Наследование квартиры после смерти двух братьев - кто станет ее владельцем?
Здравствуйте. Три месяца назад умер мой двоюродный брат. Он являлся основным квартиросъемщиком. Остался его младший брат, который не успел вступить в права собственности. Он тоже недавно умер. Квартира приватизирована. Проживали они вдвоем. Кто будет являться наследником квартиры?
Добрый день! Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя. Всего Вам доброго и удачи
Спросить
Если нет наследников первой и последующих очередей, то он имеет смысл подать заявление о принятии наследства в 6-месячный срок со дня смерти наследодателя. Просто подачи заявления, а дальше есть высокие шансы получить наследство.
Спросить
Вы являетесь наследником третьей очереди по праву представления. Это означает, что Вы можете наследовать в том случае, если не будут наследовать супруг, дети, родители, бабушки, дедушки, братья и сёстры, дяди и тёти умершего.
Спросить
Наследниками брата того и другого являются его дети, жена, родители. Если их нет, то наследники последующих очередей. Если младший брат проживал с двоюродным в одной квартире на момент смерти и был там зарегистрирован, то он принял наследство, если не было у двоюродного брата прямых наследников.
Спросить
Здравствуйте. Три месяца назад умер мой двоюродный брат. Он являлся основным квартиросъемщиком. Остался его младший брат, который не успел вступить в права собственности. Он тоже недавно умер. Проживали они вдвоем. Кто будет являться наследником квартиры?
Доброго дня!
Никто не будет наследником квартиры.
Квартира, как я понимаю из вопроса, является муниципальной, а брат жил по догвору соцнайма. Вопрос о том, с кем перезаключать договор соцнайма будет решать администрация района/города.
СпроситьМоя мама по завещанию своей родной сестры унаследовала после ее смерти 1/4 часть доли квартиры. Не так давно умер и муж маминой сестры, который являлся собственником остальной части квартиры. Откуда-то появился якобы двоюродный брат, (в чем мы сомневаемся) который незадолго до смерти увез дядю и пытается претендовать на квартиру. Вопрос: будет ли моя мама являться наследником и остальной доли в квартире? Будет ли этот двоюродный брат вообще являться наследником. Других наследников больше нет. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга Александровна!
Если собственником остальной части квартиры являлся муж сестры Вашей матери, то Ваша мама унаследовать данное имущество не может, т.к. не входит в круг наследников по закону, предусмотренных статьями 1142 - 1145 Гражданского кодекса РФ.
Что же касается двоюродного брата наследодателя, то здесь ситуация следующая. В соответствии со ст. 1144 ГК РФ наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Это означает, что двоюродный брат может унаследовать указанную часть квартиры при двух условиях: 1) если нет наследников первой и второй очереди; 2) если до открытия наследства или одновременно с наследодателем умерли его мать или отец, являющиеся тетей или дядей наследодателя, поскольку двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
СпроситьМой отец проживал в квартире с родным братом. Два года назад отец умер и я получила в наследство его долю в квартире. Четыре месяца назад умер брат отца и его долю должен был получить его сын, мой двоюродный брат. Но месяц назад брат умер, не успев оформить наследство. Кто теперь является наследником моего дяди? Спасибо за ответ.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Спросить
После смерти наследодателя получают наследство близкие в первой очереди – это супруг или супруга, дети, родители и внуки по праву представления.
Если у наследователя нет представителей первой очереди, то наследство переходит наследникам второй очереди. К ним относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы по праву наследования.
Следом идет третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры по праву наследования.
Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки
Пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки
Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки
Также существует седьмая очередь. Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить. К седьмой очереди относятся отчимы и мачехи, а также пасынки и падчерицы. Обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте,
Если сын дяди наследство принял, но не успел оформить, к наследованию будут призываться его наследники в соответствии с установленной очередностью наследования.
Если сын дяди наследство не принял, в силу наследственной трансмиссии это право также переходит к его наследникам.
Вы входите в состав наследников третьей очереди к имуществу двоюродного брата и при отсутствии наследников более ранних очередей тоже можете призываться к наследованию.
СпроситьЯ, мой отец и мой брат прописаны в квартире. Квартира не приватизированна, имеется договор найма, где основным квартиросъемщиком является отец. Оформлением квартиры отец заниматься не желает, да и средств нет. Можем ли мы с братом приватизировать квартиру без согласия и участия отца и кто будет являться собственником квартиры также отец или тот кто приватизировал?
Уважаемая Татьяна!
К сожалению, не можете. Либо нужен его письменный нотариально заверенный отказ от участия в приватизации (в агентстве по приватизации так же такие отказы заверяют в процессе приватизации). В таком случае Вы сможете приватизировать без него, но он сохранит пожизненное право пользования квартирой. Либо как-то уговаривать и приватизировать вместе с ним. Других вариантов, к сожалению, нет. Его воля необходима.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных в данном помещении лиц. При прохождении процедуры приватизации в заявлении указывается, кто и какой долей в праве собственности будет владеть после завершения приватизации.
