет. Могу ли я оформить дарственную дома на дочь жены без согласия своей дочери?
Полагаю, что можете исходя из ст.209 ГК РФ. В соответствии с ней собственник может по своему усмотрению осуществлять любые действия со своей собственностью.
Спросить
Здравствуйте, Вы можете это сделать, поскольку являетесь собственником, который по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Согласия дочери на эту сделку не требуется.
Спросить
Если собственность (дом) совместно нажитая, то необходимо нотариально согласие супруги.
СпроситьДосталась в наследство 1/4 доля в праве общедолевой собственности и 1/4 земли. Земля выделена и оформлена только на меня, прав на неё никто из дольщиков не имеет. Дому 80 лет, и там никто не прописан и не проживает. Могу ли я землю продать а долю в доме подарить третьему лицу без согласия дольщиков?
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
СпроситьЯ являюсь собственником (дольщиком) таунхауса (44 кв.м) в 12-ти квартирном доме ИЖС,
Могу ли я прописать родственников на свою жилплощадь, без согласия остальных дольщиков дома.
Если являетесь собственником в праве общей долевой собственности то согласие остальных участников общей долевой собственности на вселение и регистрацию родственников необходимо. На регистрацию Ваших несовершеннолетних детей согласие не нужно.
Если владеете отдельной квартирой, а собственность оформлена как долевая, то можете по согласию с другими собственниками или в судебном порядке выделить реально свою долю...
СпроситьУ меня 2/5 доли. 1 доля пренадлежит несовершеннолетнему ребенку. В квартире никто не проживает. Дольщик с 2/5 отказывается продавать мне, либо покупать меня долю. Какова судебная практика, как мне продать долю без согласия, либо выкупить у дольщиков, которые так же не проживают в квартире?
1. Написать письменное уведомление собственнику другой доли о том, что Вы намерены продать свою долю и предлагаете ему первому ее выкупить (статья 250 ГК РФ). Уведомление направить заказным, с уведомлением.
2.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Лично я противник исследования судебной практики, поскольку, в РФ отсутствует судебный прецедент, однако, неформально судьи могут "подсматривать", какие приняты решения другими судьями. По собственному опыту, никаких проблем продать долю нет, при соблюдении положений ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если другой дольщик не хочет покупать вашу долю в общедолевой собственности, то вам ничто не мешает продать вашу долю любому лицу. Только цена не должна отличаться от цены, предложенной другому дольщику. Согласие будет не нужно вообще, если вы долю свою кому-либо подарите.
Спросить