Любой может отказаться от участия в приватизации, но его отказ должен быть указан в заявлении. Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации квартиры имеет право пожизненно проживать в приватизированной квартире и пользоваться квартирой наравне с собственниками. Также, гражданин может отказаться от своей доли в приватизируемой квартире в пользу одного из участвующих в приватизации, но своего права проживать в квартире также не утрачивает.
Совсем другое дело, если гражданин подарит или продаст свою долю в квартире уже после приватизации, тогда он может быть "выписан".
Таким образом Вам лучше договориться с отцом, в противном случае срок, отведенный на приватизацию закончится и тогда возможности получить определенную долю государственного имущества в собственность у Вас уже не будет, а это значит, что когда появится возможность улучшить свои жилищные условия за счет реализации старой квартиры и доплаты (ипотеки), то и такая возможность будет вам недоступна.
Замечу, что государство не будет бесконечно улучшать жилищные условия гражданам, предоставляя им все новые и новые квартиры, наступит время, когда старая квартира придет в негодность и жильцам придется либо нанимать другую по своим доходам и в другом месте, другом городе, либо жить на улице.
С уважением, Иванищев Вячеслав Владимирович.
СпроситьМеня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Какой статус квартиры где проживает жена? Она приватизирована или муниципальная?
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьКвартира в одноэтажном строении на 6 семей. Из 6 квартир приватизирована одна, остальные в муниципальной собственности. В квартире (муниципальной), прописаны два двоюродных брата. Один из них приватизировал без ведома другого участок земли по всему периметру квартиры на расстоянии 3-х метров от крыльца. Кто будет являться наследником приватизированной земли или, может быть, имеет первоочередное право на переоформление (распреватизацию) земли, в случае смерти собственника, если он одинок, семьи и детей нет (есть родная сестра и племянник)? Основным нанимателем квартиры по договору соцнайма является второй брат. Спасибо.
Уважаемая, Татьяна. Из описания вашей ситуации немного непонятно про приватизацию земли, здесь однозначно надо смотреть документы. Чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать ситуацию подробнее. Если есть возможность, приходите с документами на консультацию.
СпроситьЗдравствуйте! Около месяца назад умер мой двоюродный брат. Квартира, в которой он проживал, приватизирована на него и его отца и прописаны в ней также они вдвоем. Мать с отцом в разводе более 20 лет и столько же времени она выписана из этой квартиры, где она прописана-неизвестно. На днях мать пришла в эту квартиру с участковым и участковый сказал, что отец должен дать ключи от этой квартиры матери, т.к сейчас есть положение, что человек не должен бомжевать, и оставили пакет с ее вещами в квартире. Правомерны ли их действия (полгода со смерти еще не прошло) и кто в таком случае будет платить коммуналку, ели она будет там жить?
Уважаемая Юлия! Рекомендую Вашему дяде СВОЕВРЕМЕННО обратиться на индивидуальную консультацию по документам 1) на приватизацию спорной квартиры и 2) открытого наследственного дела - для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом его прав и законных интересов, в т.ч. и в рамках возможного гражданского иска его бывшей жены о признании за ней права пользования и вселении в эту квартиру.
СпроситьУ меня возникла такая ситуация. Я проживаю в квартире с родителями и младшим братом (33 года) мама умерла три года назад, отец умер год назад. Квартира не приватизирована, отец не успел приватизировать, но успел выписать судом брата (для приватизации), так как то находился в федеральном розыске. Теперь я оформил документы что наниматель квартиры стал Я.объявился брат, он теперь сидит. А теперь основной вопрос: какие права имеет брат на квартиру?
У меня 9 лет назад умерла мама. Я прописан в ее квартире на момент смерти. Я гражданин РФ. Периодически жил, то в этой квартире, то в Украине. Заявление на наследство не подавал.
Квартира приватизирована на мою Маму, моего Брата и брата Жену в равных долях. У Жены брата есть двоюродный брат. 3 месяца назад умирает мой Брат. Жена брата очень пожилая, плохо слышит, из дома не выходит.
Вопрос: как мне вступить в права наследства и какая моя доля?
Если она вступит после 6 мес., кто будет прямым наследником?
Как будет развиваться ситуация, если, не дай Бог, умрет Жена брата до истечения 6 мес. со дня смерти моего Брата?
Спасибо за ответы.
Ну во первых все вступили в наследство фактически так что срок в 6 месяцев тут не важен. Доля вашей матери 1/3 начледуется вами и братом поровну те по 1/6 . Жена брата начледуется за своим супругом те ее доля с квартире 1/3 + 1/3+1/6.
Если умирает жена брата Нет завещания на вас то унаследуют ее наследники по закону - ее дети если таковых нет ее брат или сестра и так далее
Спросить
